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Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

2 pcs
1 ch
40㎡

131 000 € (3 275 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

2 pcs
1 ch
40㎡

131 000 € (3 275 €/m²)

Appartement 2 pièces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

MegAgence, Anita Degrolard vous proposer un APPARTEMENT T2, au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence datant de 2005, située en lisière de Pentagone à LA ROCHE SUR YON.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et services, cette résidence est idéalement située pour profiter pleinement des attraits de la ville.

L'appartement comprend un box ouvert en sous-sol pour un véhicule. L'extérieur de la résidence est soigné, offrant un cadre sécurisé et convivial aux résidents.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en parfait état offre un espace optimisé. Composé d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un lumineux salon séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé, il allie fonctionnalité et confort pour un quotidien facilité. Son ambiance chaleureuse en fait un cocon douillet où il fait bon vivre.

A découvrir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Réf. 201441 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    131 000 € (3 275 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    932 €
  • Copropriété :
    50 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
666 €
Par mois
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