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premium
190 000 €
(3 065 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Exclusivité Grenoble, cours Berriat 3 pièces, 62 m², cave, ascenseur Il y a des adresses qui simplifient la vie. Le cours Berriat fait partie de celles-là. Les commerces sont en bas de l'immeuble, le tramway à deux minutes à pied, la place Victor Hugo dans le quartier, le lycée Champollion à portée. C'est un secteur agréable à vivre, où les choses sont à leur place et où on ne regrette pas de s'être installé. L'appartement est au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur de 62 m², sans vis-à-vis et bien organisés. Une cuisine ouverte équipée sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Un grenier complète ce bien et apporte une capacité de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, digicode, interphone. Ce bien convient à deux types de projets : un acquéreur qui cherche à habiter dans un quartier central et animé, ou un investisseur qui veut une adresse locative solide sans se compliquer la vie. La demande sur ce secteur est constante, et les locataires ne manquent pas. Un point à connaître avant de visiter : le DPE est classé E. C'est intégré dans le prix pour que vous arriviez en visite avec toutes les cartes en main, et que la décision se prenne sereinement. Prix : 190 000 € — charges de copropriété : 75 € / mois. Ce bien est disponible en exclusivité chez 541 Immo, vous ne le trouverez nulle part ailleurs. Si le cours Berriat était dans votre recherche, c'est par ici que ça se passe. Un bien à visiter sans tarder 541 Immo | Stéphanie Patruno | Mandataire indépendante iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.95€ par mois (soit 827.38 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 92 26 22
436 000 €
(9 277 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : ES DEUX ALPES – APPARTEMENT AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence haute gamme idéalement située aux Deux Alpes, découvrez ce magnifique appartement de 47 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8,4 m² environ, d'une chambre, d'un espace cabine ainsi que d'une salle d'eau moderne. La résidence bénéficie d'un emplacement rare, directement sur les pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Son exposition et son environnement permettent de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Réalisée avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois, la résidence propose des prestations haut de gamme : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial au sein d'une station dynamique et reconnue. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 04 91 52
621 000 €
(9 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : LES DEUX ALPES – APPARTEMENT FAMILIAL NEUF AVEC TERRASSE AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence de standing idéalement située aux Deux Alpes, découvrez cet appartement d'environ 64 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au pied des pistes de ski. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'un coin nuit ainsi que de deux salles d'eau. L'emplacement de la résidence permet un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Renseignements et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Cave
30/06/26
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7
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06 30 04 91 52
1 026 000 €
(11 528 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : LES DEUX ALPES – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE ET BALCON Au sein d'une résidence de standing idéalement située aux Deux Alpes, découvrez cet appartement d'environ 89 m² environ offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur de la station. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au balcon, ainsi que trois chambres et une cabine permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La terrasse et le balcon constituent de véritables espaces de vie complémentaires pour profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. L'emplacement de la résidence offre un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la montagne dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Cave
Balc
30/06/26
30/06
6
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06 30 04 91 52
125 000 €
(2 119 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vienne
Iad France - Laurent Roque vous propose : Coup de cOEur à Vienne : Appartement T2 Lumineux avec Vue sur Rivière. Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif performant ? Découvrez ce bel appartement de 59.62 m², niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue à Vienne. Un intérieur soigné et prêt à vivre Entièrement rénové, cet appartement allie charme et fonctionnalité. Il se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une superbe vue dégagée sur la rivière. • Une cuisine équipée neuve, moderne et prête à l’emploi. • Une chambre confortable. • Une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Des prestations de qualité Situé dans une copropriété sécurisée (digicode et interphone), l'appartement bénéficie de tout le confort moderne : • Énergie : Chaudière gaz et volets roulants. • Connectivité : Équipé de la fibre optique. • Stationnement : Place de parking publique au pied de l'immeuble. Un emplacement stratégique Profitez du calme d'un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L’opportunité financière • Charges de copropriété très faibles : seulement 50 € / mois. • Potentiel locatif : 560 € hors charges (belle rentabilité). • État : Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investisseur exigeant. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et plein de potentiel à Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 12 34 32 71
