Appartement T4 duplex traversant et lumineux, d'environ 83,41 m2, très bien situé dans Chateaubourg, calme, proche écoles et commerces, offrant : Une entrée avec placard, séjour salon avec terrasse exposée Sud et vue dégagée, cuisine en partie aménagée, WC, dégagement, débarras, une chambre, à l'étage : dégagement coin bureau, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains/WC. Cellier privé. Garage privatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 4 logements - pas de procédure en cours - Faibles charges de copro : charges annuelles environ : 440 euros par an.

Prix de vente : 169 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (161 500 euros + 5 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A CHATEAUBOURG.

Superbe appartement T4 rénové avec balcon et vue dégagée.

Situé dans un environnement calme à proximité immédiate d'un parc verdoyant, découvrez cet appartement de type 4 en parfait état. Localisé au 1er étage, il bénéficie d'un atout rare : un accès direct de plain-pied depuis le parking extérieur.

Entièrement et soigneusement rénové en 2022, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'une excellente performance énergétique.

L'intérieur se compose :

- D'une entrée fonctionnelle.

- D'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.

- D'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (A/E) (2022).

- De deux belles chambres confortables et prêtes à emménager.

- Une pièce pouvant recevoir un bureau ou un dressing.

- D'une salle de bain avec baignoire, idéale pour la détente.

- D'un WC indépendant.

Les extérieurs et annexes :

- Un agréable balcon de 7 m2 offrant une vue totalement dégagée sur la nature.

- Une place de parking privative en sous-sol et un cellier privatif.

Prestations techniques :

- Rénovation totale et ultra-soignée en 2022 (sols, peintures, cuisine).

- Chauffage individuel via une chaudière gaz haute performance installée en 2020.

- Classe énergétique : DPE en C, garantissant des charges maîtrisées.

Ses points forts : Etat neuf, aucun travaux à prévoir, vue verdoyante au calme, accès plain-pied très pratique.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un coup de coeur immédiat. Idéal primo-accédants ou investisseurs.

A visiter sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT CHATEAUBOURG - Appartement T4 - 75 m² - jardin privatif - 2 parkings CHATEAUBOURG

Au cœur de Châteaubourg, à proximité des commerces, écoles, gare et accès Rennes-Vitré, découvrez cet appartement T4 d'environ 75 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard.

À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un jardin privatif avec droit de jouissance exclusif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Nombre de lots: 9

dont lots d'habitation: 3

charges annuelles: 0€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : B

Réf: 897JLM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -

1 Rue de Bel Air […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet DIard Immobilier ! Bel Appartement Type 4 en toit terrasse, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur , d'une surface de 77 m2, offrant : une entrée avec placards, séjour salon et cuisine neuve bien équipée, ilot central avec accès direct sur la terrasse de 54 m2 bien exposée, sans vis à vis et calme, 3 chambres dont deux avec placard et dressing, salle de bains, WC. Un garage (avec prise électricité). Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. (4.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! Bel Appartement Type 4 duplex rénové, d'environ 83,49 m2 habitables (92 au sol), offrant : une entrée avec placard, séjour salon avec accès terrasse Sud, cuisine aménagée équipée, dégagement, une chambre avec placard, débarras, WC avec lave mains, à l'étage : un bureau, une salle d'eau WC, deux chambres dont une avec double dressing. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 en duplex, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Vous découvrirez un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour votre confort au quotidien. Un agréable balcon vient compléter cet espace et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux : une première chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Chaque chambre est équipée au minimum d'un placard encastré, offrant un rangement pratique et optimisé.

Pour davantage de confort, le logement comprend également une salle d'eau ainsi que deux WC, avec un WC à chaque niveau.

Enfin, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'un cellier, des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement.

Un bien spacieux et fonctionnel, aux nombreux atouts, qui saura vous séduire par son agencement et ses beaux espaces de vie.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG - A mi-chemin entre Rennes et Vitré, ce Duplex de 83 m2, vous séduira par sa luminosité. Il se situe dans un quartier calme, proche des établissements sportifs et du collège.

Au premier niveau, il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.

A l'étage, deux belles chambres dont une avec placard, et une salle de bains.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Prix de vente 167 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraire 160 000 €

Copropriété de 8 lots dont 4 à usage d'habitation.

Charges annuelles 305 €

Pas de procédure en cours

Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, T4 - Superbe appartement T4 en toit-terrasse — 3ieme et dernier étage

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et desservie par ascenseur, cet appartement de 77 m² séduit par ses prestations soignées et sa luminosité.

Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, avec îlot central, donnant accès à une terrasse de 54 m² bien exposée, sans vis-à-vis et au calme.

3 chambres dont deux avec placards et dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage privatif avec prise électrique. Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>