Liste
1 / 9

Vente Appartement 3 pièces à Dol-de-Bretagne

vidéo
3 pcs
2 ch
61㎡

220 000 € (3 607 €/m²)

4 rue du martin pêcheur, 35120 Dol-de-Bretagne

Vente Appartement 3 pièces à Dol-de-Bretagne

vidéo
3 pcs
2 ch
61㎡

220 000 € (3 607 €/m²)

1 / 9
Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces
Vente appartement 3 pièces
vidéo

Appartement 3 pièces Dol-de-Bretagne

4 rue du martin pêcheur, 35120 Dol-de-Bretagne

Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d’activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.

Les appartements ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Les prestations intérieures sont de qualité : salles de bain entièrement équipées et volets roulants électriques dans les pièces de vie.

Le de la résidence : des locaux vélos communs à tous !

Emplacement privilégié :

Gare TER-TGV à 10 min à pieds – TGV direct pour Paris en 2h35 min de RENNES

20 min de ST MALO et DINAN

Proche du centre historique

Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces

Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif

A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma

Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence

PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif

Avis aux investisseurs : Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très bonne rentabilité grâce à son emplacement stratégique, sur un secteur dynamique et en devenir.

Découvrez en images l'environnement du projet

Les éco-hameaux de Maboué, un parc habité, respectueux de l’homme et de l’environnement, des espaces communs pour se rencontrer et partager, un réseau de chemins au service des déplacements doux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 308 - 03/07/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (3 607 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    27/11/2024
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    29 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ACP IMMO

* Champs obligatoires

ACP IMMO

( 110 avis )

Rue Iles Kerguelen

35760 Saint-Grégoire

SIREN: 452601388

Voir nos biens

Nos avis clients les plus récents

( 110 avis )

UN PROMOTEUR DE QUALITE

Nous avons acheté un appt à DINARD par ACP IMMO. Durant ces deux dernières années pendant la construction de notre appt nous avons eu d'excellentes relations avec ce promoteur. Cette entreprise est très sérieuse, rigoureuse et honnête. La satisfaction de leurs clients est une priorité chez eux, bravo et merci. Nous avons réalisés quelques modifications dans l'appartement avec les très bons conseils de Mr LIOTIER, celui-ci est d'une efficacité remarquable, d'une réactivité exceptionnelle, de très bons conseils, cela a été un réel plaisir de travailler avec lui, nous le félicitons et le remercions grandement. Dans l'ensemble les matériaux sont de très bonne qualité ainsi que le bâtiment. La livraison s'est très bien déroulée, les quelques petites retouches ont été rectifiées très rapidement. En synthèse, nous sommes très satisfaits de notre achat et vous recommandons sans hésiter ce promoteur de qualité
Réponse : Bonjour M. C, Un grand merci pour votre avis si positif ! Nous sommes ravis que votre expérience à Dinard ait été à la hauteur de vos attentes. Votre satisfaction est au cœur de nos priorités, et nous sommes heureux que l’accompagnement de M. Liotier ainsi que la qualité de la résidence et du suivi chantier vous aient pleinement convaincus. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. Nous vous souhaitons une excellente installation dans votre nouveau logement.
21/11/2025 | 7608078

Qualité de service

Un grand merci à Stéphane Liotier pour son amabilité et sa proximité tt au long du projet
Réponse : Bonjour M.A, Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que l’accompagnement de M. Liotier vous ait apporté satisfaction tout au long de votre projet. Votre confiance nous touche et nous vous souhaitons une excellente installation. A bientôt !
19/11/2025 | 7608079

