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549 000 €
(4 392 €/m²)
Appartement 5 pièces
Buisson Rond
ACHETEZ DANS LE NEUF, VIVEZ AU FRAISDEVENEZ PROPRIETAIRE A CHALLES-LES-EAUX DU 3 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A PARTIR DE 315 000€*.PROLONGATION : Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 30 000€ de remise* jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Démarrage travaux ! Devenez propriétaire à 15 min** de Chambéry, dans la commune de Challes-les-Eaux. Découvrez ARBOREA, notre nouvelle adresse composée de 35 appartements répartis en 3 petits bâtiments de 2 étages. Disponibles du 2 au 5 pièces prolongés d’espaces extérieurs, les logements du rez-de-chaussée profiteront tous de terrasses et jardins privatifs. Ceux des étages supérieurs, de balcons orientés principalement sud avec vues sur le Massif de la Chartreuse et le Massif des Bauges. Nos logements bénéficient des places de stationnement privatives. La Ville offre un cadre unique par la proximité des montagnes, de sentiers de randonnée ainsi qu’un agréable plan d’eau où il fait bon flâner. À proximité de toutes commodités : Médiathèque à 3 min**, Ecole maternelle et élémentaire à 4 min**, commerces et services de proximité à 4min**. Pour plus d'informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>
229 000 €
(2 936 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pontcharra
Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Duplex 4 pièces – Esprit maison avec balcon à Pontcharra Coup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme avec entrée indépendante. Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.
À l’étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements. Balcon exposé Est idéal pour profiter de l’extérieur Ses atouts : - Chauffage économique (300 € / an) + radiateurs à l’étage
- Exposition Est-Ouest = luminosité optimale - Charges maîtrisées Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, gare en -10 min). Places de stationnement disponibles 24H / 24H au sein de la copropriété Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, charme et tranquillité. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
215 000 €
(2 622 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pontcharra
Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement de 4 pièces avec Terrasse, Cave et Garage à PONTCHARRA Découvrez ce belappartement de 4 pièces idéalement situé à Pontcharra. Avec ses 82 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille. Il se compose d'un beau couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La cuisine meublée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 8 m² vous permettant de déjeuner au soleil. Pour votre confort : chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée. Ce bien est doté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Pontcharra. Idéal pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
508 000 €
(4 097 €/m²)
Appartement 5 pièces
Route des Belledonnes
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502 000 €
(3 862 €/m²)
Appartement 4 pièces
Route des Belledonnes
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296 000 €
(4 229 €/m²)
Appartement 3 pièces
Route des Belledonnes
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282 000 €
(4 087 €/m²)
Appartement 3 pièces
Route des Belledonnes
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328 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 4 pièces
Route des Belledonnes
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267 000 €
(4 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Route des Belledonnes
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80 000 €
(2 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cOEur d'Allevard-les-Bains, station thermale nichée dans le massif de Belledonne, ce T2 de 29,22 m² vous offre une opportunité rare : un appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer dès la remise des clés. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une chambre donnant sur l'extérieur — un vrai atout pour profiter du calme et de l'air de montagne. La pièce de vie lumineuse est équipée de volets roulants électriques, et la salle de bain dispose d'une douche moderne. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation documentés par l'ancien propriétaire, complétés par l'installation récente de volets roulants. Il intègre la résidence Les Silènes, dotée d'une piscine ouverte en saison et d'un accès direct aux thermes et au centre-ville d'Allevard. Idéal en résidence secondaire, en investissement locatif saisonnier avec une excellente rentabilité ou en pied-à-terre pour profiter des thermes et des sentiers de Belledonne. Vendu avec l'intégralité du mobilier visible — il n'y a plus qu'à poser ses valises. Contactez moi de préférence par téléphone, je me rendrai disponible selon vos disponibilités pour une visite A très bientot Fanny Carceles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.89€ par mois (soit 898.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140 000 €
(972 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Charmant appartement en duplex à rénover de 144 m², situé au cOEur d'Allevard. Cet appartement de 144 m² représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Idéal investisseur ou pour une résidence principale, ce bien s'adresse à chaque projet. Un investisseur pourra divisé en 2 appartements et pour une résidence principale, on peut étendre le bien à un T5. Niché au 2ème et 3ème étage d'un immeuble, il offre un vaste espace à repenser selon vos goûts et vos besoins. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le potentiel qu'il offre. Les pièces spacieuses et lumineuses vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à votre style de vie. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans la charmante ville d'Allevard, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable. Les commerces, écoles et services à proximité faciliteront votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
114 000 €
(991 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allevard
Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Opportunité à saisir à Allevard – Appartement de 114 m² à rénover. Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Allevard. Situé dans une résidence de 3 étages, ce bien est idéalement positionnée à proximité des commodités, des thermes et de la station de ski tout en étant préservée de l'agitation citadine. Cet appartement de type T4 d'une surface de 114 m² offre la possibilité pour les investisseurs de diviser le bien en 2 appartements distincts ou de conserver le potentiel pour un T4 assez demandé dans la région. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation au niveau isolation, électricité et plomberie. Les fenêtres ont été changées en double vitrage. Ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin municipal à proximité. La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Allevard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120 000 €
(1 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À vendre appartement en triplex avec jardin privé Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Allevard. Cette résidence de 3 étages est idéalement positionnée à proximité des commodités et des thermes tout en étant préservée de l'agitation citadine. Ce charmant appartement de type T3 à T4 d'une surface de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 20 m², offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Ce bien offre de multiples possibilité soit pour découper 2 logements indépendants soit garder le bien sous forme de petite maison de ville avec jardin. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon de bien-être. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également du jardin attenant pour installer un espace détente ou simplement vous ressourcer en plein air. La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin à Allevard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
62 000 €
(2 214 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : ALLEVARD (38580) – RÉSIDENCE LES SILÈNES 15 avenue des Bains – 1er étage Appartement T2 de 28,73 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COMPOSITION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Entrée / couloir • Séjour avec coin repas • 1 Chambre • Salle d'eau avec douche • WC séparé • Balcon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÉQUIPEMENTS & ÉTAT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Radiateurs électriques • Ballon eau chaude 150 L • Double vitrage PVC et Volets roulants électriques • Ascenseur dans la résidence • Places de stationnement aux pieds de la résidence ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan • Charges : environ 235 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / mois • Tantièmes : 918 / 100 000 • Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDÉAL POUR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne • Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative ! • Primo-accédant Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite A très vite ! Fanny La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
68 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Déjà sous proposition d'achat ALLEVARD (38580) – RÉSIDENCE LES SILÈNES 15 avenue des Bains – 3ème étage Appartement T2 de 28,43 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COMPOSITION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Entrée / couloir • Séjour avec coin repas • 1 Chambre • Salle d'eau avec douche - Possibilité de raccorder facilement un lave linge • WC séparé • Terrasse ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÉQUIPEMENTS & ÉTAT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Radiateurs électriques NF neufs (2025) • Ballon eau chaude 150 L neuf (2026) • Double vitrage PVC • Ascenseur dans la résidence • Places de stationnement aux pieds de la résidence ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • DPE : C ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan • Charges : environ 238 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / mois • Tantièmes : 918 / 100 000 • Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDÉAL POUR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne • Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative ! • Primo-accédant Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite A très vite ! Fanny La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
160 000 €
