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Vente Appartement 2 pièces à Fougères

2 pcs

1 ch

35㎡

86 500 € ^{(2 471 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Fougères

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Appartement 2 pièces Fougères

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 de 35,18 m² situé 1er étage d'une résidence calme et agréable.

Ses points forts :

- Proche mairie et jardin public

- DPE : D

- 1 chambre + salle d'eau/WC

- Terrasse privative de 20 m²

- Cuisine à aménager selon vos envies

- Double vitrage bois

- Chauffage individuel électrique

- Cave privative

Travaux de rénovation/modernisation à prévoir pour cet appartement. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Un véritable cocon à créer avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Contactez SAINT LÉONARD IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU

Carte T CPI35012022000000001

Réf. VA2143-SAINTLEONARD - 21/09/2026

DPE

212 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

750 €

1060 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 500 € ^{(2 471 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
35 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Cave - Jardin

Copropriété

Copropriété :
9 lots

SAINT LEONARD IMMOBILIER

29 RUE PIERRE MENDES FRANCE

35300 Fougères

SIREN: 910677483

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Trouvez le bon appartement à Fougères

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Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

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Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d'un parking fermé, d'un accès par digicode et d'un interphone.

Equipements :

Fenêtres PVC double vitrage

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Situé en plein centre-ville de Fougères, au premier étage d’un immeuble, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d’environ 45 m2.

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Vente appartement 2 pièces

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Plusieurs appartements T2 entièrement rénovés à neuf disponibles dans la commune de Fougères !!! à moins de 100 000€

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1 ch

30㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

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24㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

89 000 € ^{(2 697 €/m²)}

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2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

96 500 € ^{(2 474 €/m²)}

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Prix du bien : 93 100,00 €

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Fougères 35

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Réf : 1927PC

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1 ch

48㎡

Vente Appartement 2 pièces à Fougères

86 500 € ^{(2 471 €/m²)}

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86 500 € ^{(2 471 €/m²)}

Appartement 2 pièces Fougères

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96 500 € ^{(2 539 €/m²)}

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