919 Appartements à vendre à La Brède

129 900 € ^{(4 996 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Christophe PRUNET vous propose: Belle opportunité sur Bordeaux dans le quartier recherché du cours de la somme. Proximité immédiate des commerces, des bus, du tram B et de la gare Saint Jean.Studio rénové et très lumineux, non loué, au dernier étage (6ème étage sur 6) avec ascenseur au calme et avec une incroyable vue dégagée sur la ville. Copropriété de standing sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Le bien est composé d'une entrée avec Visio phone, une pièce de vie avec volet roulant, une cuisine aménagée et équipée séparée avec plaque de cuisson, lave-linge, frigo, four micro-ondes et d'une salle d'eau avec WC.Charges : 120 euros mensuel comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, local vélo.Taxe foncière : 828€ euros par an.Chauffage collectif, Local poubelle et local à vélos. Une grande cave. Vendu libre d'occupation.Visite virtuelle dans l'annonce.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7 Vue 3D

129 000 € ^{(6 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Cedric Blanchard vous propose: Idéal investisseur : rentabilité nette d’environ 4 % ! 19m2 habitables + 15 m2 de cave aménageable en souplex! Ce charmant studio entièrement rénové du sol au plafond est idéalement situé au cOEur du quartier Saint-Bruno / Palais de Justice, l’un des secteurs les plus recherchés du centre de Bordeaux.Cet appartement lumineux, en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre rénové, offre un espace optimisé et fonctionnel.Il se compose d’une pièce principale avec cuisine semi équipée, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d’une cave en souplex de 15 m², parfaitement aménageable en buanderie ou espace de stockage.Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux.Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Les + du bien :•Quartier central et prisé, à proximité immédiate du Palais de Justice•Transports à moins de 200 m : tramway et bus (station “Palais de Justice”)•Commerces, cafés, restaurants et services accessibles à pied•Écoles et administrations à proximité•Ambiance de quartier agréable•Souplex de 15 m² offrant un espace de rangement rare en centre-ville•Appartement lumineux et entièrement rénové•Faibles charges de copropriétéLocalisation •Secteur Saint-Bruno / Saint-Victor•À 5 minutes à pied de Mériadeck et du centre historique•Accès rapide aux grands axes et aux transports en communUn bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Elec

Cave

25/04/26 25/04

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8

415 000 € ^{(4 882 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Alix De Saint Marc vous propose: Duplex de Charme avec cour – Bordeaux ChartronsEn plein cOEur de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de 85m2 dont 76,20 en Carrez, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de 1900, situé à quelques pas seulement des commerces, restaurants.Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de Bordeaux à pied :- Les quais de la Garonne pour vos balades ou sorties culturelles- Restaurants, cafés et boulangeries à quelques pas- Transports en commun : tram et bus à proximité immédiate- Écoles et crèches accessibles à piedUn appartement atypique et plein de charme, à personnaliser pour en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 chb

25/04/26 25/04

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16

239 000 € ^{(4 509 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Elodie Debourges vous propose: Bordeaux Centre - Quartier CHARTRONS - T3 *emplacement idéal* Dans une résidence traditionnelle calme, cet appartement T3 fraichement rénové est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres en bon état datant de 1974, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace avec son placard d'accueil. Le salon est très lumineux avec des baies pleine hauteur, et son plafond cathédral. La cuisine ouverte sur le séjour avec son ilot est fonctionnelle, équipée de plaque et hotte. L'espace nuit dessert deux chambres cosy avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle de bain moderne offrant douche et baignoire.Grâce à son exposition Est / Sud-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence avec accès via interphone vous offre un cadre de vie sécurisé.Côté commodités , vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus ligne 5 a 2 min a pieds, tram B et C : 10 min a pieds) vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville à 10 minutes à pied du quai des Chartrons.Pour votre confort, une place de parking privative extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les charges trimestrielles sont de 19 €/trimestre pour le parking, soit un total d'environ 169€/ trimestre.Venez découvrir ce charmant appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.75€ par mois (soit 596.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

285 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Nichée au cOEur de la place Pierre Jacques Dormoy, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette perle rare de 66 m² allie à la perfection authenticité et confort contemporain.Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, cheminée d’époque, parquet bois massif, poutres apparentes... tout en s’équipant du confort moderne avec notamment la climatisation réversible.Un intérieur chaleureux et lumineux :•Une entrée accueillante avec rangements derrière ses portes de placard en persienne et baignée de lumière grâce à sa triple exposition,•Une pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, salon cosy ouvert sur une cuisine équipée au style intemporel et finitions soignées,•Une grande chambre de 15 m² avec placard aménagé et cheminée en marbre,•Une seconde chambre de plus de 10 m²,•Une salle de bains lumineuse avec WC, exposée plein Est, parfaite pour démarrer la journée en douceur.Les + du bien :•Emplacement de choix, à la fois central et calme :• Tram C (gare) à 700 m• Bus lignes 9 (3 min), 15 (5 min), 23 (7 min)• Marché des Capucins à 650 m, Lidl à 290 m• Écoles à proximité•Rénovation complète avec climatisation•Charme de l’ancien sublimé : pierre, cheminée, parquet, hauteur sous plafond avec poutres apparentes•Triple exposition et belle luminosité•Vue dégagée sur la place Dormoy•Petite copropriété, paisible et bien entretenue•Des combles pour plus de rangementsUn bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien rénové, à découvrir sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

