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Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Grasse

4 pcs
3 ch
77㎡

278 000 € (3 610 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Grasse

4 pcs
3 ch
77㎡

278 000 € (3 610 €/m²)

Appartement 4 pièces Bord de Mer Grasse

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Résidence Le Mas Saint Claude - Appartement 4P d'environ 77m²m² - Dernier étage - Terrasse - Vue mer panoramique - Belles prestations - Traversant - Climatisation réversible - Calme absolu - Parking collectif - Cave

A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Le Mas Saint Claude :

Appartement 4 pièces d'environ 77m² en dernier étage (3ème étage sans ascenseur) avec terrasse de 15m² composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger/séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie. Cave et parking collectif.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Sa copropriété de bon standing

- Son environnement calme

- Sa vue mer panoramique

- Sa luminosité

- Ses beaux volumes

- Ses nombreux rangements

- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement traversant, stores et volets roulants électriques, éclairage LED, fibre...)

- Sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix de 20 000€

Taxe foncière : 1221€

Charges de copropriété : 295€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, entretien parties communes et jardins...)

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.

Manager et Conseiller Immobilier chez iad ème

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1883582 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 000 € (3 610 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type electrique
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Interphone - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 548 €
  • Copropriété :
    603 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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