Bonne qualité de l'échange commercial, mauvaise relation avec l'équipe technique

Je viens d'acquérir un appartement à DINARD. Je suis déçu par plusieurs choses sauf la relation commerciale. *Le niveau de finition est mauvais. Plusieurs retouches de peinture n'ont pas été levées. *Le sol d'une chambre a un impact et nécessite d'être remplacé. Au vu du coût de l'appartement je ne me contenterais pas d'une réparation. *Un radiateur était prévu à l'origine par le responsable technique non mis en place à ce jour. *Il y a un passage d'air à la porte d'entrée et bien d'autres choses restent à régler. A ce jour, je ne peux pas dire que je suis satisfait et que je recommanderais votre entité.
Réponse : Bonjour M. Nicolas, Nous prenons pleinement note de vos remarques et tenons à vous assurer que les points de non-conformité identifiés feront bien l’objet des reprises nécessaires par nos entreprises, conformément aux interventions prévues après livraison. Concernant le radiateur, nous avons déjà longuement échangé sur le sujet et souhaitons rappeler que l’équipement qui est installé est conforme au descriptif technique et parfaitement fonctionnel. Ce point ne relève donc pas d’une non-conformité, même si nous comprenons qu’il puisse différer de vos attentes initiales. Malgré les interventions déjà réalisées et notre volonté de répondre à l’ensemble de vos sollicitations, certains de vos souhaits dépassent le cadre de nos engagements contractuels. Nous restons bien entendu mobilisés pour finaliser toutes les reprises relevant de nos obligations, dans les meilleurs délais. L’équipe ACP Immo
13/11/2025 | 7608080

Conseil et accompagnement sur mesure

Madame Bécot nous a accueilli et accompagné dans notre choix de manière très réactive. Elle a su identifier notre projet et nous aider ainsi à le réaliser. Elle s'est montrée très attentive devant nos hésitations et a su nous rassurer. Grande compétence et grande qualité relationnelle . Les professionnels de l'équipe dans son ensemble ont toujours répondu avec beaucoup de réactivité et très aimablement par téléphone. Des hommes au service technique et les professionnelles administratives. La réalisation en cours est très séduisante.
Réponse : Bonjour Mme P, merci pour votre retour très positif. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Madame Bécot et de toute l’équipe ait su vous rassurer et vous guider dans votre projet. Votre confiance nous touche et nous restons à vos côtés jusqu’à la livraison.
11/07/2025 | 7608081
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Dol-de-Bretagne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Dol-de-Bretagne

Vente appartement 3 pièces Dol-de-Bretagne 35
14

Vente appartement 3 pièces

Dol-de-Bretagne 35

154 080 € (2 612 €/m²)

Réf: MD-17469, 154 080euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Appartement T3 avec balcon, 59 m2, Résidence calme et sécurisée

Proche centre-ville - Balcon plein Sud - Vue dégagée

Situé dans une résidence calme et verdoyante, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez cet appartement T3 de 59,31 m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux et bien agencé, au 2? étage d'une résidence, il se compose de :

Une entrée avec dégagement

Une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée

2 chambres, dont une avec placard

Une salle de bains

WC séparé

Les + du bien

- Balcon ensoleillé exposé Sud

- Résidence sécurisée et entourée de nature

- Cave + place de parking

- Proximité immédiate centre-ville et commodités

- Idéal premier achat ou investissement locatif

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Charges annuelles : 883.52euros dont 443.48euros récupérables en charges locataire (en cas de location)

Copropriété de 180 lots (dont 60 appartements)

CLASSE ENERGIE : C (155Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022 et 2023 : entre 900 euros et 1250euros.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
 
Liste
Accueil Immobilier Vente appartement Bretagne Ille-et-Vilaine Dol-de-Bretagne

Actus immo

Taxe foncière : dernier jour pour mettre à jour votre déclaration d’occupation

Immobilier 2026 : les jeunes acheteurs continuent de soutenir le marché

Passoires thermiques : ce que prévoit le projet de loi Relance logement pour les DPE F et G

Canicule : les bonnes heures pour aérer et préserver la fraîcheur chez soi

Immobilier

Immobilier Bretagne

Immobilier Ille-et-Vilaine

Immobilier Dol-de-Bretagne

Nos offres

Professionnels de l'immobilier

Immobilier de Prestige

Expertise immobilière

Estimation immobilière Dol-de-Bretagne

Prix m² Dol-de-Bretagne

Agences immobilières Dol-de-Bretagne

Vente appartement 3 pièces à Dol-de-Bretagne