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Vente Appartement 2 pièces à Fougères

2 pcs

49㎡

Terr 558㎡

82 000 € ^{(1 673 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Fougères

2 pcs

49㎡

Terr 558㎡

82 000 € ^{(1 673 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Fougères

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Fougères — Vente de murs commerciaux / professionnels Idéalement situés au cOEur de Fougères, découvrez ces murs commerciaux en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. Caractéristiques du bien : Configuration : surface fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une activité libérale, un bureau, un cabinet médical ou un commerce de proximité. Agencement : espace d’accueil / salle d’attente, bureau (x), point d’eau et sanitaires. Équipements & charges : chauffage individuel, faibles charges de copropriété, raccordement fibre optique. Profil investisseur ou utilisateur : Parfait pour un professionnel souhaitant s'installer sans payer de loyer à fonds perdus. Excellente opportunité patrimoniale pour un investisseur en quête d'un rendement locatif stable en centre-ville. Dossier complet et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.07€ par mois (soit 912.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 912.84 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723631)

Réf. 2095112 - 01/09/2026

DPE

195 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
82 000 € ^{(1 673 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
49 m²
Surface terrain :
558 m²
Pièces :
2

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez le bon appartement à Fougères

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Fougères

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

114 500 € ^{(2 436 €/m²)}

Idéalement situé à Fougères, au sein d'une petite copropriété calme, au 3ème et dernier étage, un appartement de type 2 lumineux avec vue dégagée.

Il comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage gaz, fibre.

Le tout décoré avec soin et bien entretenu !

Cette annonce référence 335128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 114 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 33

Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

69 200 € ^{(1 774 €/m²)}

FOUGERES -

A deux pas du Forum, CENTURY 21 Gambetta vous présente cet appartement T2 à personnaliser.

Des volumes parfaitement optimisés pour vous offrir une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, et un W.C.

Un bien rare, pensé pour devenir un intérieur à personnaliser, à la hauteur des acquéreurs les plus exigeants.

Cet appartement s'inscrit au sein d'un projet global de rénovation intégrale, piloté par une équipe d'experts reconnus pour leur excellence, leur précision et leur accompagnement.

- Condition exclusive : la vente inclut la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique tous corps d'État, assurant une cohérence architecturale, un suivi rigoureux et une livraison simultanée de l'ensemble du programme.

L'entreprise sélectionnée est couverte par une garantie décennale, gage de sérieux et de pérennité. Devis travaux déjà réalisé et fixe.

Livraison estimée : 15 mois.

DPE minimum D.

Au prix affiché de cet appartement se rajouteront donc les frais de notaire et les travaux pour un montant de 50000 €.

Lots à réserver sur le projet :

Appartement 1 : T2 avec terrasse : 30,60 m² : 75400 €

Appartement 2 : T2 : 32,30 m² : 70100 €

Appartement 3 : T2 : 39,40 m² : 69200 €

Appartement 4 : T2 : 35,70 m² : 64100 €

Appartement 5 : T2 : 33 m² : 69900 €

Appartement 6 : T2 avec balcon : 39,80 m² : 73400 €

Appartement 7 : T2 : 23,50 m² : 58400 €

Appartement 8 : T2 : 23,70 m² : […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

39㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

97 100 € ^{(2 312 €/m²)}

FOUGERES -

CENTURY 21 Gambetta vous présente en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.

Agréable appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur dans la Résidence SAINT-JOSEPH.

Proche des commerces et des commodités, il offre une surface de 42 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un grand placard, une salle d'eau, W.C., une grande chambre lumineuse, et une place de parking privative.

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CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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2 pcs

1 ch

42㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

81 020 € ^{(2 026 €/m²)}

EXCLUSIVITE appartement centre ville quartier FORUM, situé en rez de chaussée sur-élevé composé :

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Copropriété de 23 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

81 500 € ^{(2 329 €/m²)}

Appartement T2 m² – Traversant,

Découvrez cet appartement T2 de 35 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Fonctionnel et lumineux, idéal investissement locatif.

