Vente appartement à Coulonges : achetez votre appartement à Coulonges et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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134 000 €
(1 696 €/m²)
Appartement 2 pièces
Jonzac
Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûrEn plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confortRez-de-chaussée :- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir- WC indépendant1er étage :- Belle chambre lumineuse- Salle d'eau moderne- Second WCDernier étage :-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs :AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualitéVendu entièrement meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiateEmplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisitéUn bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
120 000 €
(1 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : PONS - APPARTEMENT - TRÈS BON ÉTAT Dans une petite résidence en centre ville de Pons, cet appartement en duplex en très bon état séduit par son caractère atypique et la générosité de ses volumes, 99.5 m² Loi Carrez, répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble des années 1940. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m², cOEur du logement, lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un palier vaste assure la liaison avec l'étage et offre une circulation agréable entre les deux niveaux. À l'étage, 2 chambres bien distinctes composent l'espace nuit : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre spacieuse de 16,1 m². Une salle de bain soignée complète cet étage. Un cellier apporte une solution de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le duplex dispose également d'une terrasse privative de 23,3 m², espace extérieur agréable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Pour organiser votre visite de ce duplex atypique, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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06 51 86 50 02
107 000 €
(823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pons
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Pons : Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m². Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
05/11/26
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06 51 86 50 02
70 400 €
(1 956 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-d'Angély
Je vous propose cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du coeur de la ville de St Jean d'angélyvendu avec une place de parking. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé,un grand balcon. Chauffage individuel éléctrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel Cet appartement est vendu libre de toute occupation, Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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06 75 26 93 30
120 000 €
(1 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 64 M² – GARAGE PRIVATIF – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 5,65 % – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 64 m² de surface privative, disposant de son garage privatif intégré au lot.Le bien bénéficie d'une configuration originale avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et l'espace d'habitation situé au premier étage.Vendu loué, avec un bail en cours depuis août 2024, il s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un bien générant immédiatement des revenus locatifs.Le logement se compose de :Au rez-de-chaussée :une entrée indépendante,un garage privatif de 14,70 m².Au premier étage :un séjour avec cuisine aménagée,2 chambres,un placard,une salle d'eau,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative intérieure : 64 m²Surface loi Carrez : 61,40 m²Garage privatif : 14,70 m²Superficie privative totale : 78,70 m²Situation locative et équipements :Appartement vendu louéBail en cours depuis août 2024Chauffage individuel électriquePompe à chaleur air/airProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litresEau individualiséeCompteur électrique individuelFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 565 € HC/moisRevenu locatif : 6 780 € HC/anProvision pour charges : 20 €/moisRentabilité brute : 5,65 %L'appartement étant vendu occupé, l'acquéreur bénéficie d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités traditionnelles.- Vente à terme : possibilité d'un bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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97 000 €
(1 448 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 RÉNOVÉ de 67 M² – 2E ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LIBRE – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un ensemble immobilier ancien en pierre.D'une surface privative de 66,90 m², dont 58,20 m² loi Carrez, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible à la location.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un escalier.Surfaces et annexes :Surface privative : 66,90 m²Surface loi Carrez : 58,20 m²1 place de stationnement privativeSituation et équipements :Appartement entièrement rénovéVendu libre de toute occupationChauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuelCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : E – renouvellement en coursTaxe foncière : 700 €Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa disponibilité immédiate et à sa rénovation, cet appartement offre une double possibilité : résidence principale ou investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 550 € HC/moisRevenu locatif potentiel : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 105 €/moisRentabilité brute prévisionnelle : 6,80 %Vente classique ou vente à termeDeux modalités d'acquisition peuvent être […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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97 000 €
(1 830 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 53 M² – 1ER ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 52,90 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, avec une rentabilité brute de 6,80 %.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé.Surfaces et annexes :Surface privative : 52,90 m²Surface loi Carrez : 52,90 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu louéLocation à compter du 15 septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 150 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : DTaxe foncière : 732 €Investissement locatif :Loyer : 550 € HC/moisRevenu locatif : 6 600 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisRentabilité brute : 6,80 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :- Vente classique : acquisition du bien selon […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
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108 000 €
(2 118 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 51 M² – JARDIN PRIVATIF 124 M² – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 51,10 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer en place et une rentabilité brute de 6,33 %.Son véritable atout : un jardin privatif de 124 m², offrant au locataire un agréable espace extérieur, complété par une place de stationnement privative.Le logement se compose de :un séjour avec coin cuisine,un dégagement,2 chambres,une salle de bains,un WC séparé,un accès au jardin privatifSurfaces et annexes :Surface privative / loi Carrez : 51,10 m²Jardin privatif : 124 m²Superficie privative totale du lot : 175,10 m²1 place de stationnement privativeSituation locative et équipements :Appartement vendu loué : Location à compter de septembre 2026Chauffage collectif au gazRépartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelleProduction d'eau chaude par ballon électrique individuel de 100 litresCompteur électrique individuelAlimentation en eau individualiséeFibre optiqueDPE : ETaxe foncière : 797 €Investissement locatif :Loyer : 570 € HC/moisRevenu locatif : 6 840 € HC/anProvision pour charges : 100 €/moisPrix : 108 000 € FAIRentabilité brute : 6,33 %La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités et de la date de réitération de la vente.Vente classique ou vente à terme :Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