99 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bordeaux Investissement LMNP - Résidence Seniors HESTIA Castets-en-Dorthe (Gironde) Rentabilité annoncée : 6,2 % Appartement vendu loué ? Résidence services seniors Un emplacement attractif A 53 km de Bordeaux et 8,5 km de Langon, Castets-en-Dorthe offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur des vignobles de l'Aquitaine, tout en bénéficiant des commodités du quotidien : commerces, école, maison médicale, pharmacie et gare SNCF à proximité. La Résidence HESTIA Résidence services seniors conçue pour allier autonomie, sécurité et accompagnement personnalisé. *47 logements meublés du T1 au T2 *Logements de plain-pied, adaptés PMR *Equipements de confort et de sécurité *Patio arboré et espaces communs conviviaux *Environ 1 000 m2 d'espaces dédiés à la détente Services proposés *Présence 24h/24 ? 7j/7 *Aide à la personne à la carte *Restauration sur place (repas équilibrés) *Animaux de compagnie acceptés *Services para-hôteliers modulables Un investissement immobilier structuré *Statut LMNP *Possibilité de récupération de la TVA (selon conditions légales) *Revenus locatifs amortissables selon la réglementation en vigueur *Résidence située au centre-ville, à proximité du pôle santé ________________________________________ Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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9

184 000 € ^{(4 488 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Julien Bouzout vous propose: Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. A remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

169 000 € ^{(3 596 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : A vendre- Charmant T2 de 47 m2 environ dans le quartier de Ginko, Bordeaux lac. Idéalement situé au coeur du quartier moderne et verdoyant de Ginko, cet appartement de 47m2 environ offre un cadre de vie serein à deux pas du lac, du tram et des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon bien exposé. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Côté nuit, une chambre avec parquet apporte chaleur et élégance. La résidence, nichée dans un environnement arboré et soigné garantit calme et sérénité. Une place de parking complète ce bien. A découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

Pkg

26/04/26 26/04

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9

515 000 €

Appartement 4 pièces

Bordeaux Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et de ses galeries d’art, commerces et restaurants emblématiques du centre historique de Bordeaux, notre agence vous propose ce grand appartement de 111 m², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre dont la façade a été intégralement rénovée, offrant une entrée avec salle à manger, une cuisine fermée orientée sud-ouest, un vaste salon cosy et lumineux de plus de 30 m² sublimé par son parquet, deux grandes chambres dont une avec dressing attenant, une salle d’eau et un toilette, le tout niché dans une rue calme de ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

2^ème étage

25/04/26 25/04

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1 Vue 3D

2 050 000 € ^{(9 071 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY –TRIANGLE D'OR – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 226M² - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR - PARKING Au coeur du Triangle, donnant sur une place prisée et pleine de charme, découvrez ce somptueux appartement niché au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, accessible par ascenseur. Entièrement rénové avec un souci du détail rare, ce bien offre plus de 100 m² de séjour avec une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau baigné de lumière, quatre chambres dont une superbe suite parentale, buanderie, rangements sur-mesure... Atout majeur : une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement exposée, avec vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Salon d’été, espace repas extérieur… un art de vivre en plein ciel. - On aime : l’emplacement exceptionnel, la lumière omniprésente, les volumes rares, le confort moderne dans un cadre ancien, la terrasse ensoleillée, la possibilité de parking. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1 Vidéo

363 000 € ^{(4 321 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Corinne Rouyer vous propose : Spacieux appartement T4 de 83 m² environ avec terrassePrisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme,Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête dequalité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Connecté au centre historique de Bordeaux, ce bien vous offre un quotidien apaisant face au lac et une vie citadine épanouie grâce aux commodités et transports à proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko etdu marché de plein air les mercredis et samedis matin.Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin...Cet appartement moderne et fonctionnel offre une surface habitable de 83,60 m² environ, idéale pour une famille.Vous serez séduit par son vaste séjour/cuisine de 34 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² environ pour vos repas et moments de détente.L’espace nuit se compose de 3 chambres (dont une adaptée PMR), deux salles d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements grâce au dégagement.Un logement lumineux, confortable et bien agencé, totalisant 101,60 m² environ intérieur + extérieur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

Asc

24/04/26 24/04

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6

277 000 € ^{(3 957 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Corinne Rouyer vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ avec grande terrassePrisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme,Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête dequalité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Connecté au centre historique de Bordeaux, Ce bienvous offre un quotidien apaisant face au lac et une viecitadine épanouie grâce aux commodités et transportsà proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko etdu marché de plein air les mercredis et samedis matin.Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin...Des bardages métalliques finement nervurés donnent le ton d’une réalisation contemporaine , en contrepoint, la couleurchaude des balcons et coursives apporteune note chaleureuse.Découvrez ce bel appartement de 69,64 m² environ habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Son séjour/cuisine lumineux de 25 m² environ constitue un espace convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 23 m² environ idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.Côté nuit, il dispose de deux chambres (dont une adaptée PMR), d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement.Un bien moderne et bien pensé, pour un total de 93,12 m² environ intérieur + extérieur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