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Localisation idéale :

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :

À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, collège.

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Pour vos loisirs : un parc et un jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

35㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

72 300 € ^{(2 259 €/m²)}

Situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, cet appartement de deux pièces constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Le bien se compose d'une cuisine de 13,42 m2, d'un espace de vie faisant office de salon/chambre de 12,85 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un jardin privatif d'environ 25 m2, un véritable atout en centre-ville.

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2 pcs

1 ch

32㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

89 500 € ^{(1 865 €/m²)}

A VENDRE - T2 au 2ème étage de 48 m2 avec balcon, cave et grenier - Emplacement premium

Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 48 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec grands placards de rangement, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage appréciables.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces

Séjour exposé sud-ouest

Grande chambre

Nombreux rangements

Balcon

Cave et grenier

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Une opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

89 000 € ^{(2 967 €/m²)}

Plusieurs appartements T2 entièrement rénovés à neuf disponibles dans la commune de Fougères !!! à moins de 100 000€

À deux pas du Forum, sur les abords de la ville, je vous propose cette opportunité rare sur le marché que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

Une solution clé en main !

- A moins de 100 000€ acte en main

- Forte rentabilité locative

- Optimisation Fiscale et possibilité de défiscalisation selon votre situation

- Meublés ou non

- Travaux couverts par une garantie décennale

- Partenaire de confiance et suivi chantier de A à Z

Le projet fait parti d'un programme global de rénovation complète de l'immeuble (9 lots), suivi par des professionnels reconnus pour leur savoir-faire et leur rigueur.

Le modèle : Un appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Livraison prévisionnelle : 15 mois

DPE visé : minimum D

Surface des appartements de 23,5 à 33 m2

Cette opportunité est conditionnée à la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique, tous corps d'état et cette organisation garantit une parfaite cohérence du projet, un suivi de chantier maîtrisé et une livraison simultanée de l'ensemble des logements.

Les devis travaux sont déjà établi et fixe et n'attendent plus que vous !

Déjà 5 lots de vendus !!! plus que 4

En option : T2 meublé (Mobilier, électroménager, décoration...)

Vidéo d'une réalisation type pour illustrer le projet !

Contactez moi pour plus d'informations !!

Cette annonce référence 337355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

30㎡

Vente appartement 2 pièces

Fougères 35

79 800 € ^{(3 325 €/m²)}

Plusieurs appartements T2 entièrement rénovés à neuf disponibles dans la commune de Fougères !!! à moins de 100 000€

Une solution clé en main !

- A moins de 100 000€ acte en main

- Forte rentabilité locative

- Optimisation Fiscale et possibilité de défiscalisation selon votre situation

- Meublés ou non

- Travaux couverts par une garantie décennale

- Partenaire de confiance et suivi chantier de A à Z

Le projet fait parti d'un programme global de rénovation complète de l'immeuble (9 lots), suivi par des professionnels reconnus pour leur savoir-faire et leur rigueur.

Le modèle : Un appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Livraison prévisionnelle : 15 mois

DPE visé : minimum D

Surface des appartements de 23,5 à 33 m2

Les devis travaux sont déjà établi et fixe et n'attendent plus que vous !

Déjà 5 lots de vendus !!! plus que 4

En option : T2 meublé (Mobilier, électroménager, décoration...)

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Contactez moi pour plus d'informations !!

Cette annonce référence 337353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 79 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

24㎡

Vente Appartement 2 pièces à Fougères

82 000 € ^{(1 673 €/m²)}

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82 000 € ^{(1 673 €/m²)}

Appartement 2 pièces Fougères

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Fougères 35

114 500 € ^{(2 436 €/m²)}

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89 500 € ^{(1 865 €/m²)}

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89 000 € ^{(2 967 €/m²)}

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