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Vente appartement à L'Hermitage-Lorge et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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164 900 €
(1 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Saint Brieuc au pied des commerces appartement au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Distribution traversante séjour, cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 7 m2 abritée au sud, 3 chambres et salle de bains.
Lumineux avec un beau potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 52 88 15 00
85 000 €
(1 232 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier de Saint-Jouan, face au site de Freyssinet, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir et placards intégrés, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une loggia vient compléter les espaces de vie. Un balcon, une cave et un stationnement sécurisé libre ajoutent encore au confort de ce bien.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement libre de toute occupation conviendra parfaitement à une famille. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, ayant été précédemment loué en colocation étudiante pour un montant de 1 050 […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 70 48 33 73
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02 28 23 65 23
134 100 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, cet appartement de 79 m2 vous offre une vie citadine de premier choix, à seulement quelques pas des rues piétonnes, des commerces, de la gare et des transports en commun.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une orientation plein sud.L'entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine séparée semi-équipée (plaques, hotte et four), ainsi qu'un salon-séjour de plus de 25 m2, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Cet appartement comprend également deux grandes chambres (13,5 m2 et 12,2 m2) avec placards de rangement. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien.Informations complémentaires :Visite virtuelle disponible sur demandeFenêtres aluminium double vitrageChauffage : individuel - radiateurs électriquesEau chaude : individuelle - ballon électriqueCharges annuelles de copropriété : 985,62 € (dont 585,64 € répercutable sur locataire)Tantièmes : 788/10 000ème des charges généralesNombre de lots : 14Taxe foncière : 1 140 €Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.Honoraires inclus de 7.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985,62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
16
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07 89 38 41 10
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06 49 29 80 50
126 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé en plein coeur de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 5 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un très bel espace de vie.Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle.Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé.Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité.Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs.L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes.L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel.Un appartement clé en main, idéal pour: - Une résidence principale en centre ville. - Un investissement locatif.EMPLACEMENT PRIVILEGIE+RENOVATION COMPLETE=OPPORTUNITE A SAISIRN'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 81 38 22 86
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04 99 61 61 61
116 400 €
(1 455 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
SAINT-BRIEUC - COLOCATION 3 CHAMBRES - JUSQU'A 10,8 % DE RENTABILITÉ - DPE CLaure MEYNARD vous propose :Un investissement clé en main, prêt à louer immédiatement.Situé à proximité immédiate des universités et des commerces de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m² est parfaitement configuré pour une colocation étudiante rentable.Rentabilité potentielle :Pour une colocation de 3 chambres à 350 euros / moisRevenus mensuels : 1 050 eurosRevenus annuels : 12 600 eurosRentabilité brute : 10,8 %Rentabilité nette : environ 8,6 % (avant impôt)Un investissement sécuriséDPE C (anciennement D) suite aux travaux énergétiques de l'immeubleAucune contrainte de location à venirCharges énergétiques maîtriséesImmeuble isolé et ravaléLe bien :Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc et une belle luminosité.Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace barCellier (lave-linge / rangement)Deux grands dressingsTrois chambresSalle de bainWC indépendantEmplacement stratégiqueUniversités à proximité immédiateCommerces accessibles à piedForte demande locative étudianteCharges maîtriséesCharges de copropriété : 130 euros / mois (eau et chauffage inclus)Taxe foncière : 1 050 eurosPrix : 116 400 euros honoraires inclus (charge vendeur)Un bien idéal pour démarrer ou développer un investissement locatif performant, sans travaux et avec une rentabilité optimisée dès l'acquisition.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition.DPE C et GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1entre 470 et 660 euros indexées à 2022, 2023 et 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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07 66 70 79 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
159 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), ce confortable appartement qui se trouve quartier de l'hôpital offre un cadre de vie paisible à proximité de nombreuses commodités telles que l'hôpital, les transports en commun, les écoles et les collèges. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. A noter que la plage se trouve à 15 MN et la gare en 5 MN en voiture, ce qui aussi un point très appréciable.À l'extérieur, ce bien possède un grand balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des repas en plein air. La résidence de standing garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, avec un ascenseur permettant un accès aisé au parking couvert, incluant une place handicapée, un avantage non négligeable.À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité naturelle agréable sur le séjour de 22 m2. Construit en 2010, il dispose d'un agencement moderne et fonctionnel. L'ascenseur facilitant l'accès en sous-sol pour la voiture rend la vie quotidienne plus pratique. Un bien idéal pour profiter du confort et des équipements modernes, au cœur d'un quartier dynamique.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 62 27 35 03