05/11/26
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186 000 €
(2 022 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-d'Angély
17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERMEÀ Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété. Le logement se compose :Au rez-de-chaussée :* un espace salon-cuisine,* un accès direct au jardin privatif.À l'étage :* un palier,* 3 chambres,* une salle de bains / 1 wc.Surfaces et annexes* Surface privative intérieure : 92,40 m²* Surface loi Carrez : 88,70 m²* Jardin privatif : 245,90 m²* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²* 1 place de stationnement privative Équipements et informations techniques* Appartement vendu libre de toute occupation* Appartement actuellement en travaux* Chauffage collectif au gaz* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres* Compteur électrique individuel* Alimentation en eau individualisée* Fibre optique* DPE : E* Taxe foncière : 997 € Résidence principale ou investissement locatifGrâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %Provision pour charges : 127 €/mois.Vente classique ou vente à termeLe bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
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05/11/26
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116 000 €
(1 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Appartement Type T3 - 71 m². Situé en plein centre ville de Barbezieux Saint Hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de de 37 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 14 m². Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m². Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 78 00 45 92
50 056 €
(834 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Burie
Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare ! En Exclusivité chez R. MARTINAUD CAPIFRANCE13 km Cognac – 18 km SaintesPrix ultra bien placé sur le marché Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur) Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !Appartement libre, prêt à habiter ou louer.Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².2 places de stationnement.Assainissement par fosse septique.Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/moisTaxe foncière env. 600 €/anBien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil‑home !Idéal premier achat ou premier investissement.À saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
73 953 €
(870 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Burie
EXCLUSIVITÉ – Une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de Cognac et 18 km de Saintes, cet appartement de 85 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué 489,28 €/mois. Il offre un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m², à l'étage deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 700€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
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05/11/26
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(3 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
0062 RUE MONTPLAISIR
Découvrez notre résidence services seniors à Cognac, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Nouvelle résidence Service Seniors à Cognac qui ouvrira en 2025 !
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44m²
Pkg
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03/11/26
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99 000 €
(2 475 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Cognac
Iad France - Johan LECOINTRE vous propose : COGNAC Appartement 2 pièces de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable. Elle dessert une pièce de vie conviviale avec kitchenette aménagée, offrant un espace de vie pratique au quotidien. Un espace nuit qui se compose d’une chambre avec placard intégré, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour bénéficie d’un accès à un balcon. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Le bien est vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Obtenir des informations ou pour organiser une visite. CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
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05/11/26
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(1 315 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : COGNAC – Appartement lumineux avec balcon terrasse, résidence sécurisée avec ascenseur À proximité du centre-ville de Cognac, découvrez cet agréable appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon pouvant également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, offrant un extérieur appréciable au quotidien pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement vous détendre. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
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157 500 €
(1 969 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cognac
COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
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05/11/26
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34 000 €
(179 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Pranzac
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Pranzac, cet ancien bâtiment réhabilité en atelier s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un nouvel espace. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel. Le bien dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. À noter que l’assainissement est non conforme et que la toiture ainsi que la charpente sont à réviser. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
02/11/26
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13
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07 83 53 58 49
65 000 €
(823 €/m²)
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Appartement 2 pièces
La Rochefoucauld
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de La Rochefoucauld, venez découvrir cet appartement d'environ 79 m² à rénover dans une petite copropriété de 10 propriétaires. Dans cette copropriété sécurisée et au second étage cet appartement d'environ 79 m² vous offre un potentiel pour créer un logement avec 2 chambres. À deux pas de tous les commerces et des écoles, son emplacement est idéal soit pour un premier logement ou pour un projet d'investissement locatif. Foncier : 1 280 La Rochefoucauld à seulement 12 minutes de Chasseneuil, de Montbron et 25 minutes de La Gare d'Angoulême. Ce bien peut correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
04/11/26
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13
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06 08 92 42 87
99 000 €
(1 088 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Ruffec
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2119372 Appartement lumineux et plein de charme en centre-ville de Ruffec A proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux situé au 1er étage vous séduira par ses beaux volumes et son cachet authentique. L’accès à l’appartement se fait par un bel escalier en pierre, qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Les murs en pierre apparente viennent également souligner le charme et l’authenticité de ce bien. L’appartement se compose d’un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 50 m², offrant un espace particulièrement généreux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une première de 12 m² avec dressing et une seconde de 10 m² avec dressing. Le logement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. L’appartement bénéficie d’un chauffage central avec chaudière gaz et de fenêtres en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.98€ par mois (soit 239.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 23 09 26 32
