iad France - Olivier Gioia vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER | T3 · VUE MER · 200 M PLAGE

À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement T3 de 37 m² au 1er étage d'une résidence calme offre un cadre de vie idéal — que vous cherchiez à profiter du littoral audois ou à générer des revenus locatifs.

Le bien comprend :

— Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert

— Un balcon avec vue mer, parfait pour profiter du soleil

— Deux chambres dont une avec placard intégré

— Une salle d'eau avec WC

— Une place de stationnement privative (atout rare en bord de mer)

Emplacement idéal :

Plage à 200 m à pied · Commerces, restaurants et marché à deux pas · Station balnéaire dynamique du littoral audois

Un rafraîchissement est à prévoir — déjà reflété dans le prix, c'est l'opportunité de personnaliser le bien et d'optimiser sa valeur locative.

Résidence secondaire, location saisonnière ou pied-à-terre : ce bien s'adapte à votre projet.

Contactez moi pour une visite — les biens avec vue mer à ce prix partent vite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: SAINT PIERRE LA MER, APPARTEMENT DE 130M2 CARREZ CLIMATISÉ AVEC VUE MER + TERRASSES, GARAGE, BUANDERIE !

Découvrez ce bel appartement d'une surface de 130m² carrez situé à SAINT PIERRE LA MER dans une petite copropriété bénévole, offrant un cadre de vie spacieux et confortable.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau/WC, une grande buanderie de 35m2, procurant de nombreux espaces de rangement.

Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 43m2 comprenant un salon/salle à manger, une terrasse de plus de 20m2 avec une très belle vue mer, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, un bureau, un balcon et un WC séparé.

Un garage est également inclus pour un stationnement pratique et sécurisée.

Emplacement idéal, proche à pieds des commerces et de la plage, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>