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Vente Appartement 2 pièces à Fougères

2 pcs
1 ch
49㎡

128 300 € (2 618 €/m²)

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Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces

Appartement 2 pièces Fougères

ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS.

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de deux logements, actuellement loués.

Situé au sein d'un petit collectif en retrait de la rue, dans un secteur idéalement situé à Fougères, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place.

UN T1 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE

Ce logement vous offre :

Une pièce de vie, un coin cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et hotte, un espace nuit, une salle d'eau avec WC.

Loyer actuel : 330 € + 40 € de provisions sur charges.

UN STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ EN 2026

Entièrement rénové en 2026, ce studio offre une pièce de vie fonctionnelle avec des espaces optimisés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Loyer actuel : 340 € + 40 € de charges.

Les deux logements sont actuellement occupés, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

Bien proposé par Lucie LAIGLE Agent commercial (RSAC 817 388 648)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4059_202_3039_6844 - 23/09/2026

DPE

E
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 300 € (2 618 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

CENTURY 21 Gambetta

6 RUE CHARLES MALARD

35300 Fougères

SIREN: 108090184

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Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue complètement dégagée et d'une belle exposition Ouest.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon de 6,50 m2 exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un évier, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur.

Un dégagement avec placard intégré dessert la partie nuit, composée d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d'un parking fermé, d'un accès par digicode et d'un interphone.

Equipements :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Chauffe-eau de 150 litres

Interphone

Ascenseur

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
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