iad France - Fanny Carceles vous propose: studio au Collet d’Allevard au sein de la résidence Les Arolles, pied des pistes, idéal investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne.

Situé au cOEur de la station du Collet d’Allevard, dans la résidence emblématique Les Arolles, ce studio d’environ 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès direct au domaine skiable.

Dès l’entrée, l’espace est fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon d'angle agréable, parfait pour savourer un moment de détente face au panorama, après une journée de ski en hiver ou une randonnée en été. L’appartement dispose d’une kitchenette pratique, d’une salle de bains et de rangements permettant d’accueillir confortablement famille et amis et il dispose d'un espace nuit pour les enfants indépendants.

Un casier à skis situé en rez-de-chaussée complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, très recherché en station.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché au sein de la station, permettant de profiter des pistes, des commerces et des activités à pied.

La station du Collet d’Allevard, située à 1450 mètres d’altitude, propose un domaine skiable de 35 kilomètres de pistes avec 27 pistes pour tous niveaux et 11 remontées mécaniques. Elle est appréciée pour son ambiance familiale, son ski nocturne et ses nombreuses activités été comme hiver. L’été, la station devient un véritable refuge de fraîcheur avec randonnées, VTT, télésièges en fonctionnement, lacs et panoramas exceptionnels.

La station est facilement accessible avec un accès en moins de deux heures depuis Lyon, environ quarante-cinq minutes depuis Grenoble et environ une heure depuis Chambéry.

Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. À titre indicatif, la location du studio sur environ cinq semaines dans l’année permet de couvrir les charges de copropriété ainsi que la taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Appartement T2 – Rez-de-chaussée – Vendu loué – 10 Rue des Thermes, Allevard

Idéal investisseur ! Appartement T2 de 47,08 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville à Allevard-les-Bains, vendu occupé avec locataire en place.

Le bien

Séjour/cuisine, 2 petites chambres, salle d'eau + WC. Cave attitrée incluse.

Situation locative

Loyer : 460 €/mois – bail d'un an signé récemment.

Autres lots disponibles dans le même immeuble :

Lot 2 – T3 1er étage 72,42 m² – loué 700 €/mois – 130 350 €

Lot 3 – Duplex 2ème/3ème étage 108,35 m² – libre – 119 200 €

Lot 4 – Maisonnette avec jardin ~40 m² – libre – 35 000 €

Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble.

Contact : Fanny Carceles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>