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Vente Appartement 2 pièces à Dinan

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2 pcs

1 ch

31㎡

174 150 € ^{(5 618 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Dinan

APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE// DINAN CENTRE - Vue Eglise Saint Malo

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans la cité historique de Dinan. Ce bien entièrement rénové offre un séjour lumineux avec une vue dégagée sur l'église Saint Malo. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC .

Situé dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de tous commerces, avec un accès bus à 1 minute, une école à 1 minute, et la gare à 10 minutes. La mer est accessible à 20 km et la voie express à 2 km. La localisation est idéale.

A visiter sans tarder.

REF : 06801

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vous avez un projet de vente, d'achat de location, de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence Nestenn immobilier. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 06801 - 12/08/2026

DPE

245 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

245

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

770 €

1070 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
174 150 € ^{(5 618 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 163 000 €
Dont 6,84% à la charge de l'acquéreur (soit 11 150 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces

Copropriété

Charges prévisionnelles :
400 €
Copropriété :
12 lots

Nestenn Immobilier Dinan

( 385 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

Voir nos biens

Vente Maison 6 P a 22100 QUEVERT

Accompagnement permanent et de qualité Notre interlocuteur a su nous trouver le bien qui correspondait à notre recherche

Location Maison 6 P a 22100 DINAN

Déception dans la réalisation de l'état des lieux attendu, le manque de rigueur, l'absence de contrôles suffisants lors de cet état et le fait que le responsable de l'agence soutienne avoir correctement exécuté cet état des lieux, état des lieux jugé également insuffisant par la nouvelle locataire, à juste titre.

Location Maison 4 P a 22630 EVRAN

Une mise en location faite dans la transparence, bon contact avec les agentes auxquelles j'ai eu affaire, rien n'est caché, les tarifs sont clairs. Je recommande l'agence Nestenn de Dinan.

Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Réactivité +++ Justesse de l’évaluation Bon accompagnement

Source Opinion System

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

139 900 € ^{(1 891 €/m²)}

Century 21 Agence de Bretagne vous présente :

Niché au troisième étage d'un immeuble calme, cet appartement de 73m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine équipée de 15m², idéal pour préparer vos repas en toute convivialité.

Une chambre de 20m², une salle de bain de 8m² et le WC séparé complètent ce bien habitable sans travaux.

S'ajoute un grenier de 9m² pour un rangement supplémentaire et une place de parking privée.

Situé à quelques minutes à pied du centreville de Dinan, vous bénéficiez d'un accès aisé aux lignes de bus locales (bus Dinamo1, Dinamo5 et les services BreizhGo) qui vous relient rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier, à la fois vivant et paisible, offre également la proximité d'un petit jardin communal à 4minutes et d'un stade sportif à 9minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dinan au pied du centre historique .

Cet appartement de type 2 est baigné de lumière.

Il se situe au dernier étage d'une copropriété de standing en pierres, avec ascenseur, et offre de belles prestations.

Il dispose d'un vaste séjour/cuisine aménagée équipée exposé Est donnant sur un balcon avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Rance.

Une belle chambre avec de multiples rangements, salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche linge et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

172 425 € ^{(4 105 €/m²)}

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier: DINAN centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, spacieux T2 au 1er étage, avec un grand balcon offrant : une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau équipée, un wc séparé. Un parking en sous-sol. Appartement lumineux et sans travaux.

Résidence sécurisée, calme, Dinamo à proximité.

Réf: 389V380A

DPE D - Consommation énergétique 223 Kwh/m² par an.

GES B - Emission de CO2 : 9 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

84 000 € ^{(2 000 €/m²)}

A VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER: IDÉAL INVESTISSEMENT. Appartement T2 en meublé de tourisme, au RDC d'une résidence gérée par Vacancéole, offrant sur 42m² : une entrée un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Résidence récente. Bail jusqu'au 31 décembre 2030.

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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42㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

139 100 € ^{(3 161 €/m²)}

Dinan au pied du centre historique .

Cet appartement de type 2 est baigné de lumière.

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

179 900 € ^{(5 291 €/m²)}

NOUVEAUTÉ RANCE IMMO !

Au cœur historique de Dinan, ville d’histoire au patrimoine remarquable, découvrez ce duplex T2 de caractère situé au sein d’une copropriété de charme. Bénéficiant d’un accès indépendant en rez-de-chaussée depuis l’une des plus belles places de la ville, ce bien séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une spacieuse chambre pleine de cachet. Un magnifique escalier en colimaçon permet d’accéder à l’étage, où vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur les toits de la ville et ses bâtiments historiques. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient compléter ce bien au charme indéniable.

Ce duplex constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, l’exercice d’une profession libérale ou encore un pied-à-terre de caractère.

Les atouts de ce bien : un emplacement rare et privilégié au cœur de la cité médiévale ainsi qu’une valeur patrimoniale certaine.

La copropriété comprend 55 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 390 €.

Non soumis au DPE

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI: 179 900 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5.82 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

148 500 € ^{(3 228 €/m²)}

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

À seulement 5 minutes à pied du Château de Dinan, à 10 minutes à vélo des bords de Rance et à 25 minutes de Dinard, la résidence offre un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commerces, établissements scolaires et services.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

147 000 € ^{(3 128 €/m²)}

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

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47㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

146 000 € ^{(3 106 €/m²)}

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

47㎡

Vente Appartement 2 pièces à Dinan

174 150 € ^{(5 618 €/m²)}

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174 150 € ^{(5 618 €/m²)}

Appartement 2 pièces Dinan