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05 32 09 35 85
194 000 €
(1 459 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et dynamique, ce spacieux appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, entre modernité et histoire, à quelques pas des parcs et des établissements scolaires renommés.Doté d'un garage individuel fermé et d'une cave privative, cet appartement de 133 m² jouit d'une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle. Avec un balcon de 6 m², les résidents peuvent profiter d'un espace extérieur agréable tout en étant en plein centre-ville, offrant un compromis rare entre quiétude et animation urbaine.L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie conviviale d'environ 30 m² avec une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Chauffé au gaz de ville, cet appartement offre un confort moderne avec son double vitrage et quelques années de travaux de rénovation. Ce bien présente un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique et bien situé dans Saint-Brieuc.Quelques travaux à prévoir !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 62 27 35 03
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05 32 09 35 85
101 000 €
(1 384 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Excellente opportunité d'investissement locatif (rentabilité brute de plus de 9%) ou premier achat : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Lumineux et bien agencé, il se compose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien.Une cave privative vient compléter le bien et le stationnement est aisé aux abords de la résidence.Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour un investisseur (location étudiante ou classique) comme pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique.A noter : proximité d'un axe passant.Copropriété de 70 lotsCharges annuelles : 1 200 eurosPrix : 101 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE E et GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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07 66 70 79 45
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
159 500 €
(1 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé au cœur de Saint-Brieuc (22000), cet appartement acharmant bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs et espaces verts, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.Cet appartement au deuxième étage, exposé Ouest, avec ascenseur, de 108 m² propose une pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires, offrant un espace de vie confortable. Un débarras, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter cette surface habitable, tandis qu'une petite terrasse exposée Est d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable. À rénover selon les préférences, cette propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte à environ 100 mètres, un avantage non négligeable en centre-ville.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 62 27 35 03
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05 32 09 35 85
126 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Vous souhaitez poser vos valises, Anthony helbert Man Immo pro vous présente cet appartement des années 1940 sur dalle béton rénové entièrement dans le centre de Saint Brieuc proche de la cathédrale au deuxième étage d'une surface habitables de 71 m2 à proximité des commerces, transports en communs, possibilité de faire tout à pieds.L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 38m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Des travaux viennent d'être réalisés électricité, radiateur électrique, salle d'eau, cuisine avec lave vaisselle, four, plaque, peinture, sol, placard. Cet appartement en excellent état, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatifA visiter dès à présentDPE D : chauffage électrique.Pas d'ascenseur, parking à proximité petite copropriété de 5 propriétaires gérée par un syndic professionnel.pas de procédure en courscharge copropriété : 115 € mensuelA visiter dès à présentles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre contact Man-Immo Anthony helbert Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 383 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 87 70 82 93
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04 42 30 00 00
119 700 €
(1 686 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc. APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À SAISIRÀ Saint-Brieuc, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale confortable et bien située. Côté investissement :L'appartement est parfaitement adapté à la colocation avec 3 chambres pouvant être louées 330 € chacune, soit jusqu'à 11 880 € de revenus annuels et une rentabilité brute attractive proche des 10 %. Côté habitation :Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation pratique, ce bien conviendra également parfaitement à un couple, une famille ou un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel proche du centre-ville.Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement agréable à vivre.Il se compose de : Un salon spacieux et lumineux d'environ 20 m² Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Fibre installée Entrée sécurisée Emplacement stratégique :* Arrêt de bus au pied de l'immeuble* Centre-ville à 9 min à pied* Gare à 15 min à pied* Zone commerciale de Langueux à 5 min* Accès voie express rapide en 4 minLe secteur offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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Vue 3D
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06 78 56 37 16
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01 76 70 39 80
448 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
VENTE d'un appartement spacieux de 168 m² à Saint-Brieuc, idéalement situé proche des commodités. Ascenseur. - À VENDRE St Brieuc Centre : Appartement spacieux de 168m² avec ascenseur, balcons.
Idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable au coeur de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 52 88 14 92
118 800 €
(1 886 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Loudéac
EXCLUSIVITÉ – Appartement avec deux chambres à LoudéacÀ Loudéac, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéal primo-accédant ou investissement locatif.Situé dans une résidence sécurisée datant de 2008, ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une terrasse parfaitement orientée et une vue dégagée. Il offre une agréable pièce de vie traversante de lumière avec un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces et services du quotidien.Les atouts du bien :✅ Résidence récente et sécurisée✅ Terrasse avec vue dégagée✅ Appartement fonctionnel et bien agencé✅ Charges de copropriété maîtrisées : environ 900 € par an✅ Bonne rentabilité locative et forte demande sur le secteur✅ Proche de toutes les commoditésQue vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 72 45 14 76
47 000 €
(2 474 €/m²)
Appartement T1
Loudéac
LOUDEAC centre,.Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence, à vendre studio avec locataire en place depuis plus de 10 ans.Le logement dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol du bâtiment.Loyer: 340€/ mois: 270€ + 70€ Charges (eau froide comprise)Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains et w-c.Idéal investisseurs. Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
24/07/26
24/07
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02 57 78 00 48
70 500 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Loudéac
Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir rapidement - Appartement T2 de 35 m² en plein cOEur de Loudéac – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Installé au premier étage d'un bâtiment dont il est l'unique appartement, il offre un cadre de vie calme et indépendant, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier espace pratique comprenant un palier privatif permettant le rangement de vélos ou trottinettes, ainsi qu'un local technique faisant également office de cave. À l'étage, un semi-palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement ne comprend pas d'extérieur. Les atouts du bien : * Aucun frais de copropriété * Huisseries récentes * Radiateurs neufs * Peintures entièrement refaites * Appartement propre et immédiatement habitable * Raccordement au tout-à-l'égout * Droit de stationnement privatif pour un véhicule * Faibles contraintes d'entretien Idéal pour : * Un investissement locatif * Un premier achat * Un pied-à-terre en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, praticité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
15
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06 28 13 90 14
334 600 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Loudéac
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier.Investissez dans la pierre, profitez de revenus immédiats ! À Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre, alliant charme, authenticité et rentabilité. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité générant des revenus dès l'acquisition. La propriété se compose de deux bâtiments. La bâtisse principale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'arrière, un dégagement dessert un WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage, ancienne écurie, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin privatif, véritable atout pour ses occupants. Le second bâtiment est divisé en trois logements indépendants : - un studio avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec WC et rangement ; - un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC ; - un T4 situé à l'étage, bénéficiant d'une pièce de vie, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage privatif. L'ensemble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 100 €, réparti comme suit : • Maison : 800 € • T4 : 450 € • T1 bis : 480 € • Studio : 370 €Rendement brut 7,9% Autre atout particulièrement recherché : plusieurs locataires souhaitent poursuivre leur location, […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
8 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
19
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06 71 22 09 69
198 740 €
(2 208 €/m²)
Appartement 4 pièces
Loudéac
Situé dans l'hyper centre de Loudéac, dans une construction de 2009, cet appartement de 4 pièces développe une surface habitable de 90,14 m² et présente un bon état général.