128 000 €
(2 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Grenoble - secteur 'Les Eaux Claires' - 2° étage avec ascenseur Appartement T3 traversant, Est / Ouest de 59 m² très fonctionnel. Un entrée avec grand placard, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc entièrement refaits. Son cadre : Un balcon à l'Est sans vis à vis, un parc privé, fermé et arboré ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, ascenseur inter palier, stationnement facile grâce à son parking privé et fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ! Proche des commerces, écoles, collège, lycée et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 29 92 43 60
149 000 €
(2 099 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jarrie
Iad France - Melvin Tafial vous propose : iadFrance - Melvin Tafial vous propose : JARRIE – APPARTEMENT T3 DE 71 m² – TERRASSE Idéalement situé au cOEur de Jarrie, à seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 niché dans une résidence de caractère datant de 1870. D'une superficie habitable de 71 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient d'ouvertures offrant une agréable luminosité naturelle, tandis que la distribution intérieure a été pensée pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz naturel. La résidence dispose également d'un digicode et d'un interphone garantissant sécurité et tranquillité. Ce que l'on aime La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine récente, prête à l'emploi et pensée pour le quotidien. La climatisation réversible, apportant un confort appréciable toute l'année. Le très bon état général du logement, permettant une installation immédiate. Le charme de l'ancien associé aux équipements modernes. La proximité immédiate de la gare et des commerces. Un bien alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale pour les déplacements du quotidien. Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 16 64 41 13
155 000 €
(2 183 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Charmant T4 de 71 m² - Garage - Lumineux - Traversant Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du centre-ville ? Ce bien réunit tous les critères pour séduire une famille comme un investisseur. À découvrir sans tarder ! Situé rue Mallifaud dans une résidence sécurisée des années 60, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Grâce à sa double exposition ouest / est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Seul sur son palier, il offre un environnement particulièrement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de belles dimensions avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements intégrés et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux. Il offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie en ouvrant le séjour sur l'une des chambres. Vous profiterez d'un balcon, idéal pour les beaux jours. - Aucuns travaux à prévoir - Rangements - Double exposition Nord - Sud - Stationnement facile au pied de l'immeuble - Traversant - 2 Caves - Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété La climatisation peut également être installée, permettant d'améliorer encore le confort du logement. Un garage fermé avec porte automatique est proposé en sus au prix de 20K€, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Les prestations soignées, la résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé, la proximité des commodités, le calme et le potentiel d'évolution font de cet appartement une opportunité rare. Taxe foncière : 1800€ / […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 33 71 66 68
103 500 €
(4 313 €/m²)
Appartement T1
Auris
Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - STUDIO DE 24 m² - VUE MAGNIFIQUE- Idéal pour une première acquisition en montagne ou un investissement locatif, cet appartement de type studio situé à Auris offre une belle possibilité à saisir. Avec ses 24 m² habitables, son exposition sud-est et son balcon, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé en RDC surélevé, ce studio proche des pistes dispose d'un espace de vie fonctionnel à réorganiser selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur et de valoriser le bien à votre image. Le vrai plus : une baie vitrée remplacée équipée d'un volet roulant électrique. Le logement est composé d'une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée. Un placard et un casier à skis complètent l'ensemble. Le balcon exposé sud-est constitue un atout indéniable pour profiter de l'ensoleillement et des panoramas avec une vue sur le massif des Ecrins, caractéristiques de la station d'Auris, nichée dans un cadre montagnard préservé. La station offre un accès aux pistes de l'Alpe d'Huez et aux sentiers de randonnée, avec commerces et services de proximité à portée de main. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
30/06/26
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06 23 35 38 96
117 000 €
