Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement

Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage.

En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.

Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel.

L'appartement comprend :

Une cuisine récente entièrement rénovée

Une chambre avec placard

Une salle d'eau

Des radiateurs électriques récents et économiques

Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel.

Les + :

Emplacement exceptionnel sur le port

Vue dégagée et cadre maritime

Exposition sud – très lumineux

Terrasse agréable

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur !

Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel<br><br>À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.<br><br>Une situation idéale :<br>✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied<br>✔ Plage à seulement 3 minutes à pied<br>✔ Port de plaisance à 5 minutes<br>✔ Commerces, restaurants et services à proximité<br>✔ Supermarché à 7 minutes en voiture<br>✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)<br><br>Un cadre de vie unique entre nature et océan :<br>Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.<br><br>✔ Architecture sobre et intemporelle<br>✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement<br>✔ Jeux de volumes et façades lumineuses<br>✔ Ascenseur et local vélos<br><br>Performance énergétique :<br>✔ Conforme à la réglementation RE2020<br>✔ Certification NF Habitat<br>✔ Confort thermique et économies d’énergie<br><br>Aides :<br>✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social<br>✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)<br>✔ Frais de notaires réduits 5.5%<br><br>Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant authenticité bretonne et élégance contemporaine.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>