Vente / Achat appartement à Farnay (42320)

280 000 € ^{(3 011 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Irigny iad France - Magali Koppe vous propose: Appartement esprit maison au cOEur d’un parc d’exceptionDans un environnement majestueux et préservé, au sein du parc du Château de la Damette, découvrez ce bien rare qui se vit comme une véritable maison.Dès l’entrée privative, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 8 m², idéale pour les moments de convivialité.Les deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers un superbe jardin privatif de 400 m², véritable havre de paix à l’abri des regards.Un toilette indépendant complète ce niveau.À l’étage, le palier dessert trois chambres (13, 13 et 11 m²), une salle de bains et un second toilette.Les atouts:- Travaux récents (toiture neuve)- Beaux volumes et excellente luminosité- Grand jardin privatif de 400 m²- Calme et cadre verdoyant exceptionnelUn bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme, tout en conservant le confort d’un appartement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.28€ par mois (soit 2499.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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9

165 000 € ^{(1 793 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Irigny iad France - Carine Pignard vous propose: Grand Appartement T4 traversant – 92 m² – Irigny – Beau potentiel à exploiter !Situé au cOEur de la charmante ville d’Irigny, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 spacieux et lumineux de 92 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour créer votre futur cocon. Cet appartement est situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée.Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 28 m² avec un balcon, idéal pour recevoir famille et amis ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres confortables, dont 2 avec placard mural, une salle de douche avec loggia et fenêtre, et un WC séparé.Une cave complète ce bien et le stationnement est libre autour de la résidence, facilite la vie quotidienne.L’immeuble, construit en 1970, est entouré d’un grand parc verdoyant offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les familles apprécieront particulièrement la présence d’un parc pour enfants.Ce logement nécessite des travaux de rénovation énergétique, électrique et cuisine une belle occasion de personnaliser intégralement votre futur espace.Atouts supplémentaires :Fibre optiqueChauffage collectif au gaz (modèle réseau de chaleur) et eau froide inclus dans les chargesInterphoneEnvironnement pratique : arrêt de bus (E15 et 18) à 280 m, écoles à quelques pas, collège à 850 m, commerces rapidement accessibles.Idéal pour une grande famille ou un investissement grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son cadre verdoyant.Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous à Irigny.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

Gaz

29/04/26 29/04

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15

225 000 € ^{(3 689 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Vernaison iad France - Virginie Belart vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61m²

2 chb

Elec

29/04/26 29/04

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14

395 000 € ^{(4 938 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vernaison AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

25/04/26 25/04

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1

223 000 € ^{(5 310 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vernaison AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

25/04/26 25/04

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1

304 000 € ^{(4 903 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vernaison AVANT-PREMIERE A VERNAISON ! Découvrez une nouvelle résidence dans un environnement privilégié, au bord du Rhône et à seulement 15 km du centre de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. La gare permettant de rejoindre Lyon Perrache se situe à seulement 5 minutes, et le métro Saint-Genis-Laval est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole lyonnaise. Nichée au cœur d'un parc verdoyant accessible aux résidents, la résidence profite d'un environnement naturel rare. Ce nouveau projet à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 37 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Pour plus de confort, la résidence propose également 38 places de stationnement en sous-sol. Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

25/04/26 25/04

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1

330 000 € ^{(3 587 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vourles iad France - Amandine Lombard vous propose : Vourles – Centre village | T4 de 91m² environ avec terrasse et grand garageIdéalement situé en plein cOEur de Vourles, à deux pas des écoles et des commodités, découvrez ce T4 de 91m² environ niché au 1er étage sur 2 d’une copropriété récente (2003), bien entretenue et à taille humaine.Dès l’entrée, vous serez séduits par un véritable espace d’accueil avec rangements, pratique au quotidien pour une famille.La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux de 33m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13m² environ exposée plein sud - un vrai prolongement de l’espace de vie, utilisable une grande partie de l’année.La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel et optimisable selon vos envies (possibilité de modernisation pour créer un vrai espace de vie convivial).Côté nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, vous trouverez un espace dédié au calme comprenant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants - idéal pour préserver l’intimité de chacun.Les atouts du bien :Copropriété récente (2003), sans travaux à prévoirPetit immeuble de seulement 2 étagesTerrasse couverte exposée sudGrand garage de 17m2 environ fermé inclus dans le prixBonne performance énergétique (DPE C)Appartement sain, lumineux et bien agencéEmplacement recherché, tout à pied (écoles, centre, commodités)Quelques rafraîchissements (peintures et cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre pleinement à votre image.Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et qualité de vie en centre village.Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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17

69 000 € ^{(908 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

La Ricamarie iad France - Grégory Comitré vous propose: Appartement F43 – 3ᵉ étage – Garage, cave – Résidence sécuriséeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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Vente Appartement 6 pièces +La Ricamarie

