Vente / Achat appartement à Garidech (31380)

199 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - William Ansart vous propose: Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée de Cugnaux, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.L’appartement est actuellement configuré en T4, idéal pour créer des espaces distincts (chambres, bureau, espace de vie). Sa conception d’origine en T3 permet également de retrouver facilement une configuration plus spacieuse selon vos projets de vie. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés. Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Cugnaux, au sein d'une résidence sécurisée où il fait bon vivre.Il est doté d'un balcon de 9 m² et de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une aérienne).Résidence parfaitement entretenue avec gardien et piscine au sein de la copropriété. Vous cherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et stationnement dans une résidence avec piscine ? Ce bien est une opportunité à visiter pour vous projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 534 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

182 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Florence Carles vous propose: Appartement 3 pièces 62 m²T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004 Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage. Grace à son exposition sud, il bénéficie d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés.Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente.Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11)Les + :- climatisation réversible - belle cuisine équipée - aucun travaux à prévoir - 2 places de stationnement en aérien sécurisées - nombreux rangements - proche des commerces, écoles et transports.- petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

185 000 € ^{(2 803 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin - Emplacement stratégique -Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 66m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.L'appartementSitué au rez-de-chausséeEntrée avec placard, cuisine aménagée pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 22m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards1 salle de bain, toilettes séparéesPoints Forts :Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentielVous aurez le plaisir de vous balader sur la voie verte de Cugnaux reliant plusieurs parcs naturels et parcours santéLes équipements incluent la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, volets électriques2 Parkings Privatifs en aérienTerrasse couverte et jardin sans vis à visQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

115 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF T2 RECENT VENDU LOUE TOURNEFEUILLEDans une résidence récente de bon standing, T2 vendu loué offrant des revenus immédiats et une gestion locative simplifiée.Appartement lumineux avec séjour et cuisine équipée, balcon bien exposé, chambre avec rangement, salle d’eau et WC séparé. Une place de stationnement privative complète le bien.Résidence bien tenue avec de nombreux lots, assurant une bonne mutualisation des charges et un entretien régulier des parties communes.Les atouts :Bien déjà louéAucun travaux à prévoirRésidence récente et entretenueChauffage collectif performantDPE CBonne dynamique locative sur le secteurEmplacement recherché à proximité des commodités, transports et bassins d’emploi de l’ouest toulousain.Un investissement sécurisé, pensé pour la stabilité locative et la simplicité de gestion.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.08 € par mois (soit 1212.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

139 000 € ^{(3 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Appartement T2 avec terrasse – idéal primo-accédant ou investissement – TournefeuilleSitué dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire.Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation rapide pour un primo-accédant qu’une mise en location immédiate pour un investisseur.Informations complémentaires :Chauffage au gaz de ville - Bon DPEDernier loyer pratiqué : 516 € hors charges + 117 € de provisions pour chargesTaxe foncière : 1 221 € par anUn bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

188 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tournefeuille iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: T3 avec balcon + 2 parkings – résidence récente au calme – TournefeuilleDans un environnement résidentiel recherché, au calme d’une impasse, découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d’une résidence récente (2016) avec ascenseur.Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon agréable pour vos moments de détente.La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et fonctionnel.Deux places de stationnement complètent le bien, un véritable atout sur le secteur.Appartement libre, disponible immédiatement.À noter : des travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût.Chauffage individuel au gazDPE : CTaxe foncière : 1 331 €Prix : 188 000 € frais d’agence inclusLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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142 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tournefeuille iad France - Macha Bezard vous propose: À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases.Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie.Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie.Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur.Cet appartement s’adresse à plusieurs profils.Pour un investisseur, un rendement intéressant, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée.Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort.Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts.Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre.Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

170 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tournefeuille iad France - Valérie Schmitz vous propose: Opportunité à Saisir ! Appartement T3 Lumineux avec Balcon à TournefeuilleBienvenue dans ce charmant appartement situé à Tournefeuille, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette.L'espace de vie principal, regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, est spacieux et lumineux, offrant un environnement convivial pour se détendre, cuisiner et recevoir vos proches. De plus, le balcon de 6m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil.Construit en 2015, dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement se trouve au 2ème étage. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Les équipements et les commodités ne manquent pas : fibre optique, accès PMR, cellier, VMC, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et une résidence sécurisée avec digicode. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.Enfin, deux places de parking en enfilade (106/107) sont incluses pour stationner en toute tranquillité.Cet appartement est une excellente opportunité pour les personnes en quête d'un confort moderne et d'un cadre de vie idéal. Pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre. Une occasion à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

161 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement T1

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Ouest

25/04/26 25/04

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5

179 000 € ^{(3 653 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Ouest

25/04/26 25/04

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5

193 000 € ^{(4 289 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud est

Balc

25/04/26 25/04

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5

272 000 € ^{(4 533 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

Nord sud est

Balc

25/04/26 25/04

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5

269 000 € ^{(4 559 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Nord ouest

Balc

25/04/26 25/04

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5

270 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Ouest

Balc

25/04/26 25/04

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274 000 € ^{(4 029 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Ouest

Balc

25/04/26 25/04

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192 000 € ^{(4 174 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

Ouest

Balc

25/04/26 25/04

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5

319 000 € ^{(3 798 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Sud est

Balc

25/04/26 25/04

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5

0050 ALLEE . DU COMMINGES Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes.À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement.Un logement clé en main, sans surprise budgétaire.Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Sud est

25/04/26 25/04

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265 000 € ^{(4 344 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Sud est

Balc

25/04/26 25/04

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5

Vente appartement Saint-Jean	1 annonce
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199 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

182 000 € ^{(2 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

185 000 € ^{(2 803 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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115 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Appartement 2 pièces

139 000 € ^{(3 475 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Appartement 3 pièces

142 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

170 000 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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161 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement T1

179 000 € ^{(3 653 €/m²)}

Appartement 2 pièces

193 000 € ^{(4 289 €/m²)}

Appartement 2 pièces

272 000 € ^{(4 533 €/m²)}

Appartement 3 pièces

269 000 € ^{(4 559 €/m²)}

Appartement 3 pièces

270 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Appartement 3 pièces

274 000 € ^{(4 029 €/m²)}

Appartement 3 pièces

192 000 € ^{(4 174 €/m²)}

Appartement 2 pièces

319 000 € ^{(3 798 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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319 000 € ^{(3 843 €/m²)}

Appartement 4 pièces

285 000 € ^{(4 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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