*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN
Oubliez les compromis : positionné à deux pas de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, ce programme neuf allie un emplacement ultra-stratégique à des prix imbattables, le tout avec une livraison imminente !
***L'ENVIRONNEMENT***
Commodités à deux pas : Située à proximité immédiate du centre de Dol-de-Bretagne, la nouvelle résidence s'établit dans un secteur recherché où écoles, infrastructures de loisirs et services essentiels se rejoignent sans effort.
Un emplacement stratégique : Parfaitement ancré au carrefour de superbes panoramas côtiers et de sites patrimoniaux incontournables, ce secteur conjugue à la perfection vie pratique et escapades nature.
***L'ENSEMBLE IMMOBILIER***
Architecture élégante et intimiste : À taille humaine, cet immeuble neuf marie subtilement modernité et charme local grâce à des volumes harmonieux qui s'insèrent avec douceur dans leur écrin végétal.
Modernité et performance : La construction mise sur des prestations actuelles de premier plan, intégrant des normes énergétiques de pointe (RE2020), un ascenseur et des espaces dédiés aux deux-roues.
Sécurité et sérénité : Les lieux garantissent une totale tranquillité grâce à un contrôle d'accès rigoureux et des stationnements privatifs extérieurs.
***LE LOT(Coup de cœur assuré !)***
Volumes optimisés : Juché au premier étage, cet appartement T3 traversant déploie environ 65m² de surface habitable pensée pour le bien-être. Un bien d'exception disponible très rapidement, avec une date de livraison fixée en novembre 2026
Espace de vie baigné de lumière : L'entrée mène vers un vaste séjour-salon d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, illuminé par de larges ouvertures propices aux moments de partage.
Espace nuit privatif : Un dégagement avec placard mène à deux chambres accueillantes (dont une grande parentale d'environ 14 m²), accompagnées d'une salle d'eau design toute équipée et de toilettes indépendantes.
Extérieur intimiste : Une belle loggia de près de 7 m² vient parfaire ce bien en offrant un véritable coin de verdure à ciel ouvert.
***Mon conseil de conseiller***
Opportunité pour habiter : Saisissez ce véritable coup de cœur immobilier à Dol-de-Bretagne, proposé à un tarif imbattable, éligible PTZ (profitez du PTZ pour financer votre achat) et idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale tout en profitant d'un confort absolu.
Potentiel d'investissement remarquable : Porté par un marché locatif à Dol-de-Bretagne en plein essor où la demande surpasse nettement l'offre, ce programme représente une valeur sûre. C'est l'occasion idéale de capitaliser sur un emplacement porteur pour générer une excellente rentabilité.
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PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 230000€
Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
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• Un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience
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• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977527137 - 24/10/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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4
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
230 000 €
(3 538 €/m²)
SOQUET IMMOBILIER - A VENDRE DOL DE BRETAGNE - APPARTEMENT T3 avec JARDIN ET PARKING
Appartement T3 avec deux chambres et jardin privatif, deux stationnements
L’élégance d’un appartement, le privilège d’un jardin.
SOQUET IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé à Dol-de-Bretagne, une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie soigné, alliant confort, intimité et qualité de vie.
Pensé pour offrir un quotidien agréable, cet appartement bénéficie d’un véritable atout : un jardin privatif, qui prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur recherché, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement savourer un moment au calme.
Le bien dispose également d’une place de stationnement privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Par son agencement, ses prestations et ses espaces extérieurs, cet appartement séduira aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
214 000 €
(3 508 €/m²)
SOQUET IMMOBILIER - A VENDRE DOL DE BRETAGNE - APPARTEMENT T3 avec TERRASSE ET PARKING
Appartement T3 avec terrasse et deux stationnements privatifs
Le confort d’un appartement de standing, prolongé par un bel espace extérieur
SOQUET IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé au premier étage à Dol-de-Bretagne
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie soigné, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Situé au premier étage, cet appartement offre un cadre agréable et préservé. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments de convivialité ou simplement savourer un instant de détente.
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3 pcs
2 ch
61㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
149 500 €
(2 578 €/m²)
IDEAL INVESTISSEMENT !
Dans une résidence calme au premier étage, cet appartement de type 3 lumineux vous offre une pièce de vie exposée plein sud avec un balcon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Une cave et un place de parking privative complète ce bien.
Appartement actuellement loué.
(DPE: C-158 Kwh)
Copropriété de 180 lots, dont 60 lots d'habitation. Charges annuelles : 791euros.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T3, situé au 1er étage d’une résidence neuve, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, ce logement offre une surface de 64,73 m², parfaitement agencée :
Entrée avec placard
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
Accès direct à une agréable terrasse de 6,76 m²
Deux chambres confortables de 12 m² et 11,84 m², toutes deux équipées de placards
Cellier pratique pour le rangement
Dégagement optimisant la circulation entre les espaces
En complément :
Place de stationnement privative
Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
198 000 €
(2 750 €/m²)
DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE Dans un immeuble de caractère, découvrez cet appartement T3 de 72 m² situé au Rez de Chaussée ,
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine Aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau et WC séparés.
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Libre de locataire
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3 pcs
2 ch
72㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
148 000 €
(1 973 €/m²)
Lionel Denoual Expertimo vous présente ce Bel Appartement lumineux, situé au premier étage d'une ancienne maison en pierre de 2 étages.
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Le plus : Cave de 12m2 ( idéal pour le stockage)
Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 pcs
2 ch
75㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
214 000 €
(3 508 €/m²)
Découvrez la résidence Côté Nature, composée de 29 logements du T2 au T3 et d'un plateau d'activités au rez-de-chaussée (de type crèche). Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs (en extérieur) et d'un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons en étages.
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Le + de la résidence : des locaux vélos communs à tous !
Emplacement privilégié :
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35 min de RENNES
20 min de ST MALO et DINAN
Proche du centre historique
Cadre bucolique à 10 min à pieds des services et commerces
Proximité immédiate du collège, lycée professionnel et complexe sportif
A 2 pas de la piscine, de la médiathèque, et du cinéma
Projet de construction de commerces et de crèche à proximité de la résidence
PTZ, vérifiez votre éligibilité au dispositif
Avis aux investisseurs :
Le marché locatif de Dol-de-Bretagne est sous tension, la demande est forte et largement au dessus des offres. Si vous investissez dans un appartement neuf à Dol-de-Bretagne, vous vous assurez d'obtenir une très […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
61㎡
NEUF
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Dol-de-Bretagne 35
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(3 538 €/m²)
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3 pcs
2 ch
65㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
237 000 €
(3 646 €/m²)
FONCIA vous présente ce bel appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence de standing idéalement située à côté de la vallée du Guyoult, non loin du centre ville de Dol de Bretagne.
Ce confortable appartement est composé d'une entrée avec placard, un cellier, deux chambres, des toilettes séparés, une salle d'eau et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à la terrasse et au jardin privatif de 173 m2 orienté Sud-Ouest.
Il dispose également de deux places de parking aérien.
