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Vente Appartement 2 pièces à Lehon

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2 pcs

1 ch

55㎡

210 600 € ^{(3 829 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Lehon

Au coeur de Léhon, Village pittoresque et quartier de la superbe et dynamique DINAN - Appartement d'une chambre au premier étage de l'iconique résidence Val Rive . Il bénéficie de vues sur la rivière, la vallée boisée et l'ancien pont de pierre du village. Edifiée au XIX? siècle par le maire de Léhon de l'époque, homme visionnaire, passionné d'architecture, de patrimoine et de paysages, Val Rive fut conçue comme une demeure d'exception. Elle a conservé tout le charme, l'élégance et la majesté discrète de ses origines. Environnement privilégié, au bord de la rivière et du paisible chemin de halage, au sein d'un parc arboré à la végétation généreuse. A quelques pas se trouvent les ruelles anciennes de Léhon, ses maisons de pierre ainsi que l'abbaye Saint-Magloire et ses jardins, qui accueillent régulièrement des expositions et des manifestations culturelles. L'atmosphère y est sereine, verdoyante et préservée, tout en restant à proximité immédiate de Dinan. Le centre historique de la ville est accessible à pied par une agréable promenade. La demeure de Val Rive comprend seulement six appartements, chacun doté de son propre caractère. Les résidents bénéficient de l'accès aux jardins ainsi que d'une place de stationnement privative. L'Appartement Monet: Situé au premier étage, l'Appartement Monet séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son charme singulier. La pièce de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le salon, La chambre, particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle d'eau. Pleine de caractère, elle profite de très belles perspectives sur la rivière, la vallée et le pont historique de Léhon, offrant un paysage vivant qui se transforme au fil des saisons. Un bien rare, réunissant une situation exceptionnelle, une véritable histoire et une atmosphère unique. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, l'Appartement Monet représente une magnifique opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux cadres de la région. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12800-MONET - 30/09/2026

DPE

322 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
210 600 € ^{(3 829 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 202 500 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 100 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
55 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Chauffage :
Electrique
Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 000 €
Copropriété :
18 lots

Agence Arguenon Dinan

( 441 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Expérience très décevante. J’ai trouvé l’attitude de cette responsable d'agence particulièrement autoritaire et condescendante. Elle donnait l’impression de vouloir imposer ses décisions et ses exigences, y compris dans des échanges qui relevaient du rôle et des compétences des notaires. Grand MERCI à Françoise !

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Dinan

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

198 550 € ^{(5 091 €/m²)}

DINAN - Quartier Centre Historique

Rare! En plein coeur du centre historique, dans une rue calme et très entretenue, nous vous proposons à la vente un superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse.

Le bien, entièrement rénové il y a quelques années, est composé d'une spacieuse entrée, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond conférant un généreux volume, d'une cuisine bien équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Il bénéficie également d'un grand rangement, type dressing, et d'une petite mezzanine. Des éléments d'époque tels que la pierre apparente et le parquet, apportent du cachet à l'ensemble. L'intégralité du logement donne sur le jardin.

Copropriété de 16 lots.

394€/an de charges de copropriété

DPE : 236 (D) GES : 48 (D)

Prix : 198.550€ frais d´agence inclus, soit 190.000€ net vendeur.

Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

39㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

114 400 € ^{(4 576 €/m²)}

DINAN (22), Type 2 DE 24,95m2. Vous voulez investir ce bien est pour vous, venez le découvrir rapidement situé à deux pas de tout commerce. Cet appartement situé au rez-de-chausséee complètement rénover du sol au plancher se compose d'une pièce de vie lumineuse, un dégagement ave une salle d'eau, un WC et une chambre. Un cabanon privatif dans une courrette commune vous permettera un espace de stockage suplémentaire. Une cave en sous sol vient completer cet ensemble. Charge de copropriété réduites- immeuble de 3 copropriétaires Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

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25㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

160 500 € ^{(3 276 €/m²)}

DINAN CENTRE-VILLE DERNIER ETAGE, ASCENSEUR et PARKING SECURISE : UN T2 A NE PAS MANQUER !

Vivez Dinan à pied ! Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce bel appartement 2 pièces avec une chambre bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en permettant de profiter pleinement de la vie dinannaise : commerces, services et commodités sont accessibles à pied depuis la résidence.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une entrée avec dressing et d'un agencement fonctionnel offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement idéal pour profiter de Dinan sans avoir besoin de prendre la voiture.

Un emplacement recherché, un dernier étage, un ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Lehon 22

148 400 € ^{(3 710 €/m²)}

Idéalement situé à Léhon, à proximité immédiate des commerces, suoermarché, salles de sports ...et des commodités, au sein d’une résidence de standing, calme et sécurisée,avec un esclaier ample et souple, découvrez ce bel appartement T2 offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

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L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau attenante.

Son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et sa facilité d’entretien en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LES + :

Résidence de standing et sécurisée

Emplacement recherché à Léhon

Proximité des commerces et commodités

Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée

Chambre avec placard

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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 580 ET 790 euros par an.

PRIX : 148 400 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

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Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

147 000 € ^{(3 128 €/m²)}

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Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

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Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

146 000 € ^{(3 106 €/m²)}

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

148 000 € ^{(3 217 €/m²)}

Des appartements lumineux dans une résidence au calme

Idéalement situé à deux pas du centre historique et des remparts de Dinan, le programme Altis propose 22 appartements du 2 au 4 pièces dans un cadre résidentiel préservé.

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Altis garantit une faible consommation énergétique, un meilleur confort thermique […] Voir le programme immobilier neuf >>

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46㎡

Vente appartement 2 pièces

Dinan 22

151 200 € ^{(4 320 €/m²)}

Situé à Dinan, ce T2 traversant Nord/Sud au 2ème étage, entièrement rénové de 35.10 m² loi carrez. Actuellement loué en meublé 590 € + 30 € de charges par mois est une parfaite opportunité pour un investissement locatif. Pièce de vie lumineuse sur parquet avec coin kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un wc.

Petite copropriété de 5 lots, avec interphone .

Profitez de la proximité des commodités et de l'atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>

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35㎡

Vente Appartement 2 pièces à Lehon

210 600 € ^{(3 829 €/m²)}

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210 600 € ^{(3 829 €/m²)}

Appartement 2 pièces Lehon

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété