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(3 894 €/m²)
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0016 RUE DE L'HERSEAU
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS
Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière.
A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage.
ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES
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04/11/26
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43m²
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04/11/26
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02 59 08 21 55
175 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 2 pièces
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04/11/26
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189 000 €
(4 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
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04/11/26
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02 59 08 21 55
169 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
0016 RUE DE L'HERSEAU
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS
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41m²
Pkg
Ouest
04/11/26
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231 000 €
(3 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
EXCLUSIVITE BVE - CHALLANS - AU C?UR DU CENTRE- VILLE
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Challans, cet agréable appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2021, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,54 m2 exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence récente, accessibilité PMR et commerces à proximité immédiate : un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix !
Copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1089.36 euros.
Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621.
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65m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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02 51 54 53 19
182 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
T2 neuf avec jardin privatif à Challans – Résidence Les Chemins d’Osia
Un jardin à vous, les commerces tout près et le confort d’un appartement neuf : découvrez le lot 2 de la future résidence Les Chemins d’Osia, à Challans.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée de seulement 12 logements, ce T2 de 41,87 m² offre un agencement agréable au quotidien :
• Une pièce de vie de 24,91 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Une chambre de 10,88 m².
• Une salle d’eau avec WC de 6,08 m².
• Une terrasse et un jardin privatif de 57,16 m².
• Un local annexe de 4 m² pour vos rangements.
• Une place de stationnement comprise dans le prix.
Installer une table dehors, cultiver quelques plantes ou profiter d’un après-midi au calme : le jardin prolonge votre espace de vie et vous laisse la liberté d’aménager un extérieur à votre image. À l’intérieur, la pièce de vie de près de 25 m² permet de réunir un salon confortable et un espace repas convivial.
Située rue de Saint-Jean-de-Monts, face à Intermarché et à proximité du centre de Challans, la résidence facilite les courses et les déplacements du quotidien. Un emplacement pratique pour un premier achat, pour se rapprocher des commodités ou pour un projet locatif.
Les prestations ont été choisies pour associer confort et fonctionnalité :
• Une cuisine aménagée sur mesure et équipée.
• Des volets roulants électriques.
• Des menuiseries aluminium pour les portes d’entrée et les baies coulissantes.
• Des placards et espaces de rangement.
• Une douche à l’italienne ou un receveur extra-plat avec paroi vitrée.
• Un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation avec régulation par thermostat.
Une formule meublée peut également être étudiée selon votre projet.
Comme tous les programmes des Indébat, Les Chemins d’Osia est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
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02 57 53 61 26
129 100 €
(3 489 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue du Sycomore
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,7%
A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.
À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
07/11/26
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01 55 60 48 48
119 900 €
(3 747 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Challans
L'Agence DURET Immobilier vous propose ce charmant appartement idéalement situé, de type T2 d'environ 31,90 m².Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, gage de tranquillité et de charges maîtrisées.Ce bien en bon état général offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif sur Challans.L'appartement se compose d'un dégagement desservant une pièce à vivre lumineuse, exposée Sud/Ouest, qui s'ouvre sur un balcon confortable de 5m², parfait pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez une chambre bénéficiant d'un placard de rangement.Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'une place de parking privative extérieure, d'un interphone.Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût!Les visuels présentés sont des projections d'ambiance (générées par IA) afin de vous projeter sur le potentiel d'aménagement des pièces.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. AUGHonoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
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02 52 09 72 75
240 000 €
(3 750 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Challans
Appartement neuf dernier étage – Lumineux avec balcon et parkings privatifsDécouvrez cet appartement neuf, immédiatement disponible, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 10 logements.L’appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud, avec accès sur un agréable balcon de 7 m²,une belle pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables avec placards (14 m² et 11 m²), une salle d’eau aménagée, un cellier pratique, wc indépendants.Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs et d’un local deux-roues sécurisé.Chauffage individualisé par pompe à chaleur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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06 17 56 53 39
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05 32 09 35 85
86 600 €
(2 624 €/m²)
Appartement T1
Challans
A vendre, appartement T1 de 33,27 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages construite en 1989, dans le centre-ville de Challans. Ce bien en bon état général, avec une exposition ouest offrant une vue dégagée, est idéal pour un investisseur. Il comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux, et bénéficie d'un chauffage électrique par accumulateurs avec eau chaude produite par ballon électrique. L'appartement est vendu avec une cave. La fibre optique est installée. Situé à seulement 0,5 km de la gare de Challans, à 0,2 km de tous commerces (halles, boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, bureau de poste) et à 20 km de la mer, ce bien offre un emplacement privilégié avec tous les services à proximité. La résidence est en très bon état avec des travaux de toiture et d'isolation réalisés. Locataire en place avec un loyer de 375euros hors charges. N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
05/11/26
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02 52 08 02 80
117 700 €
(2 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
En centre-ville, belle opportunité d'investissement pour cet appartement rénové d'environ 43 m2, vendu avec locataire en place. Il offre un hall d'entrée avec placards, pièce de vie spacieuse avec espace cuisine aménagé, salle d'eau, toilettes, et grande chambre en mezzanine de 17 m2, avec espace lingerie.
Résidence sécurisée, avec parking privatif. Loyer 590 euros + 50 euros de charges. A visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 42 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
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Vue 3D
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
199 900 €
(2 298 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS
En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement atypique de 86 m2 au véritable esprit loft. Situé à proximité immédiate des commerces, des Halles et des commodités accessibles à pied, il se distingue par son agencement singulier, ses beaux volumes et son extérieur privatif d'environ 43 m2 exposé plein sud, à l'abri des regards.
La pièce de vie de plus de 26 m2 bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à cet espace convivial. Elle invite à imaginer un salon confortable, propice aux moments de détente comme aux instants partagés.
Dans son prolongement, la cuisine récente et indépendante de 14 m2 affirme le caractère atypique du logement grâce à sa verrière de style atelier.
L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, respectivement de 15,02 m2 et 10,27 m2. Une salle d'eau récemment rénovée complète les prestations, accompagnée d'un WC indépendant et d'un cellier, pratique pour optimiser le rangement au quotidien.
Mais le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur privatif d'environ 43 m2. Exposé plein sud. Un prolongement agréable de l'habitat, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace de détente en toute intimité.
Avec ses 86 m2, son style loft, sa cuisine indépendante avec verrière atelier, ses deux chambres et son extérieur généreux, cet appartement à vendre à Challans présente une configuration originale en plein centre-ville.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
117 700 €
(2 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
Challans
Challans proche du centre ville
L'agence Rocher immobilier vous propose cette appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur qui se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée.
Une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, une chambre avec un petit coin buanderie.
Le petit plus : Parking extérieur sécurisé, un local vélos et un local poubelles.
Le bien est actuellement loué 590euros+50euros de charges par mois jusqu'au 25/04/2029
Les charges de copropriété sont de 752euros/an
Copropriété de 100 lots dont 42 à usages d'habitations, de commerces et de bureaux.
Pas de procédure en cours.
Idéal investisseurs.
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/11/26
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02 51 54 53 19
136 500 €
(2 275 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Challans
Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose ce bel appartement situé à 700 mètres du centre-ville de Challans et de toutes les commodités.Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une cave privée et un parking résident viennent compléter le tout.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 59 04 42 16
249 000 €
(3 952 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Challans
Appartement T3 neuf – Balcon Sud – 2 Parkings – Éligible PTZÀ vendre, bel appartement au 1er étage d'une résidence neuve. Logement très lumineux, économe en énergie et prêt à habiter. Il se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne, WC séparé.Les + de l'appartement :2 places de parking privatives incluses.Local 2 roues sécurisé.Chauffage individualisé par Pompe à ChaleurFrais de notaire réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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07/11/26
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(2 931 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Challans
EXCLUSIVITE BVE, Challans, agréable appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à proximité du centre-ville et d'un supermarché. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie et donnant directement accès à une terrasse prolongée par un jardin exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur privatif et sa situation pratique à proximité des commerces et des commodités, son garage. Un appartement avec jardin et terrasse, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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2 chb
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06/11/26
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Votre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose centre ville de Challans, très bel appartement de 68 m2 avec 2 balcons comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave et garage privatifs.
copropriété de 115 lots
charges mensuelles : 196 eurosuros (chauffage, eau chaude, eau froide, ordures ménagères)
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Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots habitation.
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69m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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Appartement 3 pièces
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L'abri Côtier vous propose à la vente en exclusivité 'GRAND BOIS', un appartement de type 3 de 63 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, un séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 14 m2, deux chambres avec un balcon de 11 m2, une salle de bains, wc séparé.Deux places de parking privatives dans une cour avec portail motorisé.Proximité immédiate du centre-ville de Challans - Résidence de 2020 - Exposition EST / OUEST - DPE C.Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 001 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
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09/11/26
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Appartement 2 pièces
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En plein centre-ville de Challans, découvrez cet appartement T2 avec balcon, situé dans une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Un balcon, une cave et une place de parking complètent le bien.
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Contactez Damien BONNIER (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>
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Investissez sereinement dans un bien offrant à la fois rentabilité attractive et sécurité locative garantie.
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07/11/26
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Emplacement idéal, et proche des tous les commerces à pieds ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours) - dont 104 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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119 000 €
(5 409 €/m²)
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Appartement T1
Challans
STUDIO NEUF AVEC BALCON PRIVATIF, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENTUNE ADRESSE VERDOYANTE À CHALLANS, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU CENTRE-VILLEVotre contact direct : Cyril MEVOLHONÀ Challans, découvrez ce studio neuf de 21,06 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bois Soleil.Il propose une pièce de vie de 14,85 m² avec espace cuisine ouvert, permettant d'aménager un coin salon et un espace nuit. Le séjour se prolonge par un balcon privatif de 4,24 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce logement fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Profitez d'un emplacement pratique avec un supermarché à proximité immédiate, les commerces du centre-ville à 900 m, un arrêt de bus gratuit à 100 m et la gare TER à 1,5 km. Les plages de Saint-Jean-de-Monts sont également facilement accessibles.Prix appartement : 119 000 € TTC – TVA 20 %Stationnement : non précisé pour ce lot.INVESTISSEMENT LOCATIF :-Loyer marché estimé : 485 €/mois-Rentabilité brute indicative : 4,89 %, hors charges et fiscalitéPrestations :-Balcon privatif exposé Ouest-Pièce de vie avec espace cuisine ouvert-Salle de bains avec baignoire et WC-Résidence sécurisée avec espaces paysagers-Local vélos et poussettesLivraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028Votre contact direct : Cyril MEVOLHONAVANTAGE DU NEUF :-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-Isolation thermique renforcée-Confort acoustique du neuf-Garantie Constructeur 10 ans-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans, sous conditionsLES […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Balc
08/11/26
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5
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290 200 €
(4 397 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
RARE à Challans ! Au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur le centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 63 m2, de deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieur complète ce bien. Un appartement dernier étage aux prestations recherchées, avec un extérieur rare en centre-ville.
Réf : 11590.
Contactez Damien BONNIER (5.53 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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107 900 €
(2 632 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Challans
🏡 EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER – HYPER-CENTRE DE CHALLANSTout à pied, et votre appartement au coeur de la ville !L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 40.79 m² Carrez, idéalement situé en hyper-centre de Challans, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine qui apporte charme et originalité à l'ensemble.Son orientation Ouest permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée.✨ Les + : emplacement hyper-centre • chambre en mezzanine • exposition Ouest • chauffage électrique • vendu libre de toute occupation.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.📍 Challans – Hyper-centre🔑 Exclusivité Duret ImmobilierUne visite s'impose ! Contactez votre agence Duret Immobilier pour découvrir ce bien.Honoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
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