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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-pierre-la-mer

3 pcs
2 ch
37㎡

135 000 € (3 649 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Saint-pierre-la-mer

3 pcs
2 ch
37㎡

135 000 € (3 649 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Saint-pierre-la-mer

iad France - Olivier Gioia vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER | T3 · VUE MER · 200 M PLAGE

À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement T3 de 37 m² au 1er étage d'une résidence calme offre un cadre de vie idéal — que vous cherchiez à profiter du littoral audois ou à générer des revenus locatifs.

Le bien comprend :

— Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert

— Un balcon avec vue mer, parfait pour profiter du soleil

— Deux chambres dont une avec placard intégré

— Une salle d'eau avec WC

— Une place de stationnement privative (atout rare en bord de mer)

Emplacement idéal :

Plage à 200 m à pied · Commerces, restaurants et marché à deux pas · Station balnéaire dynamique du littoral audois

Un rafraîchissement est à prévoir — déjà reflété dans le prix, c'est l'opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur locative.

Résidence secondaire, location saisonnière ou pied-à-terre : ce bien s'adapte à votre projet.

Contactez moi pour une visite — les biens avec vue mer à ce prix partent vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1966558 - 16/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (3 649 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Surface terrain :
    6 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Balcon - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    300 €
  • Copropriété :
    12 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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