Appartement 2 pièces — La Roche-sur-Yon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - SUR LES BOULEVARDS

Vous recherchez un appartement en centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation? Ce bien pourrait retenir votre attention!

Au sein d'une résidence de 2015, découvrez ce deux-pièces de 45 m² situé côté cour et bénéficiant d'une exposition plein sud. Un cadre agréable qui associe luminosité, tranquillité et praticité au quotidien.

Sa surface est parfaitement optimisée: une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une petite terrasse, une chambre séparée, une salle d'eau et des Wc indépendants.

Et parce que le stationnement est un véritable avantage en centre-ville, ce bien dispose également de sa place privative en sous-sol sécurisé.

45 m² bien agencés, une terrasse, une belle luminosité et un stationnement sécurisé: les bons arguments pour vivre ou investir à la Roche sur Yon.

Une opportunité à découvrir sans tarder!

MEM

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de plain-pied avec grande terrasse plein sud

À proximité du pont Morineau, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en bon état général et de plain-pied.

Son véritable atout : une belle terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Le bien comprend également une place de stationnement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Appartement actuellement avec un locataire en place, loué 420 € par mois hors charges : une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un revenu immédiat

Un bien agréable, fonctionnel et déjà loué : une belle occasion à découvrir !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5815

Syndic : IMMO DE FRANCE

Nb lot : 118 dont 59 à usage d'appartement

Charges annuelles : 774€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 700€ et 1000€ (années de référence 2021 2022 2023)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY / A proximité immédiate de la gare, decouvrez ce beau type 2 avec balcon et parking sous terrain. Chauffage electrique. Immeuble de 2006. Libre à la vente.

Dans un quartier résidentiel bien desservi, dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T2 de plus de 55 m2

Au 1er et dernier étage il offre une entrée, un séjour lumineux de près de 20 m2 exposé Ouest avec son balcon, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement, une salle de bains, un wc et une chambre. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement.

DPE : D

Prix : 129200 euros

129 200 euros

REF : 10013

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en arrière cour de la Place Napoléon, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une petite résidence au calme.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine, ainsi que d'une grande chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement à un […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% !

Découvrez une adresse idéale, à deux pas du cœur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos.

Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins […] Voir le programme immobilier neuf >>

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DES FACULTÉS

A proximité immédiate des transports en commun, des commodités et des facultés, découvrez cet agréable appartement 2 pièces vendu loué en meublé à un étudiant offrant ainsi une solution d'investissement locatif immédiatement opérationnelle.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2005, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché par les étudiants, tout en permettant à l'investisseur de maitriser ses charges.

D'une disposition fonctionnelle, il se compose de:

- une pièce de vie avec placard de rangement et kitchenette

- une chambre indépendante

- une salle d'eau avec Wc

- Une place de stationnement extérieure.

La résidence, sans ascenseur, présente l'avantage de limiter les charges de copropriété et constitue un véritable atout dans une stratégie d'investissement locatif à la recherche d'un bon équilibre entre rendement et maitrise des coûts.

Les atouts investisseurs:

- Appartement vendu déjà loué et meublé

- Secteur recherché à proximité des facultés

- Résidence récente de 2005

- Place de stationnement privative

- Charges maîtrisées grâce à l'absence d'ascenseur

Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien adapté à la location sans avoir à rechercher immédiatement un candidat locataire.

A découvrir rapidement.

DIF

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>