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Vente Appartement 4 pièces à Châteaubourg

4 pcs
3 ch
82㎡

241 500 € (2 945 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Châteaubourg

4 pcs
3 ch
82㎡

241 500 € (2 945 €/m²)

Appartement 4 pièces Châteaubourg

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Idéalement situé sur la commune de CHÂTEAUBOURG, dans le secteur recherché du quartier de la Bretonnière, cet appartement de type 4 d'environ 81 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes rapides vers Rennes.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'appartement bénéficie également d'un balcon privatif, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

En complément, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Son emplacement est un point fort : ligne de bus au pied de la résidence, gare SNCF accessible en 5 minutes et accès rapide à Rennes en une vingtaine de minutes.

Un bien complet, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, accessibilité et qualité de vie.

Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : C

Réf: 723MB

Nombre de lots de copropriété: 40

Dont lots d'habitation: 20

Charges annuelles: 1378€

*Au prix de 241 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 230 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -

1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG -

Réf. 723MB - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 500 € (2 945 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    40 lots
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BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

1 RUE DE BEL AIR

35220 Châteaubourg

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 227 €
Par mois
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