Valérie Caplot vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - Centre de Dinan, T4 lumineux avec cachet, loggia et cave
Un appartement qui ne se résume pas à une annonce … mais qui se vit.
Vous cherchez à vivre en centre-ville, tout faire à pied… sans renoncer au calme ni au charme de l'ancien ?
C'est exactement le type de bien qui coche toutes les cases.
Situé dans un immeuble en pierre des années 50, en plein cœur de Dinan, ce T4 traversant de 79 m² offre un équilibre rare entre emplacement et qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes se ressentent immédiatement :
2,70 m de hauteur sous plafond, parquet, moulures… le cachet est bien là.
La pièce de vie d'environ 28 m², avec sa double ouverture, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine séparée et équipée s'ouvre sur une loggia exposée Est - idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés dès le matin.
Côté Nuit :
2 chambres avec dressing
1 pièce modulable (bureau, chambre d'enfant ou buanderie avec arrivées d'eau présentes)
Salle de bain moderne
WC suspendus séparés
Configuration évolutive : 3 chambres possibles sans travaux lourds pour adapter le bien à une vie de famille ou optimiser un projet locatif.
Les atouts qui font la différence :
Cave de 15 m²
Stationnement libre dans la cour
Fibre installée
Double vitrage + volets roulants
Calme en plein centre-ville
Copropriété de 41 logements suivie avec une gestion anticipée des futurs travaux (vision à long terme).
aucun travaux voté
aucune dépense engagée
Un appartement avec du cachet, de beaux volumes, une vraie luminosité… et surtout un emplacement très recherché.
C'est typiquement le genre de bien rare qui se découvre en visite.
Appelez-moi, je vous dirai en toute transparence si ce bien correspond réellement à votre projet.
Cette annonce référence 328604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
