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Vente Appartement 3 pièces à Dinard

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3 pcs
2 ch
61㎡

324 880 € (5 326 €/m²)

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3 pcs
2 ch
61㎡

324 880 € (5 326 €/m²)

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Appartement 3 pièces Dinard

Au sein d'une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2015, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement sécurisé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains soignée et des WC séparés. L'ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir.

Un garage double en enfilade en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable.

Idéalement situé à proximité immédiate de la voie verte, cet appartement permet un accès facile et sécurisé au centre-ville, aux plages, au cinéma ainsi qu'aux grandes surfaces alimentaires, offrant un quotidien pratique et agréable sans nécessité de véhicule.

Les prestations, la récente construction, le calme de la résidence et l'ouverture sur l'extérieur font de cet appartement un bien rare sur le secteur.

Prix FAI : 324 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 98 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 1109 euros.

Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34694-BTG - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 880 € (5 326 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 109 €
  • Copropriété :
    98 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 651 €
Par mois
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