A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Spécial Investisseur ! Appartement à vendre loué.

Loyer 640€ charges comprises par mois.

Fin du bail en mai 2027.

Idéalement situé dans une paisible résidence de Chateaubourg, à 10 min à pied du centre ville et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 76.26 m² au premier étage est idéal pour investir.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès balcon, un salon, une chambre et un WC.

A l'étage vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec placard.

Vous disposerez également d'un garage.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété: 56

Dont lots d'habitation: 47

Charges annuelles: 912€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D

GES : D

Réf: 559JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet DIard Immobilier ! Bel Appartement Type 4 en toit terrasse, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur , d'une surface de 77 m2, offrant : une entrée avec placards, séjour salon et cuisine neuve bien équipée, ilot central avec accès direct sur la terrasse de 54 m2 bien exposée, sans vis à vis et calme, 3 chambres dont deux avec placard et dressing, salle de bains, WC. Un garage (avec prise électricité). Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. (4.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG - A mi-chemin entre Rennes et Vitré, ce Duplex de 83 m2, vous séduira par sa luminosité. Il se situe dans un quartier calme, proche des établissements sportifs et du collège.

Au premier niveau, il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.

A l'étage, deux belles chambres dont une avec placard, et une salle de bains.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Prix de vente 182 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraire 175 000 €

Copropriété de 8 lots dont 4 à usage d'habitation.

Charges annuelles 305 €

Pas de procédure en cours

Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 duplex traversant et lumineux, d'environ 83,41 m2, très bien situé dans Chateaubourg, calme, proche écoles et commerces, offrant : Une entrée avec placard, séjour salon avec terrasse exposée Sud et vue dégagée, cuisine en partie aménagée, WC, dégagement, débarras, une chambre, à l'étage : dégagement coin bureau, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains/WC. Cellier privé. Garage privatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 4 logements - pas de procédure en cours - Faibles charges de copro : charges annuelles environ : 440 euros par an.

Prix de vente : 188 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (180 000 euros + 4,67% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Garry – Vivez au cœur de Châteaubourg !<br><br> <br><br>67 rue de Paris, Châteaubourg<br><br> <br><br>Les travaux ont démarré !<br><br> <br><br>Commercialisation en cours : T2 au T5<br><br> <br><br>Au cœur de Châteaubourg et à 5 min de la gare, Le Garry, rue Félix Bobille, propose des appartements du T2 au T5 dans un cadre calme et pratique, à proximité de tous les services.<br><br> <br> <br>- Espaces optimisés et lumineux <br><br>- Extérieurs privatifs jusqu’à 70 m² (terrasse, balcon, jardin) <br><br>- Stationnements privatifs et caves <br><br>- Sécurité : contrôle d’accès, visiophone, ascenseur, locaux vélos <br><br>- Éligible dispositif Jeanbrun<br>- RE 2020, éligible PTZ <br><br>- Frais de notaires réduits<br><br> <br><br>Un projet clé pour allier confort, modernité et proximité de Rennes.<br><br><br><br>Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. <br><br>Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.<br><br> <br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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