745 000 € ^{(4 967 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Au cœur du prestigieux quartier du Grand Théâtre, dans un immeuble en pierre au charme intemporel et aux parties communes soignées, cet appartement de 150 m² en duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Occupant les deux derniers étages, il propose actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée. Ses volumes généreux, son cachet d’époque et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Un projet idéal pour imaginer un appartement d’exception, à quelques pas des boutiques haut de gamme, des adresses gastronomiques et des institutions culturelles. Une adresse prestigieuse, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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1

266 000 € ^{(3 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***Appartement T3 en excellent état avec balcon à 500 mètres du tram B 'Achard'.Venez découvrir ce T3 situé, dans un quartier prisé et dynamique. Niché au 3ème étage sur 5 d'une résidence de 2015, cet appartement est prêt à vivre.Vous profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,88 m² donnant accès à sa loggia, idéale pour profiter du soleil matinal.Côté nuit, les deux chambres ont une surface de 11,03 m² et 11,43 m².L'appartement est vendu avec une place parking sécurisée et couverte ainsi qu'un box de stockage.Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de l'ascenseur, des espaces communs et la rémunération du syndic.Envie d'en savoir plus ? Contactez moi.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Gge

28/04/26 28/04

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11

245 000 € ^{(2 988 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Thibault JAMEAU vous propose: Coup de COEur à Tivoli – 82 m² Rénovés avec Performance Énergétique (C)Situé au sein du quartier très prisé de Tivoli, à deux pas du Parc Rivière, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin, ce cocon de 82 m² environ allie modernité et confort, le tout à quelques minutes seulement du centre-ville de Bordeaux.Une Résidence en Pleine Mutation (Travaux Payés)Saisissez une opportunité rare : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique globale (déjà financée).Résultat : Une amélioration de la performance de 41,6 % avec une étiquette classe C.Un Intérieur Lumineux et RaffinéDès l'entrée, le ton est donné : une verrière de style atelier offre une perspective élégante sur la cuisine, créant un espace de vie fluide et moderne.Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et son absence totale de vis-à-vis.Cuisine d'exception : Entièrement équipée et réalisée sur mesure, elle dispose d'un garde-manger pratique et s'ouvre sur un balcon fermé attenant.Côté Nuit : Deux chambres avec rangements intégrés, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau privée.Espace Bien-être : Une seconde salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviette et coin buanderie dédié. Toilettes séparées.Les Points FortsPrestations 'Clés en main' : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.Confort au quotidien : Appartement traversant et très lumineux.Localisation idéale : Bus 9 et 15 au pied de l'immeuble, Tram D à 11 min à pied. Proximité immédiate des commerces et écoles.Charges maîtrisées : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété.Services : Local à vélos sécurisé à disposition.L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat serein, une jeune […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

428 000 € ^{(4 756 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0040 BOULEVARD JOLIOT CURIE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Pkg

Asc

24/04/26 24/04

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8

125 000 € ^{(4 808 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Paul Vingrief vous propose: Opportunité Rare – Studio Lumineux au COEur de BordeauxNe laissez pas passer ce studio de 26 m², idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typiquement bordelais, il offre :- Emplacement premium : commerces, écoles et transports à deux pas.- Pièce principale lumineuse prête à être aménagée selon vos envies.- Investissement sûr : forte demande locative et rentabilité attractive.C’est une occasion rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans une ville où la demande dépasse largement l’offre.Agissez vite, avant qu’il ne soit trop tard !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

Elec

2^ème étage

23/04/26 23/04

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8

1 248 000 € ^{(8 211 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Bel appartement familial avec vue exceptionnelle dégagée sur le grand théâtre et la place de la comédie. Une grande entrée conduit à un salon XVIII aux prestations anciennes remarquables : moulures à l'or fin, cheminée Victor Louis (architecte du grand théâtre), parquet en marqueterie, grande hauteur sous plafond, lustre vénitien, portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec vue magnifique; au même niveau, une chambre aux prestations raffinées avec salle d'eau et dressing, une élégante salle à manger et une cuisine aménagée avec entrée privative. A l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau. Un appartement idéal pour les amoureux du centre-ville ou […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1 Vidéo

117 990 € ^{(7 374 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

16m²

Asc

Nord ouest

28/04/26 28/04

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7

120 600 € ^{(7 094 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Asc

Est

23/04/26 23/04

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7

124 230 € ^{(7 308 €/m²)}

Appartement T1

0051 RUE DE LA GARONNE À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

Asc

Nord ouest

28/04/26 28/04

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7

126 120 € ^{(7 007 €/m²)}

Appartement T1

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