Vente Appartement 4 pièces à Châteaubourg

4 pcs
3 ch
82㎡

241 500 € (2 945 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Châteaubourg

4 pcs
3 ch
82㎡

241 500 € (2 945 €/m²)

Appartement 4 pièces Châteaubourg

EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER

Découvrez cet appartement à vendre à Châteaubourg, situé dans le quartier prisé de la Bretonnière. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les transports et les principaux axes vers Rennes accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie recherché pour conjuguer confort et mobilité.

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement d'environ 81 m² offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Ce bien dispose également d'un balcon privatif permettant de profiter d'un extérieur au calme. Un garage fermé en sous-sol vient renforcer le confort de cette résidence. La ligne de bus au pied de l'immeuble, la gare SNCF accessible en 5 minutes et la proximité des services participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet appartement à vendre à Châteaubourg. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet patrimonial, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur.

Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : C

Réf: 723MB

Nombre de lots de copropriété: 40

Dont lots d'habitation: 20

Charges annuelles: 1267€

*Au prix de 241 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 230 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -

1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG -

Réf. 723MB - 17/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 500 € (2 945 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    40 lots
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BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

1 RUE DE BEL AIR

35220 Châteaubourg

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