(2 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Kris Leblancs vous propose : Belle localisation au 48 Boulevard Foch pour cet appartement qui peut être vendu libre ou loué avec une rentabilité très intéressante de près de 8%. Situation pratique, juste à côté de l'arrêt de Tramway C Foch-Férrié et à proximité de tous commerces, de la caserne de bonne et de l'hypercentre. Appartement en excellent état entièrement rénové récemment, il est fonctionnel, agréable à vivre et très lumineux avec vue dégagée côté SUD sur le square Foch. Il est situé au 2ème étage et se compose d'une chambre et d'un salon avec balcon côté SUD, une cuisine côté nord, une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat ou investissement locatif hors zone d'encadrement des loyers. À visiter rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 64 89 23 51
150 000 €
(2 206 €/m²)
Appartement 3 pièces
Échirolles
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ ÉCHIROLLES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 68 m² (67,94) - GARAGE (en supplément du prix) - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - Découvrez à Échirolles cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest dans un secteur calme et pavillonnaire. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce 3 pièces de 68 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Composition : * Entrée avec placard * grande pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte * Un coin nuit séparé * deux chambres avec placards * Une salle de bain avec espace buanderie * Un wc séparé * Une grande terrasse couverte Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol (17,14 m²) en supplément du prix (18 000€) Équipements : * Double vitrage et volets roulants manuels pour le coin nuit, électrique pour la pièce de vie * Chauffage individuel par radiateurs * VMC * Fibre * Porte sécurisée anti-infraction * Copropriété fermée * Cuisine équipée et aménagée Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 82 94 18 01
259 000 €
(3 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À Grenoble, Rue de Londres / Jean Prevost, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace idéal pour partager un repas entre amis, lire au soleil ou simplement profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres aux volumes confortables, un vrai atout aujourd'hui : - Une grande chambre de 15 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une seconde chambre de 11 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement a été pensé pour un quotidien agréable avec une circulation fluide, des espaces bien optimisés et une belle sensation d'ouverture. Les + qui font la différence : Terrasse de 16 m² avec vue dégagée sur les massifs 4ᵉ étage sur 5 Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement parking securisé Cave privative Appartement lumineux 2 belles chambres Aucun vis-à-vis direct Un bien agréable et rare dans un quartier sympa, un bien complet qui réunit ts les critères les + recherchés, avec un stationnement, cave et garage à vélo qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités grenobloises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appart. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
Gge
30/06/26
30/06
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06 33 79 61 99
128 000 €
(2 560 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Diane Somveille vous propose : GRENOBLE 50 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF OU FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE - T2 PORTES DE L'OUEST - Balcon exposition EST et vue montagnes - Ascenseur et cave. Appartement T2 de 50 m² environ, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue, sécurisée et bien tenue (portail avec badges, vidéosurveillance dans le hall d'entrée, porte blindée, entreprise de nettoyage). Vendu loué non meublé - bail en cours jusqu'en février 2028, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, avec visibilité à moyen terme pour une éventuelle occupation en résidence principale. L'appartement se compose : D'un hall avec placards D'une salle de bain D'un WC indépendant D'une cuisine équipée ouverte sur le salon via un passe-plat D'un salon donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein Est D'une chambre Cave et parking fermé. Passage en chauffage urbain (plus écologique et économique) avec un répartiteur pour individualiser les consommations, VMC hygroréglable de 2019. Photos du salon et de la cuisine optimisées par IA pour respecter la vie privée du locataire actuellement en place (retrait des objets personnels, photos sur demande). Emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, de la rocade et des commerces, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité locative. Parc arboré et jeux pour enfants dans la copropriété. Loyer actuel : 550€ Hors charges + 140€ environ de charges (tout compris sauf électricité). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.71€ par mois (soit 2156.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 76 89 37 20
239 000 €
(3 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T3 avec un jardin avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce T3, d'une superficie de 65,96 m² environ, bénéficie d'une terrasse de 34,45 m² environ et d'un jardin de 65,25 m² environ. Prestations : - chauffe individuel gaz - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € T2 entre 173 000 € et 179 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
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06 98 85 33 80
183 000 €
