Le Garry – Vivez au cœur de Châteaubourg !<br><br> <br><br>67 rue de Paris, Châteaubourg<br><br> <br><br>Les travaux ont démarré !<br><br> <br><br>Commercialisation en cours : T2 au T5<br><br> <br><br>Au cœur de Châteaubourg et à 5 min de la gare, Le Garry, rue Félix Bobille, propose des appartements du T2 au T5 dans un cadre calme et pratique, à proximité de tous les services.<br><br> <br> <br>- Espaces optimisés et lumineux <br><br>- Extérieurs privatifs jusqu’à 70 m² (terrasse, balcon, jardin) <br><br>- Stationnements privatifs et caves <br><br>- Sécurité : contrôle d’accès, visiophone, ascenseur, locaux vélos <br><br>- Éligible dispositif Jeanbrun<br>- RE 2020, éligible PTZ <br><br>- Frais de notaires réduits<br><br> <br><br>Un projet clé pour allier confort, modernité et proximité de Rennes.<br><br><br><br>Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. <br><br>Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.<br><br> <br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Idéalement situé sur la commune de CHÂTEAUBOURG, dans le secteur recherché du quartier de la Bretonnière, cet appartement de type 4 d'environ 81 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes rapides vers Rennes.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'appartement bénéficie également d'un balcon privatif, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

En complément, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Son emplacement est un point fort : ligne de bus au pied de la résidence, gare SNCF accessible en 5 minutes et accès rapide à Rennes en une vingtaine de minutes.

Un bien complet, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, accessibilité et qualité de vie.

Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : C

Réf: 723MB

Nombre de lots de copropriété: 40

Dont lots d'habitation: 20

Charges annuelles: […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Spécial Investisseur ! Appartement à vendre loué.

Loyer 640€ charges comprises par mois.

Fin du bail en mai 2027.

Idéalement situé dans une paisible résidence de Chateaubourg, à 10 min à pied du centre ville et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 76.26 m² au premier étage est idéal pour investir.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès balcon, un salon, une chambre et un WC.

A l'étage vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec placard.

Vous disposerez également d'un garage.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété: 56

Dont lots d'habitation: 47

Charges annuelles: 912€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D

GES : D

Réf: 559JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>