Idéalement situé au coeur de la ville historique de Dinan, ce T2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial.

La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien.

Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour :

une résidence principale

un pied-à-terre de charme

un investissement locatif (fort potentiel au coeur de Dinan)

-Emplacement exceptionnel ? coeur historique de Dinan

-Surface : 34 m²

-Terrasse privative

-Aucun travaux à prévoir

Bien rare à la vente ? à visiter sans tarder !

Prix de vente : 137 290 euros ( dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur)

PE : E 321 kw / GES : B 10 kg co²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin GIOT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928 840 651 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

À DINAN, découvrez ce vaste appartement deux pièces de 57 m² entièrement rénové en 2024, vendu loué, idéal pour un investissement serein et patrimonial.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur un parc verdoyant, offrant un cadre agréable et apaisant au quotidien. Dès l'entrée, la distribution optimisée des espaces apporte une vraie sensation de confort et de fonctionnalité.

Le séjour lumineux profite d'un environnement calme , tandis que la cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, répond parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Une chambre confortable avec vue sur la verdure, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace placard complètent cet appartement pensé pour une vie pratique et agréable.

Le chauffage inclus représente un véritable atout pour maîtriser les charges et renforcer l'attractivité locative du bien. Une cave vient également compléter l'ensemble pour davantage de rangement.

Aux pieds de l'arrêt Dinamo et non loin des commodités, l'emplacement facilite le quotidien tout en bénéficiant d'un stationnement simple et gratuit à proximité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au fond d'une impasse paisible du très recherché quartier de la gare de Dinan, ce T2 offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité immédiate des commodités

Entrée accueillante ouvrant sur une distribution fluide des espaces

Pièce de vie lumineuse propice à la détente et aux moments conviviaux

Cuisine aménagée fonctionnelle et bien pensée

Chambre confortable pour des nuits au calme

Salle d'eau + WC séparés pour plus de praticité

Grenier pour le stockage

Grand garage : un véritable atout en centre-ville

Petite copropriété à taille humaine, syndic bénévole, sans procédure en cours

Un bien rare par son emplacement et ses prestations… idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 328501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 161 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un bout de patrimoine au coeur du site du manoir de la Conninais, demeure d'exception construite au XVe siècle par Alain Mucet agrémenté d'un magnifique étang, témoin de son prestige.

Au bout d'une allée bordée de platanes, le manoir se dévoile, à deux pas du centre-ville de Dinan et du port de la Rance.

La magnifique porte d'entrée du manoir principal ouvre sur un hall chargé d'histoire, où le temps semble s'être arrêté.

Sur la gauche, une porte mène à l'appartement, niché au coeur de cette demeure d'exception.

En rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse et fonctionnelle, dotée de rangements de qualité. Elle dessert une salle d'eau avec WC, puis une pièce de vie hors du temps, où le charme opère immédiatement.

Le coin cuisine, joliment équipé, s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis que le coin nuit, absolument adorable, fait face à une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de l'appartement.

La hauteur sous plafond, le parquet et l'élégance du style confèrent à ce lieu un caractère rare et en font un appartement véritablement unique.

Vendu meublé, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif saisonnier de premier choix, porté par son empreinte patrimoniale et ses extérieurs romantiques : étang, promenade arborée et terrain de tennis pour les plus sportifs.

Aujourd'hui, ce lieu chargé d'histoire offre une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN – PROCHE CENTRE ET CHÂTEAU – IDÉAL INVESTISSEUR

Dans un immeuble de caractère avec parc arboré sécurisé, bel appartement T2 en rez-de-chaussée, actuellement loué 465 €/mois.

Cadre recherché pour les locataires : environnement calme, parking privatif, local à vélo.

Bail en cours jusqu'en mars 2027 – Bonne rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS : Gab Immobilier vous présente ce T2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence securisée, il comprend une pièce à vivre avec petit balcon, une cuisine aménagée, 1 chambre avec petit balcon, un dressing, une salle de bains et un wc.

Surface habitable d'environ 40m2 .

Parking privatif en sous sol et une cave.

Chauffage au gaz collectif.

Idéal 1er achat ou investissement locatif (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose cet appartement de type 2, idéalement situé en fond d'impasse, dans le recherché quartier de la Gare de Dinan. Un emplacement rare offrant calme et proximité immédiate des commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous bénéficierez également d'un grenier et d'un grand garage de 30 m2, un atout précieux en centre ville.

Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, sans procédure en cours.

Un bien pratique, calme et idéalement placé.

N'hésitez pas à venir le découvrir !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Léhon ? Charmant T2 avec vues sur la Rance, à 2 min de Dinan

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des environs de Dinan, au coeur du très beau village de Léhon, découvrez ce séduisant appartement T2 situé au 1er étage de l'élégante bâtisse Val Rive.

Son atout majeur : un environnement exceptionnel, entre rivière, verdure, patrimoine et calme, avec de jolies vues sur la vallée, la Rance et l'ancien pont en pierre.

Il comprend :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

une grande chambre très claire grâce à ses trois ouvertures,

une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.

Un bien rare par son emplacement, son charme et son atmosphère, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de caractère.

Jardin partagé réservé aux copropriétaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>