(2 222 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : ALLEVARD CENTRE – Beau T3 lumineux avec cave et grenier Au cOEur d'Allevard, dans une petite copropriété calme et bien tenue, bel appartement traversant au 1er étage sans ascenseur. Avec ses 72,46 m² habitables, cet appartement séduit dès l'entrée par son cachet authentique : parquet bois, belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à son orientation traversante Est / Ouest et ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les montagnes. Distribution : entrée / couloir (10,53 m²), séjour lumineux (15,42 m²), cuisine (9,80 m²), cellier (3 m²), deux chambres (13,14 et 15,24 m²), salle d'eau récemment rénovée (3,91 m²), WC séparé. Le logement est chauffé par radiateurs électriques avec en appoint un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Charges de copropriété faibles : 150 € / an comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble. DPE : E Complété par une cave privative en sous-sol et un grenier, idéals pour le stockage. À deux pas des commerces, thermes et commodités d'Allevard. Secteur prisé, bien rare en centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89 000 €
(1 780 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 50,1 m² Carrez bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition lumineuse que vous apprécierez au quotidien. ce bien est vendu en l'état de plateau, des travaux de rénovation sont donc à prévoir, il offre une belle liberté d'aménagement pour créer l'appartement de vos rêves ou optimiser un investissement locatif. La vente inclut une place de stationnement, et le bien peut être traversant selon la configuration retenue lors de l'aménagement. - Dernier étage – pas de voisin au-dessus - Vue montagne dégagée - Place de stationnement incluse - Bien traversant possible - Location meublée de tourisme autorisée par le règlement de copropriété - Résidence neuve dans sa gouvernance – syndic professionnel Alpes Invest en place - Charges légères : environ 70 € / mois – pas de chauffage collectif Vendu en l'état – travaux d'aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur. Belle opportunité pour investisseurs, amateurs de montagne ou acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
84 750 €
(1 803 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Appartement T2 – Rez-de-chaussée – Vendu loué – 10 Rue des Thermes, Allevard Idéal investisseur ! Appartement T2 de 47,08 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville à Allevard-les-Bains, vendu occupé avec locataire en place. Le bien Séjour / cuisine, 2 petites chambres, salle d'eau + WC. Cave attitrée incluse. Situation locative Loyer : 460 € / mois – bail d'un an signé récemment. Autres lots disponibles dans le même immeuble : Lot 2 – T3 1er étage 72,42 m² – loué 700 € / mois – 130 350 € Lot 3 – Duplex 2ème / 3ème étage 108,35 m² – libre – 119 200 € Lot 4 – Maisonnette avec jardin ~40 m² – libre – 35 000 € Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble. Contact : Fanny Carceles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
66 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement T1
Allevard
Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Envie de passer les prochaines vacances au coeur de la nature ? Découvrez ce ravissant appartement situé au centre de la station du Collet d'Allevard. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété à Allevard, ce studio de 30 m², offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Disposant d'une double exposition, la pièce de vie est baignée de lumière du matin jusqu'au soir. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse couverte avec vue sur les pistes ou sur les cimes, où vous pourrez déjeuner ou prendre la café en profitant du soleil. Vous disposerez également d'un coin cuisine équipé, d'un couloir pouvant accueillir un lit mezzanine pour avoir 2 couchages de plus, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Deux casiers à ski complètent également ce bien. La résidence où se situe l'appartement bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité et d'un système de gardiennage, son emplacement est idéal car proche des commerces et des transports en commun. Ce studio est une opportunité à saisir pour les amoureux de de la nature et des petits espaces cosy. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119 200 €
(1 104 €/m²)
Appartement T1
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Vente en plateau dans une petite copropriété en création au sein d'un immeuble composé de 4 lots possibilité de créer un beau duplex de plus de 100 m² ou 2 appartements compteur d'eau et d'électricité déjà indépendants Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans cette copropriété (2 appartements actuellement loués : revenus locatifs générés : 1160 € mensuel, possibilité d'acquérir également une maisonnette avec jardin à rénover) contactez moi rapidement pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
130 350 €
(1 810 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : À vendre – Appartement T3 avec extérieur – Centre-ville d’Allevard – vendu occupé En plein centre d’Allevard, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T3 offrant un bel extérieur, rare sur le secteur. Le bien se compose de deux chambres et bénéficie d’un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin, ainsi qu’un coin barbecue permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative fermée complète ce bien. L’appartement est vendu occupé avec un locataire en place sérieux. Le bail est en cours jusqu’au 30 septembre 2028, assurant une visibilité et une stabilité locative immédiates. Le loyer est de 660 € hors charges. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Rentabilité brute : environ 6,1 % Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un placement sécurisé, des revenus immédiats et un bien bien situé au cOEur d’Allevard. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans cette copropriété (duplex au dessous vendu en plateau, maisonnette avec jardin et T1bis au Rdc actuellement loué) Pour toute information complémentaire ou dossier, je reste à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62 000 €