134 000 € ^{(1 107 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

La Ricamarie iad France - Yoann Tranchand vous propose: Exclusif - Appartement Duplex avec 5 Chambres - La RicamarieAvec ses 117m² de superficie, cet appartement offre un agencement spacieux et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.En entrant dans ce bien d'exception, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, le cOEur convivial de cet appartement, et par la cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, propice à la détente.Ce duplex bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour un confort optimal. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'admirer la vue sur les alentours.Cet appartement aux prestations haut de gamme a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et chaleureux. Grâce à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout confort.Dans un immeuble de 4 niveaux, cet appartement est situé au 3ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à La Ricamarie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

5 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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19

292 000 € ^{(4 358 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Millery iad France - Frédéric Leroy vous propose: APPARTEMENT T3 de 66,5m2, traversant avec balcon. 2 chambres au calme, garage fermé Millery Centre.Bienvenue à Millery, limite Charly, dans une jolie résidence récente et soignée de 2017, avec ascenseur.Le cadre est paisible et verdoyant, à seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports vers Lyon.Une belle entrée avec placard vous amène à un grand séjour s’ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale. Ces deux espaces donnent sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour un café au soleil ou un déjeuner en famille.Côté nuit, l’appartement offre une salle d’eau moderne avec une belle douche italienne, deux chambres donnant sur l'arrière, dont une avec dressing, et un WC indépendant.Rénové récemment, l’appartement est soigné, lumineux et agréable à vivre.On aime sa luminosité, son style contemporain, et le cadre bucolique du village, entre vieilles pierres et modernité qui fait tout le charme de Millery.Enfin, vous disposerez d'un garage mais vous pourrez en acquérir un deuxième en sus si vous le souhaitez. - Energie : DPE classé C, chaudière individuelle au gaz, double vitrage- Transports : Bus Ligne 15E (Bellecour en 40 min), Ligne 165 (Gare d' Oullins), TER depuis Vernaison (16 minutes pour Perrache)-Charges trimestrielles 390€.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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11

185 000 € ^{(2 056 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Grigny iad France - Magali Koppe vous propose: GRIGNY/COPROPRIETE FAMILIALE/ BALCON/GARAGE/ LUMINEUX/ 3 CHAMBRES/CALMEAu cOEur du secteur des Lônes à Grigny, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses transports (bus) et son ambiance résidentielle et familiale, découvrez cet appartement spacieux situé dans une copropriété bien tenue des années 60, majoritairement habitée par des propriétaires.Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec garage et cave:Description des pièces :- Entrée avec de nombreux rangements- Cuisine séparée de plus de 8 m², fonctionnelle et lumineuse- Grand séjour / salle à manger de 34 m², ouvrant sur un balcon- Trois chambres, dont une avec accès à un second balcon- Salle d’eau- WC séparés- Espaces de rangements- Garage box de 12 m²- Cave de 8 m²Les + de l’appartement :- Appartement très lumineux et calme- Deux balcons- Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir (simple rafraîchissement selon les goûts)- Grande pièce de vie- Garage box fermé + cave- Copropriété familiale- Possibilité de louer un deuxième garage boxLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

225 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Grigny iad France - Léana Parimeros vous propose: Bienvenue à Grigny-sur-Rhône - Appartement T4 Moderne avec Terrasse en Première LigneDécouvrez ce magnifique appartement de 80m² situé en première ligne à Grigny-sur-Rhône. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2024, cet appartement T4 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un chez-soi chaleureux.L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour la quiétude et le repos de chacun. La salle de bain et la salle d'eau offrent praticité et intimité. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sans oublier la salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux.La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le système de vidéophone, l'entrée sécurisée, et la ventilation mécanique.Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cette résidence moderne et sécurisée saura vous séduire. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans tout l'appartement garantissent une chaleur douce et agréable.Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit bijou offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grigny-sur-Rhône.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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8

165 000 € ^{(3 300 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 9e iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 lumineux avec grand balcon et vue dégagée – Lyon 9 ✨Situé à Lyon 9e arrondissement proche champvert, ce T2 de 55 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une belle luminosité et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.Une fois l'entrée passée, la pièce de vie séduit par sa clarté. Elle s’ouvre naturellement sur un grand balcon de 17 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.La chambre bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur, renforçant cette sensation d’espace et de luminosité.Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.Un garage peut être acquis en supplément. Côté emplacement: […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

330 000 € ^{(5 410 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 9e iad France - Palma Belotti vous propose: Appartement élégant et lumineux en cOEur de ville – 63 m² avec terrasse et garage.Idéalement situé en milieu urbain, au cinquième étage sur six d’une résidence bien entretenue, ce superbe appartement de 63 m² saura vous séduire par son charme, sa luminosité grâce à son exposition est-ouest.Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant s’ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et modernité.Le salon s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse, équipée d’un store banne, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente en toute saison.L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une salle de bain soignée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.Atout supplémentaire rare en ville : un garage fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité au quotidien.Performance énergétique appréciable : l’appartement bénéficie d’un très bon DPE classé C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Un appartement très lumineux, aux volumes optimisés, idéal pour une vie urbaine élégante et confortable.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

