Situé en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne, cet appartement duplex offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. A quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant accessibilité et confort.

Détails techniques :

Superficie : 71 m2

Type : Duplex

Nombre de pièces : 3

Chambres : 3

Copropriété : 5 lots - dont 3 lots en habitation.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les espaces, une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui peuvent accueillir famille ou amis. La bâtisse, pleine de charme, ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble.

Atouts principaux :

Emplacement central : Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Proximité de la gare : A quelques minutes à pied, ce duplex facilite vos déplacements pour vos trajets professionnels ou personnels.

Luminosité : L'appartement bénéficie de grandes fenêtres, apportant une belle luminosité dans les espaces de vie.

Charme de la bâtisse : Le caractère unique de l'immeuble ajoute du cachet et de l'authenticité à votre futur chez-vous.

Pour découvrir cet appartement et ses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ? Appartement 3 pièces 58,67 m² 1er étage

Rosa Lopes vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 58,67 m², situé au 1? étage d'une résidence très récente, à proximité de la gare et du centre-ville.

L'appartement se compose de :

- Une entrée

- Un séjour avec cuisine ouverte

- Une loggia

- Deux chambre

- Une salle d'eau

Situé dans un environnement agréable, ce bien offre calme et luminosité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Résidence récente bénéficiant de la garantie décennale.

Prix de vente :197 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 – Location / Accession

Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T3, situé au 1er étage d’une résidence neuve, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, ce logement offre une surface de 64,73 m², parfaitement agencée :

Entrée avec placard

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel

Accès direct à une agréable terrasse de 6,76 m²

Deux chambres confortables de 12 m² et 11,84 m², toutes deux équipées de placards

Cellier pratique pour le rangement

Dégagement optimisant la circulation entre les espaces

En complément :

Place de stationnement privative

Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence

Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>

DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T3 de 72 m² situé au Rez de Chaussée ,

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'un local à vélos.

Chauffage récent par pompe à chaleur neuve pour un confort optimal.

Libre de locataire

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d'activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.

Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie.

Le + de la résidence : des locaux vélos communs à tous !

Emplacement privilégié :

Gare TER-TGV à 10 min à pieds – TGV direct pour Paris en 2h

35 min de RENNES

20 min de ST MALO et DINAN

Proche du centre historique

Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces

Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif

A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma

Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence

PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif

Avis aux investisseurs :

Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très […] Voir le programme immobilier neuf >>

Lionel Denoual Expertimo vous présente ce Bel Appartement lumineux, situé au premier étage d'une ancienne maison en pierre de 2 étages.

Entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine séparée, 1 grande chambre. L'appartement offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce.

Travaux à prévoir : Isolation, électricité, salle d'eau.

Copropriété bénévoles de 4 appartements très calme. Charges des parties communes : 17€/mois ( Assurance et electricité). Pas de procédure en cours.

Vous apprécierez : Le charme du parquet ancien, les volumes, la lumière traversante et l'ensemble des commerces, services santé, écoles, gare SNCF à pied.

Le plus : Cave de 12m2 ( idéal pour le stockage)

Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Côté Nature , un programme immobilier neuf exceptionnel à Dol de Bretagne, en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet résidentiel de standing allie modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre paisible et verdoyant.

Points forts :

Emplacement privilégié : Situé à Dol de Bretagne, charmante commune au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité des commerces, services et axes routiers.

Résidence moderne : Appartements du T2 au T3 avec des prestations fonctionnelles : grandes terrasses, matériaux de qualité, isolation thermique renforcée.

Ecoresponsabilité : Construction répondant aux dernières normes environnementales (RT 2020), garantissant économies d'énergie et confort tout au long de l'année.

Cadre naturel : Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel avec espaces verts et sentiers aménagés pour les résidents.

Investissement idéal : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Côté Nature offre un cadre de vie recherché et durable.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Côté Nature , un programme immobilier neuf exceptionnel à Dol de Bretagne, en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet résidentiel de standing allie modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre paisible et verdoyant.

Points forts :

Emplacement privilégié : Situé à Dol de Bretagne, charmante commune au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité des commerces, services et axes routiers.

Résidence moderne : Appartements du T2 au T3 avec des prestations fonctionnelles : grandes terrasses, matériaux de qualité, isolation thermique renforcée.

Ecoresponsabilité : Construction répondant aux dernières normes environnementales (RT 2020), garantissant économies d'énergie et confort tout au long de l'année.

Cadre naturel : Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel avec espaces verts et sentiers aménagés pour les résidents.

Investissement idéal : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Côté Nature offre un cadre de vie recherché et […] Voir l’annonce immobilière >>