Iad France - Sébastien Begoud vous propose : LE TOUVET - APPARTEMENT + GARAGE. Agréable T3 d'environ 63 m², au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2011). La pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, donne accès à une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'environ 15 m², agrémentée d'une magnifique vue sur Belledonne. Deux chambres parquetées, une confortable salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est très bien isolé (DPE C), avec doubles vitrages, VMC et volets roulants électriques. La copropriété est située au calme et pour autant à 5 minutes à pied du centre ville. Bien entretenue et sécurisée, elle dispose d'une vingtaine d'appartements répartis sur 3 étages, avec des places de parking collectives en extérieur. Les charges de copropriété sont bien maîtrisées et très raisonnables. Enfin un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente. À venir voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.43€ par mois (soit 845.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 845.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086914)

Réf. 2135431 - 20/10/2026