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Vente Appartement 3 pièces à Dol-de-Bretagne

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3 pcs

2 ch

47㎡

139 100 € ^{(2 960 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Dol-de-Bretagne

REF : MD-12997, 139 100euros *. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3

IDEAL INVESTISSEUR

Lien vidéo de présentation :

Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique.

Cave privative.

Charges annuelles : 880euros

Loyer mensuel du locataire en place : 480euros+ 35euros de charges (charges locatives de copropriété)

Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation)

Lien vidéo de présentation :

CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m2/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1300euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur

(*Honoraires à la charge du vendeur)

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots (Procédure en cours) - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 879 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MD-12997 - 28/06/2026

DPE

317 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 100 € ^{(2 960 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 €)
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Surface habitable :
47 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
879 €
Copropriété :
14 lots

Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 227 avis )

21 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 444576706

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Très satisfait de l’accueil qui m’a été toujours réservé. Ravi du suivi complet par Monsieur SORIN pour la vente de notre appartement.

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Je recommande vivement cette agence,l' acceuil est exellent , mon agent immobilier a été très sympathique et disponible pour répondre à mes questions. Un bon accompagnement pour l' achat de ma maison. Très satisfaite

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Très bon relationnel, réactivité lors de la phase d'achat, merci pour tout !

Source Opinion System

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Vente appartement 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

117 700 € ^{(1 868 €/m²)}

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APPARTEMENT T3

DOL DE BRETAGNE - Quartier gare

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Appartement à vendre - 3 pièces à Dol-de-Bretagne - Quartier gare

Découvrez cet appartement T3 de 63 m2 situé au deuxième étage d'une résidence idéalement située en hyper centre-ville de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.

Cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose d'une cuisine ouverte à rénover donnant sur un espace séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres dont une au calme côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, ballon d'eau chaude, électricité, cuisine, salle d'eau), offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Appartement sans place de parking.

Appartement libre de toute occupation

Charges annuelles : 737euros

Copropriété comprenant 5 lots dont 5 d'habitation.

PAS DE PROCEDURE EN COURS

CLASSE ENERGIE : D (228 Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: D (36kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450euros et 2010euros

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Vente appartement 3 pièces

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Vente appartement 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

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Vente appartement 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

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Vente appartement 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

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Vente appartement 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

197 250 € ^{(2 778 €/m²)}

Situé en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne, cet appartement duplex offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. A quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant accessibilité et confort.

Détails techniques :

Superficie : 71 m2

Type : Duplex

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Copropriété : 5 lots - dont 3 lots en habitation.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les espaces, une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui peuvent accueillir famille ou amis. La bâtisse, pleine de charme, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.

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Vente appartement 3 pièces

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A VENDRE ? Appartement 3 pièces 58,67 m² 1er étage

Rosa Lopes vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 58,67 m², situé au 1? étage d'une résidence très récente, à proximité de la gare et du centre-ville.

L'appartement se compose de :

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Situé dans un environnement agréable, ce bien offre calme et luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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Prix de vente :197 000 euros

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

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