Devenez propriétaire de ce CHARMANT 3 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 61m², idéalement situé à Dol-de-Bretagne. Il se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de qualité.
Bénéficiez également d'UN SUPERBE BALCON DE 12m², ainsi que d'UN PARKING, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
L'appartement, à la distribution réussie, se compose comme suit :
- un BEAU séjour avec cuisine ouverte
- deux JOLIES chambres
- une salle de bains MODERNE
Des pièces BIEN PROPORTIONNÉES, faciles à aménager selon vos envies. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.
Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.
Prix : 214.000 €
Classe énergétique B - Classe GES B
** Frais de notaire réduits **
Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.
Photos de synthèse non contractuelles.
LIPPMANN Océane -
Réf. 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPR5230877 - 12/11/2026
L’essentiel
Balcon privatif de 12 m² :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Deux chambres et séjour avec cuisine ouverte :
Une distribution fonctionnelle sur 61 m².
Parking compris dans le prix :
Une place dédiée pour faciliter le stationnement au quotidien.
Résidence neuve :
Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026, avec garanties constructeur.
Commerces, écoles et transports à proximité :
Un environnement pratique au quotidien à Dol-de-Bretagne.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Obtenir plus d'info sur Appartement 3 pièces Dol-de-Bretagne
Trouvez le bon appartement à Dol-de-Bretagne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Dol-de-Bretagne
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
175 000 €
(2 734 €/m²)
Idéalement située à Dol de Bretagne, à proximité du centre-ville, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités: commerces, services et transports.L'architecture élégante, associée à des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. Des espaces verts soignés entourent la résidence, créant un véritable havre de tranquillité. Une adresse parfaite pour vivre en toute sérénité, dans un environnement pratique et agréable.Dol de Bretagne, située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, est une ville riche en histoire et en charme. Son patrimoine médiéval, sa majestueuse cathédrale Saint-Samson et ses ruelles pavées, invite à la découverte de siècles d'histoire bretonne. Proche des merveilles naturelles de la baie, elle […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
178 000 €
(2 871 €/m²)
Idéalement située à Dol de Bretagne, à proximité du centre-ville, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités: commerces, services et transports.L'architecture élégante, associée à des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. Des espaces verts soignés entourent la résidence, créant un véritable havre de tranquillité. Une adresse parfaite pour vivre en toute sérénité, dans un environnement pratique et agréable.Dol de Bretagne, située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, est une ville riche en histoire et en charme. Son patrimoine médiéval, sa majestueuse cathédrale Saint-Samson et ses ruelles pavées, invite à la découverte de siècles d'histoire bretonne. Proche des merveilles naturelles de la baie, elle […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
62㎡
Balcon
2
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
195 000 €
(3 305 €/m²)
CHANTIER EN COURS - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère.
L'appartement situé au 1er se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une loggia de 8m² vous permettra de profiter de l'extérieur.
Un stationnement vient compléter l'ensemble.
Les points forts du programme :
Mobilité idéale : A deux pas de la gare pour rejoindre Rennes ou Saint-Malo en un clin d'oeil.
Confort et Économies : Une construction aux normes RE 2020 et certifiée NF HABITAT, gage de qualité et de performance énergétique.
Sérénité durable : Un environnement calme avec une livraison prévue pour 2028.
Pour votre confort quotidien, chaque appartement est vendu avec une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
215 000 €
(3 413 €/m²)
Dol-de-Bretagne : 3 pièces, parking
, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bel appartement de 3 pièces propose une surface de 62.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'appartement propose:
Un grand séjour avec cuisine américaine m²
2 chambres m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
212 000 €
(3 365 €/m²)
3 pièces - Dol-de-Bretagne
Situé Coté Baie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 6,07
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
202 000 €
(3 311 €/m²)
3 pièces - Dol-de-Bretagne
Situé Côté Nature, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61.03 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
230 000 €
(3 485 €/m²)
*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
Oubliez les compromis : positionné à deux pas de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, ce programme neuf allie un emplacement ultra-stratégique à des prix imbattables, le tout avec une livraison imminente !
***L'ENVIRONNEMENT***
Commodités à deux pas : Située à proximité immédiate du centre de Dol-de-Bretagne, la nouvelle résidence s'établit dans un secteur recherché où écoles, infrastructures de loisirs et services essentiels se rejoignent sans effort.
Un emplacement stratégique : Parfaitement ancré au carrefour de superbes panoramas côtiers et de sites patrimoniaux incontournables, ce secteur conjugue à la perfection vie pratique et escapades nature.
***L'ENSEMBLE IMMOBILIER***
Architecture élégante et intimiste : À taille humaine, cet immeuble neuf marie subtilement modernité et charme local grâce à des volumes harmonieux qui s'insèrent avec douceur dans leur écrin végétal.
Modernité et performance : La construction mise sur des prestations actuelles de premier plan, intégrant des normes énergétiques de pointe (RE2020), un ascenseur et des espaces dédiés aux deux-roues.
Sécurité et sérénité : Les lieux garantissent une totale tranquillité grâce à un contrôle d'accès rigoureux et des stationnements privatifs extérieurs.
***LE LOT(Coup de cœur assuré !)***
Volumes optimisés : Juché au premier étage, cet appartement T3 traversant déploie environ 65m² de surface habitable pensée pour le bien-être. Un bien d'exception disponible très rapidement, avec une date de livraison fixée en novembre 2026
Espace de vie baigné de lumière : L'entrée mène vers un vaste séjour-salon d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, illuminé par de larges ouvertures propices aux moments de partage.
Espace nuit privatif : Un dégagement avec placard mène à deux chambres accueillantes (dont une grande parentale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
139 100 €
(2 960 €/m²)
REF : MD-12997, 139 100euros *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3
IDEAL INVESTISSEUR
Lien vidéo de présentation :
Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique.
Cave privative.
Charges annuelles : 880euros
Loyer mensuel du locataire en place : 480euros+ 35euros de charges (charges locatives de copropriété)
Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation)
Lien vidéo de présentation :
CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m2/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1300euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
47㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
214 000 €
(3 508 €/m²)
SOQUET IMMOBILIER - A VENDRE DOL DE BRETAGNE - APPARTEMENT T3 avec TERRASSE ET PARKING
Appartement T3 avec terrasse et deux stationnements privatifs
Le confort d’un appartement de standing, prolongé par un bel espace extérieur
SOQUET IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé au premier étage à Dol-de-Bretagne
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie soigné, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au premier étage, cet appartement offre un cadre agréable et préservé. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments de convivialité ou simplement savourer un instant de détente.
Le bien dispose également d’une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