(4 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T2 au troisième et dernier étage avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce T2, d'une superficie de 41,30 m² environ, bénéficie d'un extérieur de 2,10 m de profondeur pour y manger confortablement à au moins 6 personnes. Prestations : - Radiateurs électriques à effet Joule pour le chauffage - Chauffe-eau thermo dynamique pour la production d’eau chaude sanitaire - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € 2 autres T2 disponibles à 175 000 € et à 179 000 €. T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
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06 98 85 33 80
175 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T2 avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce T2, d'une superficie de 41,30 m² environ, bénéficie d'un extérieur de quasiment 2m de profondeur pour y manger confortablement à au moins 6 personnes. Prestations : - Radiateurs électriques à effet Joule pour le chauffage - Chauffe-eau thermo dynamique pour la production d’eau chaude sanitaire - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € 2 autres T2 disponibles à 179 000 € et à 183 000 €. T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 85 33 80
419 000 €
(4 761 €/m²)
Appartement 4 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T4 au troisième et dernier étage avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce superbe T4, d'une superficie de 88,70 m² environ, bénéficie d'une terrasse de 53,30 m² environ ! Prestations : - chauffage individuel gaz - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € T2 entre 173 000 € et 179 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 85 33 80
399 000 €
(4 694 €/m²)
Appartement 4 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T4 au troisième et dernier étage avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce très beauT4, d'une superficie de 87,95 m² environ, bénéficie d'une terrasse de 50,25 m² environ ! Prestations : - chauffage individuel gaz - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € T2 entre 173 000 € et 179 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
2
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06 98 85 33 80
269 000 €
(4 076 €/m²)
Appartement 3 pièces
Goncelin
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Nouvelle résidence neuve à Goncelin : 16 logements en accession libre (privée) Offrez vous un T3 au troisième et dernier étage avec les frais de notaire réduits (environ 2,5% du prix de vente) et profitez d'adapter le logement à vos goûts ! Ce T3, d'une superficie de 66,05 m² environ, bénéficie d'un extérieur de 10,30 m² environ avec une profondeur de 2,10 m de quoi déjeuner à au moins 6 personnes confortablement. Prestations : - chauffe individuel gaz - Volets roulants électriques - Carrelage 60cm x 60cm de partout sauf dans les chambres avec du revêtement stratifié dans les chambres - Murs en peinture - Faïence 20x40cm toute hauteur au droit de la douche - Placards - Ascenseur -VMC : Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable de type B avec extraction dans les pièces humides et grilles d’aération dans les pièces principales - Vidéophone - Réglementation Environnementale RE2020, palier 2025, visant une excellence thermique et une réduction significative de l’empreinte carbone du bâtiment Garage en sus à partir de 16 000 € Parking privatif en sus 11 000 € T3 entre 239 000 € et 269 000 € 2 T4 à 399 000 € et à 419 000 € T2 entre 173 000 € et 179 000 € Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2028 Contactez moi pour toutes questions, je vous répondrai avec plaisir. Et si ce n'est pas ce logement qui vous plaît, je vous aiderai à trouver votre future résidence principale, secondaire ou votre prochain investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Gge
Asc
30/06/26
30/06
2
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06 98 85 33 80
279 000 €
(4 103 €/m²)
Appartement 3 pièces
Eybens
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Très beau T3 au troisième étage à Eybens, éligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits. Habitable immédiatement ! Profitez d'un très grand balcon de presque 15 m² environ et emménagez immédiatement dans un logement neuf Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (RT2012-20%) Très belles prestations : carrelage 60x60cm Peinture sur tous les murs Faïence dans la SDE Chauffage individuel gaz Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Balc
30/06/26
30/06
3
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06 98 85 33 80
529 000 €
(5 510 €/m²)
Appartement 4 pièces
1 Bis rue de Gavanière
À proximité immédiate de Grenoble, ce programme immobilier neuf au pied du massif de la Chartreuse offre une position géographique stratégique pour un quotidien idyllique. Située à Saint-Egrève, cette ville est entourée d'espaces verts et de parcs publics, offrant des vues imprenables sur les massifs environnants et les étangs.Cette résidence intimiste, composée de 16 appartements neufs de 2 à 5 pièces, est nichée à l'orée de la montagne et des forêts. Le quartier résidentiel végétalisé accueille un bâtiment à l’architecture moderne et intemporelle, construit avec des matériaux durables respectant les normes énergétiques RT 2012. La sécurité est assurée par un vidéophone.Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, permettant un aménagement intérieur personnalisé. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, un chauffage individuel au gaz, des sols stratifiés et carrelés, et des salles de bain entièrement équipées.Les extérieurs offrent des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également de parkings en sous-sol et en extérieur pour un stationnement aisé. Ce programme immobilier neuf […] Voir le programme immobilier neuf >>
