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Vente Appartement 4 pièces à Dinan

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249 500 € ^{(3 158 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Dinan

Appartement 4 pièces 78,65 m² Port de Dinan

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, au cœur du secteur recherché du Port de Dinan, cet agréable appartement en triplex de 78,65 m², situé au sein d'une résidence.

En bon état général, il offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Réparti sur trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un agencement permettant de préserver l'intimité des espaces de vie et de nuit.

Autre atout majeur : son DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Un garage privatif complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié au Port de Dinan et à la proximité des commerces, services et des bords de Rance.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Agence de Bretagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26496_202_444_22286 - 05/09/2026

DPE

107 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

107

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 500 € ^{(3 158 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
79 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Electrique

Century 21 - Agence de Bretagne

8 Rue Thiers

22100 Dinan

SIREN: 324153626

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Vous bénéficierez également d'une grande terrasse commune exposée plein sud, d'un garage, d'une cave et d'un grenier.

A moins de 5mn des Bords de Rance cet appartement est idéalement situé !!

REF 07097

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DPE D Consommation énergétique: 190 Kwh/m² /an

GES D Emission de CO2: 41 kg Co2/m²/an

Ref: 389V369A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Il comprend une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau communicante, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un stationnement privatif complète l'ensemble.

Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour profiter du centre-ville de Dinan à pied.

Ref: 07011

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