(2 296 €/m²)
Appartement T1
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : STUDIO CABINE – 28 m² – 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LE COLLET D'ALLEVARD Studio cabine situé au 5ème étage avec ascenseur, dans la station familiale du Collet d'Allevard, au coeur du massif de Belledonne. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un couloir avec lit superposé, d'un espace de vie avec cuisinette et d'un balcon. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Atouts du bien : hauteur d'étage avec vue dégagée sur les montagnes, ascenseur, nombreuses places de stationnement extérieures, cave privative, balcon, proximité immédiate des pistes et des commerces de station. Bien vendu meublé ans son état actuel, sans travaux réalisés sur les menuiseries ni volets roulants, sol moquette – à personnaliser selon vos goûts. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. La station du Collet d'Allevard bénéficie d'une double saisonnalité été / hiver, favorable à la location meublée (LMNP). Contactez moi rapidement pour une visite Fanny La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
179 000 €
(1 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au sein de la Résidence Le Château, bâtisse de caractère au cOEur d'Allevard-les-Bains, cet appartement de 91,56 m² vous invite à vivre dans un cadre authentique et généreux. Parquet massif en pin, lambris bois, plafonds hauts, cheminée… ici, chaque détail raconte l'histoire d'un lieu qui a su traverser le temps avec élégance. Depuis le palier du 1er étage, vous accédez à un grand salon-séjour de 26,83 m² aux planchers en bois massif, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure. La cuisine séparée (10,32 m²), le couloir généreux (14,31 m²) et les trois chambres (13,69 · 10,89 · 10 m²) assurent une vraie fonctionnalité familiale. Salle de bains et WC indépendant complètent cet ensemble. Nous trouvons également de nombreux rangement L'appartement bénéficie également d'un grenier privatif de 18,89 m², d'une cave de 12 m², d'un cellier situé sur le palier pouvant servir d’espace de stockage indépendant et de 4 places de stationnement privatives — un atout rare en copropriété de centre-ville. le montant des charges de copropriété s’élève à environ 90€ / mois et comprend l’entretien courant de la copropriété, gestion, assurances… Contactez moi pour organiser une visite, je peux me rendre disponible les week-ends également La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
185 000 €
(1 989 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allevard
Iad France - Audrey Moulin vous propose : Esprit Maison - Superbe Duplex Lumineux avec Jardin + balcon et 2 places de stationnements à Allevard - À Visiter Rapidement ! Au calme ! À l’étage : - 1 grand séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et conviviale, - 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - 1 buanderie d'environ 7 m² supplémentaire. - 1 large balcon, idéal pour installer un salon de jardin ou une plancha et profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, parfaite pour savourer le calme. - 1 salle de bain complète avec douche et baignoire - 1 WC séparé - Nombreux rangements, espace spatieux et fonctionnel Très agréable ! On se croirait en maison ! 💡 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. AUCUN TRAVAUX ! Chauffage urbain au bois. Tout est inclus dans les charges sauf électricité individuelle (uniquement lumière et énergie appareil électroménager) Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude, chauffage, extérieur ect. Budget maîtrisé ! 🌿 La copropriété propose un agréable espace central engazonné, avec table et assises en pierre, parfait pour partager des moments en extérieur dans un cadre paisible. ✅ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir ✅ 2 places de stationnement ✅ Volumes généreux et belle luminosité Prenez RDV pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
253 000 €
(2 343 €/m²)
Appartement 5 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L’appartement propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un cellier pratique, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui assurent une circulation fluide dans le logement. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air-air, de radiateurs électriques programmables et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un revenu locatif brut d'environ 21 000€ / an, avec un potentiel d’optimisation grâce à l’activité thermale d’Allevard et à l’attractivité touristique de la montagne été comme hiver, Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €, permettant une exploitation locative immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence, directement par sms ou téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
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