Charmant appartement de caractère situé au coeur de la cité médiévale de Guérande. Profitez des commerces, du marché et des services de proximité : tout à pied.

Venez découvrir cet appartement plein de charme d'une superficie de 39m² (carrez) et 53m² au sol.

Appartement lumineux exposé Sud-Ouest.

Dès l'entrée vous serez séduit par de belles hauteurs sous plafond alliant l'ancien et des volumes généreux.

Le bien se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle) et son ilot central.

Une chambre confortable et une salle de bains.

Le parquet entièrement refait en 2026.

Les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 2019.

Une cave vient compléter ce bien (espace de stockage).

Possibilité d'une place de parking à l'année.

Petite copro de 6 logements bien entretenue.

Idéal pour un pied-à-terre d'exception, un premier achat ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.

Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain WC et d'un séjour avec cuisine ouverte accédant à une spacieuse terrasse de 25 m2 orientée Sud-Ouest.

Il dispose également d'un stationnement.

Cet appartement sera livré au 4ième […] Voir l’annonce immobilière >>

Guérande Centre ville,

appartement de 2 pièces refait à neuf centre ville remparts -

Sur 2 niveaux et très lumineux .

la partie nuit à l'étage dans l'esprit suite avec salle d'eau, wc privatifs et dressing

idéal pour un premier achat, un investissement classique ou saisonnier .

N hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite.

3 mois de gestion locative offerte pour l'achat d'un bien avec nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1400.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande, cet appartement en duplex de 35 m2 environ, entièrement rénové, offre un cadre de vie unique mariant l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien singulier se distingue par ses poutres séculaires apparentes et sa luminosité, créant une atmosphère à la fois élégante et intimiste, particulièrement recherchée pour un pied-à-terre ou un premier achat coup de coeur.

L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie accueillante abritant un espace salon-séjour optimisé et un coin cuisine équipée prêt à être personnalisé. Un placard de rangement intégré complète ce premier niveau fonctionnel. Un escalier artisanal en bois clair mène à l'étage supérieur, véritable cocon mansardé baigné de lumière grâce à sa fenêtre de toit. Ce second niveau accueille une chambre chaleureuse dotée d'une penderie intégrée, et d'une salle d'eau avec toilettes.

L'environnement immédiat constitue un véritable privilège au quotidien. L'effervescence culturelle et historique de la cité se découvre en sortant de l'immeuble, avec le célèbre marché de Guérande et l'ensemble des commodités accessibles en seulement deux minutes à pied. Les infrastructures scolaires, de l'école primaire jusqu'au lycée, se rejoignent également rapidement à pied ou en vélo. Pour les escapades littorales, les plages renommées de la région, ainsi que la gare TGV de La Baule sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Une visite s'impose pour s'imprégner de la poésie de ce lieu et concrétiser un projet de vie ou d'investissement d'exception.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Caroline Kerfriden pour le découvrir.

Contact : Caroline Kerfriden

Agent RSAC 2021AC00092

par […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement neuf n°B202 fait partie du programme immobilier ''Le Mauperthuis'', situé dans la ville de Guérande et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2022.

Annexes :

Parking sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 50 mètres des remparts de Guérande, tout se fait à pied, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage d’un bâtiment historique du XVII? siècle.

D’une surface d’environ 75 m² au sol (56,17 m² loi Carrez), cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue exceptionnelle.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une grande chambre de 15 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, véritable privilège à deux pas des remparts : une partie de jardin entièrement close de murs avec cabanon, idéale pour profiter d’un espace extérieur intime et préservé.

Charme de l’ancien, beaux volumes, exposition traversante, jardin, vue exceptionnelle et emplacement privilégié : un bien atypique à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des remparts, découvrez au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce type 2 en duplex d'environ 35m² Carrez et 42m² au sol.

Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, une pièce de vie avec cuisine aménagée.

A l'étage, une chambre avec rangement et salle d'eau avec toilettes.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. PORTES OUVERTES DE FLEUR DE SEL LES 29 ET 30 OCTOBRE : Visitez notre appartement meublé et décoré !

HORAIRES : de 10h à 12h30

LIEU : 10 rue des Serres

OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Découvrez une adresse privilégiée à deux pas du centre historique de Guérande, à seulement 5 minutes des remparts et à 15 minutes de La Baule et de ses plages. Toutes les commodités sont à votre portée : marché intramuros , commerces de proximité , établissements scolaires de la crèche au lycée et structures culturelles comme le cinéma, la médiathèque ou le centre Athanor.

Cette résidence intimiste de 13 appartements , dont l'architecture s'inspire des salorges (bâtiments traditionnels guérandais) , offre un cadre de vie préservé avec un cœur d’îlot végétalisé. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif , ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol.

Les prestations intérieures allient confort et esthétisme : parquet stratifié , menuiseries aluminium , volets roulants motorisés , placards aménagés et meubles de salle de bains au design soigné. Fleur de Sel répond aux exigences de la RE2020. Sa conception durable, utilisant des matériaux biosourcés comme la structure bois et l'isolation en chanvre et coton , garantit une performance énergétique d'excellence et un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone.

LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS. Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement […] Voir le programme immobilier neuf >>