60 000 €
(923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soyaux
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : T3 - 65 m² en plein coeur du quartier du Champ-de-Manoeuvre - Soyaux 16800 Découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée en copropriété, au deuxième étage sans ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double salon-séjour avec balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation, notamment pour un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Écoles, collèges, crèche à deux pas. Proche d'un supermarché et en proximité immédiate des transports en commun. Accès rapide à Angoulême et à la zone commerciale de la Jaufertie. Un bien à potentiel, au coeur d'un quartier en pleine évolution bénéficiant d'améliorations notamment avec le développement des espaces végétalisés, une dynamique que l'on perçoit depuis le balcon. Contactez-moi afin d'organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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07 82 65 04 72
69 000 €
(1 062 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Angoulême
Iad France - David Monroux vous propose : Angoulême, résidence les Essarts, appartement T3, situé au premier étage avec ascenseur. Le bien dispose d'une entrée, séjour / salon, cuisine séparée par une alcôve aménagée et équipée (four- plaque- hotte- meubles), coin arrière cuisine avec branchement pour MAL. Côté nuit, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Un balcon et une cave complètent l'appartement ainsi qu'un store banne électrique. Les huisseries (double vitrage pvc) ont toutes été changées en 2024. Les radiateurs sont de 2022. Les 2 chambres et ses plafonds ont été repeints en mars 2026. Les charges de copropriété sont de 648.67 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, ainsi que le fonctionnement de la copropriété. Gardien sur place. Quote-part fond de travaux 295 euros. Quote-part sur avances 818 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 24 57 42 45
189 000 €
(1 688 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Angoulême
Iad France - Frederique Guignard vous propose : ANGOULÊME - APPARTEMENT 112 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEURS À proximité immédiate de la Gare d'Angoulême et de tous les événements culturels, cet appartement en très bon état, orienté plein sud, profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé, bien situé en centre-ville. L'entrée, avec deux espaces dressing, ouvre sur un appartement pensé avec optimisation. Le vaste séjour de 36 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine dînatoire est spacieuse et fonctionnelle avec son grand placard, et bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 2 chambres de 12,50 et 13,40 m², avec un 3e espace pour dressing dans le couloir. Un grand cellier-buanderie apporte un confort de rangement supplémentaire. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce plan bien pensé. Le chauffage individuel électrique est assuré par des convecteurs connectés pilotables à distance pour un plus grand confort. Consommation électrique réelle 2025 = 1624€. Menuiseries alu et volets roulants, stores pare-soleil. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'ascenseurs. Travaux toit terrasse effectués en 2023, ascenseurs en 2024 et 2026. Charges de copropriété annuelles 2206€, taxe foncière 2142€. Parking public sous la résidence avec abonnement possible. Cet appartement bénéficie d'un emplacement remarquable : lignes de bus au pied de la résidence d'un côté avec la Gare à 600 mètres, commerces et centre-ville de l'autre à 100 mètres, cinéma, marché des Halles, théâtre, tous commerces, écoles et services à pied. Pour vivre ANGOULEME confortablement, prenez rendez-vous et visitons cet appartement ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 59 25 54 40
99 000 €
(1 042 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Angoulême
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Appartement T5 de 95,27 m² – 3 chambres – Balcons, terrasse, cave et parking en sous-sol – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1969, découvrez cet appartement T5 de 95,27 m², situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition Ouest. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Côté nuit et confort, il dispose d'un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un balcons et une terrasse viennent compléter l’appartement et permettent de profiter d’agréables espaces extérieurs, avec une exposition Ouest appréciable. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 420 € par mois et comprennent notamment les consommations de chauffage et d’eau, ainsi que les charges liées à la copropriété. Taxe foncière : 2 113 € par an. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant trois chambres et des espaces confortables, dans un secteur pratique d’Angoulême à proximité des commerces, services et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 743 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
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72 500 €
(1 169 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angoulême
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Appartement situé à Angoulême - Rénové avec goût Idéal Investisseur / Location ou Premier Achat Découvrez cet appartement situé dans un immeuble proche du plateau d'Angoulême. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie convivial et fonctionnel immédiatement. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une loggia et d'une cave. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que des huisseries en double vitrage qui assurent une chaleur douce et agréable dans chaque pièce, pour des hivers confortables. L'exposition Ouest de l'appartement permet de profiter d'une lumière naturelle traversante toute la journée, et des couchers de soleil magnifiques. Cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est accessible en quelques minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour que l'on puisse convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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07 70 61 57 19
71 000 €
(1 060 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angoulême
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Appartement T3 d’environ 66 m² environ – 2 chambres – Balcon, cave et parking – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² environ, situé au 2EME étage et bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un dressing et d’une petite buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un balcon vient compléter l’appartement et offre un agréable espace extérieur. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking. La résidence est sécurisée, équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 390 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Taxe foncière : 1 414 € par an. Une situation intéressante à Angoulême, à proximité des commerces, services et commodités. Honoraires à la charge de l’acquéreur. (6000€) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 391 € par mois (soit 4692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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