359 000 € ^{(2 805 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 9e iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T593 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 128M2 sis au 2eme étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 5 Grandes chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine ouverte sur le salon (36 M2)-1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en ERentabilité brute 8,35% chambres actuellement louées avec baux d'un anPlus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

5 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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15

365 000 € ^{(2 897 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 9e iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T6 93 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 126 M2 sis au 1er étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 6 Grandes chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine-1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en DRentabilité brute 9,86% Chambres actuellement louées avec baux d'un anPlus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

7 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

279 000 € ^{(2 847 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 9e iad France - Sylvie Nachon vous propose: Idéal investisseurs.T593 Rue du Bourbonnais.A 10 min du métro ligne D. Bus 3, 19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière.Grand appartement de 98M2 sis au 2eme étage sur 2.Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit:- 4 chambres- 2 salle d'eau- 1 cuisine -1 W.c séparéChauffage collectif au gaz, DPE en DRentabilité brute 8,60% Plus de photos sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

320 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 9e iad France - Sylvie Nachon vous propose: Rare à la vente.Secteur Valmy ,quai Arloing.Coup de coeur assuré.T3 de 64 m² environ. 3éme et dernier étage.+ Combles – Lyon 9 –À 2 minutes à pied du métro D Valmy.Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, pistes cyclables vers le Vieux Lyon et axes routiers.L'appartement se compose comme suit :- 1 grande pièce principale de 33 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon.Traversant , vue Saône/coté Cour- 1 chambre également avec cette très belle vue sur la Saône-1 petite chambre ou bureau côté cour- 1 Salle de bain- W.c séparés- 70 m2 de combles aménageablesSitués juste au-dessus de l’appartement.Environ 20 m² Carrez( avec hauteur > 1,80 m.)Les 'PLUS'- Pas de vis à vis, vue dégagée sur la Saône- On peut tout faire à pied, courses,métro, bus... - Traversant Est / Ouest.- Dernier étage avec possibilité de construire 2 étages supplémentaires(permis obtenu)- Possibilité d'améliorer le DPE actuel en D facilement (devis effectué, isolation des combles etchangement de chaudière)-Petite propriété de 8 lots, charges mensuelles faibles, 65€-Parquets massifs et authentiques, cheminéeProfitez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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14

259 000 € ^{(4 709 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 9e iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 de caractère avec mezzanine – 55 m² – Quais de Saône – Lyon 9 ✨Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

Elec

27/04/26 27/04

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9

210 000 € ^{(3 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 7e iad France - Albin Quicampoix vous propose: T2 traversant au dernier étage – charme de l’ancien et emplacement recherché à Lyon 7Et si vous viviez à Lyon, dans un quartier central et dynamique, tout en profitant d’un appartement traversant avec du cachet et sans voisin au-dessus ?Ce T2 de 54 m², situé rue de Gerland au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, offre un équilibre rare entre emplacement, volume et potentiel.→ Un appartement lumineux et agréable à vivreAppartement traversant Est / Ouest : lumière naturelle toute la journéeSéjour orienté Ouest, agréable en fin de journée, idéal pour profiter d’un moment au calme après le travailChambre et cuisine côté cour intérieure, avec une école en vis-à-vis, offrant un environnement plus paisible au quotidien→ Une distribution simple et efficaceSéjour confortableChambre avec placard intégréCuisine rénovée, indépendante et équipéeSalle de bainWC séparés→ Le charme de l’ancien avec un potentiel d’évolutionImmeuble fin 1800, avec les codes recherchés de l’ancien : volumes et caractère.Un simple rafraîchissement permettra de le moderniser facilement et de le personnaliser selon vos envies.→ Un emplacement stratégique – Lyon 7 GerlandÀ proximité immédiate :- Métro B (Jean Jaurès / Debourg)- Tramway et bus- Commerces, restaurants, écoles- Parc Blandan- EM Lyon, un vrai atout pour la locationUn secteur dynamique, idéal pour une vie urbaine pratique.→ Un investissement locatif pertinentLoyer plafonné estimé à 1 010 € hors charges, avec une forte demande locative sur le secteur, notamment liée à la proximité des écoles et des transports.Un bien simple à louer, avec une bonne lisibilité pour un projet d’investissement.→ Les + du bienT2 de 54 m²Traversant Est / OuestDernier étage (tranquillité)Chambre au calme côté courCharme de l’ancienEmplacement central Lyon 7Prix : 210 000 €Pour quel projet ?Idéal pour un primo-accédant, un […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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19

240 000 € ^{(7 059 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 7e iad France - Stéphanie Patruno vous propose: Lyon 7 – T2 rénové de 41,69 m² utile (34 m² carrez) avec mezzanine – Cave + grenier aménageable.Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commerces, découvrez ce T2 rénové de 34,32 m² Carrez (41,69 m² de surface utile), au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 50 bien entretenu.Dès l’entrée, l’appartement offre une atmosphère soignée, avec une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. La pièce de vie lumineuse s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel.La hauteur sous plafond de 3,70m structure les volumes et apporte une réelle sensation d'espace. Elle permet d’accueillir une mezzanine aménagée, aujourd’hui utilisée en espace nuit. Spacieuse et confortable, elle propose une hauteur d’environ 1,70 m. Ouverte sur le séjour, elle reste intimiste grâce à ses rideaux occultants.L’appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée.La salle d’eau rénovée propose un aménagement fonctionnel. L’ensemble est cohérent et entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.En complément, le bien est vendu avec :* Une cave d’environ 4 m², idéale pour le stockage* Un grenier de plus de 13 m², offrant un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace de travail, rangement optimisé, pièce complémentaire…)Côté équipements :* Fibre optique installée* Digicode et interphone* Accès sécuriséCe bien convient aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif à Lyon 7, ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché.Localisation : Lyon 7 – proche universités, quais du Rhône, transports et commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet.La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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295 000 € ^{(4 758 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 9e iad France - Arnaud Bas vous propose: En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse de type 3 d’environ 62 m², idéalement situé rue Joannes Masset, dans une résidence de standing de 2001, calme, sécurisée et nichée dans un agréable parc.En rez-de-jardin, ce bien en très bon état se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s’ouvre directement sur une magnifique terrasse avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un garage en premier sous-sol ainsi qu’une cave.Un bien rare sur le secteur, offrant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre de Vaise.Bien à voir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

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25/04/26 25/04

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195 000 € ^{(5 417 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Lyon 7e iad France - Pauline Gleizal vous propose: T2 meublé rénové – charme de l’ancien – métro Debourg – Lyon 7eAu pied du métro Debourg, dans un secteur dynamique et recherché du 7e arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 meublé entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1915.D’une surface de 36 m², ce bien allie le cachet de l’ancien et une rénovation récente offrant confort et fonctionnalité.Il se compose de :- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- une chambre côté jardin avec dressing- une salle d’eau - un WC indépendant- une entrée fonctionnelleUne cave complète le bien.Appartement vendu meublé.Faibles charges de copropriété.Exposition sud assurant une belle luminosité.Le bien sera libre de toute occupation en septembre 2026.Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un achat parental pour étudiant, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à Lyon, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur. Secteur dynamique à forte demande locative, parfait également comme pied-à-terre lyonnais.Principaux points d’intérêt à proximité :- Métro ligne B – station Debourg (accès direct Part-Dieu, Jean Macé, Saxe-Gambetta)- Tramways T1 et T6 - Campus ENS Lyon - EM Lyon – campus Gerland - Universités et pôles étudiants du secteur Gerland - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies - Parc de Gerland et berges du Rhône à proximité immédiate- Halle Tony Garnier et équipements sportifs et culturels- Centre commercial Confluence à quelques minutes en tramway ou voiture- Accès rapide périphérique et grands axesUn bien de qualité bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché , au cOEur d’un quartier en plein développement et à forte demande locative.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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295 000 € ^{(4 609 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 9e iad France - Sylvain Brunel vous propose: Exclusivité à Lyon - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse dans une résidence sécuriséeSitué en bord de Saône à Lyon, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie confortable et moderne au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2008. L'espace de vie se compose d'un salon de 19,5m², avec coin cuisine. Deux chambres de 14,4m² et 10,94m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. La résidence et l'appartement sont accessibles PMR. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol. La cuisine reste à équiper. Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

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28/04/26 28/04

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265 000 € ^{(3 581 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 9e iad France - Lucie Nadaud vous propose: T3 AVEC BALCON OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR PARC – LYON 9ᵉSitué dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5ᵉ et de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité.Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 de 73,68 m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage sur 8, a fait l’objet d’une rénovation récente. Il dispose d’un grand balcon de 15m2 offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et accessible depuis l’ensemble des pièces.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain.Ce bien dispose de :La fibre optiqueUne cave de 7m2Deux parkings sécurisés dans la résidence, en emplacement libreCharges de copropriété : 2 400 € / an, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la résidence.Taxe foncière : 1 090 €Le secteur permet un accès rapide au centre de Lyon, notamment via les transports en commun (arrêt Le Visan – bus 45 à 4 min à pied) et les principaux axes routiers de l’ouest lyonnais. Il est également apprécié pour la présence d’espaces verts, d’équipements sportifs et de pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens.Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

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28/04/26 28/04

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