BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

A vendre chez Blot ChateaubourgÀ seulement 25 minutes de Rennes et 10 minutes de Châteaubourg, sur la commune dynamique de Domagné (écoles, commerces et services de proximité) découvrez cette maison neuve mitoyenne d'un côté, située au cœur du nouveau lotissement résidentiel ZAC du Poirier.Cette maison, déjà hors d'eau/hors d'air, sur terrain viabilisé est construite sous CCMI (Contrat de Construction d'une Maison Individuelle).Elle sera vendue en l'état défini par le CCMI. la fin des travaux du constructeur est prévue fin 2025/début 2026.Elle constitue une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en profitant des avantages d'une construction neuve.Rez-de-chaussée:Séjour lumineux avec espace cuisine à créer et arrière-cuisine (l'ensemble carrelé).Chambre sur parquet avec dressing donnant sur une salle de bains (sol carrelé, une baignoire installée, emplacement vasque prévu) et WC indépendant sol carrelé.Étage : Dégagement, trois chambres sur parquet et une salle d'eau sur dalle pvc avec receveur douche installé, WC, emplacement vasque prévuVous disposez ainsi d'un potentiel total de près de 100 m² habitables à finir de mettre à votre gout.Caractéristiques techniques :Murs en béton creux, dalle sur vide sanitaire.Couverture en ardoise synthétique.Menuiseries extérieures PVC et aluminium.Volets roulants électriques sur la plupart des ouvertures.Pompe à chaleur Air/Air et radiateurs électriques👉 Maison idéale pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif.Informations complémentaires à l'agence Blot de Chateaubourg : Appelez-nous !CLASSE ENERGIE : AGES : AVisitez ce bien sur notre site Blot :Réf. 770JLM*Au prix de 278 250€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :À découvrir sur la commune très recherchée de Châteaubourg (gare, écoles, commerces), au calme d'un quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour accueillir petits et grands.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon/séjour avec cheminée, prolongé par une véranda exposée sud-est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande cuisine indépendante et moderne, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et chaufferie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entourant la maison, d'un espace de stationnement à l'avant.Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Châteaubourg !CLASSE ÉNERGÉTIQUE : DGES : DRef: 746JLMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au prix de 294 000 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 280 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIERDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Didier, construite en 2024, offrant environ 150 m² habitables et des prestations pensées pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de modernité. Située à seulement 5 minutes de Châteaubourg, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de déplacement.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Ouverte sur la cuisine, elle constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau. Une buanderie, un cellier, un garage attenant ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine pouvant s'adapter à différents projets de vie ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Cette maison à vendre à Saint-Didier réunit les avantages d'une construction récente avec des volumes généreux et une organisation adaptée à la vie familiale.Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Didier alliant confort moderne, espaces de vie fonctionnels et proximité de Châteaubourg ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.*Au prix de 399 000€ FAI dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 385 000€.CLASSE ENERGIE : ACLASSE CLIMAT : ARéf. 619MBCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENDU – Immeuble en centre-ville de Louvigné-de-Bais (35680)En plein cœur de Louvigné-de-Bais, à proximité directe des commerces et des services, découvrez en exclusivité cet immeuble d'habitation composé de deux logements, déjà loués, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition.AU RDC : Le premier logement est un T2 de 56 m². Au 1er et 2ème étages : Le second logement est un T3 en duplex de 83m².L'immeuble dispose d'une cave au sous-sol, idéale pour du rangement ou du stockage mais également d'un box accolé au bien d'environ 30m² divisé en deux2 places de parking sont à disposition au pied de l'immeuble. VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :Située en plein centre-ville de Châteaubourg, cette maison séduit par ses beaux volumes, son vaste terrain de 877m² et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille à la recherche d'espace au quotidien.Développant environ 138m² habitables, cette maison de 6 pièces propose une configuration idéale :Au rez de chaussée, une entrée dessert un joli salon/séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud.Ensuite un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.A l'étage trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Un grand grenier vous permettra de stocker des affaires supplémentaires.Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Le sous-sol total apporte un espace complémentaire particulièrement fonctionnel, adapté au stationnement, au stockage ou à divers usages selon vos projets.À l'extérieur, le terrain d'environ 877 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin arboré au cœur de Châteaubourg.La présence d'une pompe à chaleur de 2024 constitue un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : CGES : ARef: 773JLMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au prix de 325 500 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 310 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr