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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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240 000 €
(2 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE, au coeur du quartier Chalâtres, cet agréable appartement T4 de 81 m2 situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec ravalement.
Lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement son calme, et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale.
Une cave et un stationnement sécurisé complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local vélos et d'un agréable jardin collectif.
Ecoles, commerces et transports à proximité viennent compléter les atouts de cet appartement familial.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
(4.35 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
18
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02 40 68 05 53
237 375 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-DONATIEN
A vendre en exclusivité.
Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, au sein d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 60 m2 saura vous séduire par son charme et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Entièrement rénové avec soin, il a su préserver tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond ) qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et confortable.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La première chambre est attenante à cet espace permettant ainsi de l'aménager en bureau selon les besoins.
Vous disposerez également d'une seconde chambre indépendante avec un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec WC et espace buanderie.
En annexe une cave privative.
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60m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
6
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02 51 86 09 60
152 000 €
(3 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m2 Carrez et 60.3m2 au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville.
L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m2, réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif.
Appelez notre agence de Talensac pour visiter
Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026.
DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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02 40 48 47 99
112 000 €
(4 308 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 734 €
• Rentabilité : 6,01%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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01 84 78 46 50
91 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 081 €
• Rentabilité : 5,58%
• Gestionnaire : Appart'City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard ainsi qu’une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre est une résidence d'Affaires et Tourisme 3 étoiles, idéalement située à Nantes, au cœur du quartier historique de Bouffay, à proximité des commerces, restaurants et du Château des ducs de Bretagne. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à proximité immédiate du tramway et de la gare TGV de Nantes, proche du centre-ville et de la Cité des Congrès, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, blanchisserie, consigne à bagages et service de ménage. La copropriété comprend 126 hébergements.
A propos du gestionnaire occupant :
Appart'City est le leader français de l’appart-hôtel et exploite plus de 80 établissements en France, avec une offre adaptée aux […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
3ème étage
26/10/26
26/10
14
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01 84 78 46 50
178 500 €
(3 078 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Breil/Barberie
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif :
Situé dans un cadre verdoyant, voici ce cosy T3 d'environ 55 m².
Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur des espaces verts. Une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC séparés. Deux chambres de 11,76 et 12 m².
RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE REALISEE, vous habiterez dans un immeuble tout neuf, quelques travaux de rafraichissements à prévoir dans l'appartement.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien
Commerces et ligne C8 à 5 minutes à pied : boulangerie, carrefour city, boucherie, pharmacie.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002127130).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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06 99 86 13 93
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02 41 39 10 00
241 500 €
(3 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINT CLEMENT/CHALATRES
Appartement traversant type 3, 1 chambre (possible 2), avec balcon, ascenseur, parking et cave
A 10 minutes à pied des commerces de Saint Donatien, en second rideau, l'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, entourée de verdure.
Au calme complet, vous bénéficiez d'un emplacement rêvé, à deux pas des commerces et transports de Saint Donatien et du Rond-point de Paris.
Accès gare et centre-ville en 10 minutes à vélo ou transports.
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est lumineux, traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis.
La distribution est agréable avec une entrée, un salon séjour exposé Ouest s'ouvrant sur un grand balcon filant de 13m² profitant d'une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fermée (possibilité d'ouvrir sur salon), une grande chambre d'environ 15m² exposée Est, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement type 3 de 61,82m² pourra facilement se réaménager en 2 chambres si besoin.
En annexes, vous disposez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol et d'une cave attenante. En extérieur, vous profitez également d'un stationnement libre réservé aux résidents.
Les plus de cet appartement :
- Au calme
- Aucun vis à vis
- Beaux volumes
- Dernier étage avec ascenseur
Classe Énergie : E - Classe Climat : E
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
13
Vidéo
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02 49 88 27 26
340 000 €
(4 304 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Installez-vous dès votre arrivée dans cet appartement lumineux de trois chambres, en très bon état, à proximité du Jardin des Plantes, de la gare et du tram.Situé dans un quartier recherché, ce bel appartement se trouve au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété à l’accès sécurisé. Prêt à accueillir ses futurs occupants, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse qui prolonge agréablement l’espace intérieur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Cette configuration offre une agréable ouverture sur l’extérieur et une belle luminosité.Une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant et un espace buanderie complètent l’agencement.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec le Jardin des Plantes à proximité pour vos promenades et vos moments de détente. La gare est facilement accessible et l’arrêt de tram Moutonnerie, sur la ligne 1, se situe à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.DPE : CUn appartement qui réunit luminosité, espace extérieur, confort et proximité des transports, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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02 55 59 91 60
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06 63 91 58 30
210 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
JARDIN DES PLANTES - GARE NORD - Dans un quartier dynamique et recherché à deux pas du tramway, des commerces et du parc, ce beau T3 offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée facilement ouvrable sur un séjour baigné de lumière matinale grâce à son exposition sud-est, et un balcon de plus de 4.3 m² ; le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés, le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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02 49 88 12 24
133 750 €
(3 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m2 donnant entièrement sur cour.
Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.
La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 51 86 09 60
212 000 €
(3 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
JARDIN DES PLANTES - GARE NORDDans un quartier vivant, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce beau T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé plein ouest donnant sur un balcon de plus de 3 m², une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Idéalement situé à 2 minutes à pied du tram.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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02 49 88 12 24
222 600 €
(4 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Exclusivité appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes. Ce bien comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un balcon , une chambre donnant également sur le balcon, idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : à quelques minutes de la Gare Nord - Jardin des plantes (tram), de la Manufacture (tram). Vous trouverez également à proximité pharmacies, boulangeries et de nombreux restaurants.
Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Est
30/10/26
30/10
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02 40 04 76 46
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02 99 78 33 60
325 500 €
(4 340 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE
A vendre, au dernier étage d'une élégante petite copropriété des années 1930, cet appartement en excellent état séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, son calme et son cachet préservé.
Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial, baigné de lumière grâce à sa vue totalement dégagée sur Nantes et les espaces verdoyants environnants.
Le salon, chaleureux et confortable, a conservé toute l'élégance de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée, offrant une atmosphère pleine de caractère.
L'espace nuit principal comprend une belle chambre aux volumes généreux, agrémentée d'un grand dressing.
A l'étage supérieur, une seconde chambre mansardée d' une surface de 21.50 m2 au sol bénéficie d'un accès indépendant et dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de ses WC.
Véritable atout, cet espace peut être utilisé de manière totalement autonome ou relié à l'appartement principal selon vos besoins .
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un local à vélos et surtout d'un véritable privilège en ville : un espace privatif d'environ 100 m2 au sein du jardin de la copropriété, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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9
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02 51 86 09 60
222 000 €
(3 763 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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02 49 88 12 24
190 000 €
(3 958 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nantes – Saint-Clément, À deux pas du centre historique de Nantes, dans le très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement T2, niché au calme d'une cour intérieure au sein d'une copropriété.Cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, qui lui confèrent un cachet authentique. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi qu'une cuisine partiellement aménagée. À l'étage, une chambre offre un espace nuit chaleureux et intimiste.Une cave vient compléter ce bien.Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : le parking Cathédrale est situé à proximité pour faciliter le stationnement, tandis que les transports en commun (tramway et bus), les commerces de proximité, le Jardin des Plantes, la gare SNCF et les nombreux services du quartier sont accessibles en quelques minutes.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier prisé pour son calme, son charme et sa proximité immédiate avec le centre-ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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06 42 99 60 62
185 000 €
(3 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NOUVEAUTE ? Vous rêvez d'une vue dégagée sur Nantes et d'un appartement baigné de lumière ? Venez découvrir ce bien situé en étage, bénéficiant d'une agréable exposition et d'une configuration traversante Est/Ouest.
Actuellement aménagé en T2, il offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, espace repas et séjour, ainsi qu'une chambre. Son agencement permet toutefois de créer facilement une seconde chambre afin de le transformer en T3.
Une cave saine et un stationnement privatif sécurisé au coeur de la copropriété complètent ce bien.
Aux beaux jours, vous profiterez également d'un vaste jardin collectif agrémenté d'un espace potager, véritable atout pour savourer d'agréables moments en extérieur.
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BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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02 40 68 05 53
122 500 €
(2 784 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
44000 - AVENUE PACAUD - NANTES - IMPASSE - APPARTEMENT 45 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif.Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 44.46 m², 4 avenue Pacaud à Nantes, au second étage sans ascenseur.Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette.Des travaux d'embellissement et de remise au gout du jour sont à prévoir.Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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331 000 €
(3 378 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Grand T3 traversant avec terrasse – Rue Malherbe.
À découvrir : beau T3 traversant de 96,45 m² Carrez (98,60 m² au sol), avec terrasse privative de 15 m², situé rue Malherbe, dans le quartier recherché du Château.
Au sein d’une belle résidence ancienne datant de 1800, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.
D’une superficie généreuse, l’appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse particulièrement agréable, accessible depuis le salon.
Composition
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant les différents espaces
• Une cuisine équipée et aménagée avec 4 feux gaz, 2 fours et lave-vaisselle
• Un vaste salon de 29 m², ouvrant directement sur la terrasse de 15 m²
• Un WC
• Un cellier
• Un placard
À l’étage :
• Un espace bureau en mezzanine
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC
• Un dressing
Les atouts
• Appartement traversant et lumineux
• Terrasse privative de 15 m²
• Belle surface : 96,45 m² Carrez / 98,60 m² au sol
• Résidence ancienne pleine de charme
• Chaudière gaz individuelle de 2023
• Fenêtres bois en double vitrage
• Volets intérieurs
• Cave de 13 m²
• Ravalement de façade récent
• Prestations soignées
• Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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02 49 88 16 37
178 000 €
(3 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
En EXCLUSIVITE, quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition... La cuisine récente (équipée/aménagée) est ouverte sur la pièce de vie exposée Ouest avec sa vue dégagée donnant sur un agréable jardin collectif arboré.
Cet appartement dispose de 2 chambres.
Un cellier complète ce bien.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal à deux pas de la vélorue, de la Gare Nord, des écoles, commerces et transports.
En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
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52m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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13
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130 995 €
(5 038 €/m²)
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 123 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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8
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86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 971 €
• Rentabilité : 4,63 %
• Gestionnaire : Les Belles Années
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Belles Années Campus ROUSSEAU est une résidence Étudiante, idéalement située à Nantes, à proximité de l'IUT de Nantes, des commerces, des bords de l'Erdre et du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 10 minutes du centre-ville en tramway, proche de la ligne 2 du tramway et des principaux établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, accès Internet fibre, salle de fitness, salle de vie commune, laverie, local à vélos sécurisé et parking selon disponibilités. La copropriété est composée de 98 logements.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante en France, exploitant plus de 90 résidences et plus de 11 000 logements, reconnu pour la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
27/10/26
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112 350 €
(3 874 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE LES TOITSProche du Jardin des Plantes et du quartier St DonatienEmplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en communPièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettesEquipements récents et logement soignéUn espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bienUn quartier riche de commerçants à seulement 5min à pied, accès au centre de Nantes en 10min […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
28/10/26
28/10
7
Vue 3D
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159 999 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine !Situé dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.Les + de l'appartementEnviron 40 m²Pièce de vie de 27 m²3,10 m de hauteur sous plafondCuisine aménagée et équipéeChambre séparée avec placardTerrasse privative d'environ 4 m²Cave et grenierEmplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de BretagneTramway, gare et commerces accessibles à pied À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
5
Vue 3D
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110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-DONATIEN - ET SI VOUS ANTICIPIEZ SEREINEMENT VOTRE FUTURE RETRAITE ?Résidence services seniors Les Castalies - T2 de 61 m² avec terrassePréparer demain, c'est aussi choisir aujourd'hui son futur cadre de vie !Situé au rez-de-chaussée de la résidence services seniors Les Castalies, au 158 rue du Général Buat à Nantes, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable pour celles et ceux qui souhaitent anticiper leur retraite tout en préservant leur indépendance.Parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, 2 WC et un cellier.Son véritable atout : une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des services et des transports.Un projet de vie à anticiper ou une opportunité d'investissement : cet appartement mérite votre attention.Et si vous preniez le temps de découvrir votre futur chez-vous ?. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 194.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.Honoraires charge vendeur.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).RSAC : 421361460.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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233 000 €
(3 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
TOUTES AIDES - DALBY au calmeAu sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, WC séparés.Parking en sous - solLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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