96m²
3 chb
2ème étage
30/06/26
30/06
5
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04 28 15 10 24
31 000 €
(316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beaurepaire
Iad France - Clément Drochon vous propose : Exclusivité : logement de 98 m² sur 2 niveaux en plein centre-ville de Beaurepaire. Vous recherchez un projet de rénovation totale ou un investissement locatif à forte rentabilité ? Découvrez ce bien aux volumes rares et aux atouts uniques sur le secteur ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Beaurepaire, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 98 m² répartis sur 2 niveaux offre un potentiel de transformation exceptionnel. - Le gros point fort : zéro charge, totale liberté ! Ce bien est situé dans un immeuble SANS copropriété et SANS charges. Entièrement à rénover, sa configuration sur deux niveaux vous permet de créer un superbe appartement esprit « duplex » ou « triplex » (type T3 ou T4 avec 2 à 3 chambres), alliant modernité, confort et cachet. Une cave privative en sous-sol avec une entrée indépendante est idéale pour stocker des vélos, du matériel ou pour du rangement supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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07 89 01 35 40
169 000 €
(2 012 €/m²)
Appartement 4 pièces
Échirolles
Iad France - Jérôme Errico vous propose : T4 84 m² environ — 3 chambres - Franges Vertes - Vue centre équestre - Coup de cOEur pour ce T4 de 84 m² environ au 2ème / 3, d'une résidence entièrement sécurisée disposant d'un parc arboré avec un espace barbecue partagé, des garages et un parking, aux Franges Vertes, au pied de la montée vers Champagnier, dans un environnement champêtre exceptionnel, avec vue sur le centre équestre. L'appartement est fonctionnel et offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec vue directe sur les chevaux, un dégagement avec dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 chambres dont 2 avec placards muraux. L'appartement dispose d'une belle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Pour votre confort, l'apparement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre, du chauffage électrique et de nombreux rangements : placards muraux et dressing. Une cave complète le bien et vous offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage est disponible en option, à 15 000 €, en sus du prix de l'appartement. Un bien rare alliant confort et douceur de vivre dans un écrin de verdure. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.92 € par mois (soit 1751.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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07 72 26 03 28
350 000 €
(3 535 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Virginie Pelen vous propose : Appartement T3 avec balcon – Place Bir Hakeim - Grenoble Au sein d’une résidence de standing des années 60, cet appartement de 99 m² se situe au 5ᵉ étage sur 12. Il dispose d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Traversant nord-sud, il s'ouvre sur une pièce de vie salon-cuisine de plus de 57 m² et bénéficie d’une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse sur sa face nord. Côté sud, le séjour est prolongé par un balcon de 10 m² environ qui permet de profiter d'un espace extérieur en ville. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec WC dans chacune d'elles. Les volumes sont généreux, les proportions équilibrées, et la circulation fluide. La résidence dispose d’un jardin commun, calme et arboré. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement réunit emplacement recherché et qualité de vie. Vous souhaitez plus d'informations ? Je vous invite à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 68 05 92 47
110 000 €
(1 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
Salaise-sur-Sanne
Iad France - Audrey Gillot vous propose : À VENDRE - EXCLUSIVITE - Appartement 3 Pièces à Salaise-sur-Sanne - Rez-de-Chaussée - adapté PMR Cet appartement un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de confort et de modernité. Situé au coeur de la ville, au calme en retrait de la rue au fond d'une cours commune, à proximité des commodités et des transports en commun, Il bénéficie d'une localisation de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. La pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 36 m² est SPACIEUSE et lumineuse, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de repos agréable, permettant à chacun de profiter d'un coin intime et confortable. La salle d'eau / wc est également spacieuse. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et sécurité à ses résidents. Situé dans une petite copropriété, les charges sont réduites. Vous disposez également d'une cours commune, de quoi profitez des extérieurs les beaux jours. Bien que ne disposant pas de parking, vous trouverez aisément des places de stationnement GRATUITES à proximité pour votre véhicule. Taxe foncière : 771€ Ne laissez pas passer cette occasion unique à Salaise-sur-Sanne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 62 13 24 35
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