L’entrée mène à une agréable pièce de vie de 38 m² (cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon), lumineuse. Le logement comprend également trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau et un WC. Les volumes sont bien répartis et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.
À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse de 13m², ainsi que d’un garage de 18m², des atouts appréciables pour profiter des beaux jours et faciliter le stationnement.
Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les menuiseries en PVC avec double vitrage contribuent au confort du logement.
Charges de copropriété 89€ / mois.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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07 86 98 51 10
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02 96 28 14 40
101 500 €
(1 562 €/m²)
Appartement 4 pièces
Loudéac
Iad France - Manon Roquet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement T4 RDC avec garage indépendant – En plein cOEur de Loudéac À découvrir sans tarder, cet appartement T4 idéalement situé au cOEur de Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Offrant un beau potentiel d'aménagement, il dispose notamment de deux chambres situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace de vie. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien : * Réfection du parquet dans les chambres * Travaux d'aménagement intérieur * Mise à niveau de l'installation électrique * Remplacement des radiateurs Les atouts : * Emplacement recherché en centre-ville * Garage indépendant * Beau potentiel de valorisation * Proximité immédiate des commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charges de copropriété : Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 28 13 90 14
127 800 €
(1 936 €/m²)
Appartement 3 pièces
Loudéac
A vendre à LOUDEAC en hyper centre ville, idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée par badge et digicode. Niché au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services et transports).Les espaces de vie : Un séjour lumineux : La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon exposé au Sud est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un véritable bain de soleil au quotidien !La cuisine : Partiellement équipée, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur gourmand de l'appartement.Le coin nuit : 2 chambres confortables et une salle de bainsLes plus :Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.Une copropriété calme et sécurisée.Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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02 57 78 00 48
126 420 €
(1 832 €/m²)
Appartement 3 pièces
Loudéac
LOUDEAC, T3 - centre-ville accessible à pied :
Appartement de type 3 de 70m² situé au premier étage :
Vous trouverez : une entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC indépendant chambres avec placards.
Chauffage électrique
double vitrage
Garage privé + place de stationnement
Appartement vendu libre.
Montant des frais de copropriété : 280€/semestre
*L'isolation par l'exterieur de l'immeuble sera faitE pour la vente*
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à ? € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 420 € dont 5,35% […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
10
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02 52 88 15 39
127 000 €
(1 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Loudéac
Belle opportunité pour cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes du centre-ville à pied.Il se compose d'un couloir avec placard de rangement, une cuisine aménagée, un séjour salon avec un balcon, une salle de douche, un toilette séparé et de, deux belles chambres dont une avec placard. Un garage et une grande cours privée derrière l'immeuble complètent le bien. L'appartement est habitable de suite. Le chauffage est en électrique, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété sont de 600 euros à l'année.Son prix? 127 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)DPE: D (216), GES: B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexé à l'année 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
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7
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06 21 14 41 18
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
125 307 €
(2 054 €/m²)
Appartement 3 pièces
Loudéac
LOUDEAC A Proximité du centre ville
Dans résidence sécurisée au calme et bien entretenue appartement de type 3 de 60,51m² situé au premier étage comprenant: une pièce de vie lumineuse (baie vitrée) donnant sur un balcon (un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée), un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilette séparée. Place de stationnement privée.
Ce bien est concerné pour 2 lots dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86,92€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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472 000 €
(4 453 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc
4 PIECES DERNIER ETAGESitué EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 30,75 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 66 59 00 22
297 000 €
(4 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
Situé dans un environnement privilégié, en plein centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
89 900 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE AGENCE !
SAINT-BRIEUC (22000)
A deux pas du pôle universitaire et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville !
Idéalement situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports, les établissements scolaires et le pôle universitaire, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.
Les atouts :
A proximité immédiate du pôle universitaire
Centre-ville accessible à pied
Balcon exposé Sud
Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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