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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Dinard

3 pcs
1 ch
49㎡

422 000 € (8 612 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Dinard

3 pcs
1 ch
49㎡

422 000 € (8 612 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Dinard

Au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques de Dinard, ce remarquable appartement de 59 m2 bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel sur la mythique plage de l'Ecluse.

Baigné de lumière, ce bien au charme intemporel offre une vue mer spectaculaire et une atmosphère élégante, dans un environnement chargé d'histoire et de prestige. Véritable privilège, la résidence dispose d'un accès direct à la plage, permettant de rejoindre le sable en quelques instants depuis l'immeuble.

'Lappartement propose une entrée raffinée distribuant un séjour lumineux tourné vers la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une seconde chambre peut aisément être créée selon vos envies d'aménagement. Un balcon traversant vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des vues et de l'air marin tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer tout le potentiel de cette adresse unique et d'imaginer un lieu de vie à la hauteur de son emplacement exceptionnel.

Possibilité de stationnement, atout rare et particulièrement recherché sur ce secteur emblématique de Dinard.

A proximité immédiate du centre-ville, du marché et des plus belles adresses dinardaises, ce bien rare à la vente conjugue élégance, exclusivité et art de vivre en bord de mer.

Une opportunité confidentielle sur l'une des plus belles plages de la Côte d'Emeraude. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 185 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    422 000 € (8 612 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon - Vue mer - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    653 €
  • Copropriété :
    106 lots
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* Champs obligatoires

Nestenn Dinard

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 144 €
Par mois
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