BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :Située en plein centre-ville de Châteaubourg, cette maison séduit par ses beaux volumes, son vaste terrain de 877m² et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille à la recherche d'espace au quotidien.Développant environ 138m² habitables, cette maison de 6 pièces propose une configuration idéale :Au rez de chaussée, une entrée dessert un joli salon/séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud.Ensuite un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.A l'étage trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. Un grand grenier vous permettra de stocker des affaires supplémentaires.Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Le sous-sol total apporte un espace complémentaire particulièrement fonctionnel, adapté au stationnement, au stockage ou à divers usages selon vos projets.À l'extérieur, le terrain d'environ 877 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin arboré au cœur de Châteaubourg.La présence d'une pompe à chaleur de 2024 constitue un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : CGES : ARef: 773JLMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au prix de 325 500 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 310 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT CHATEAUBOURG vous présente en exclusivité:Située dans un quartier résidentiel de Châteaubourg, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare, une jolie maison d'environ 96 m² impeccablement entretenue...vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter. Dès l'entrée, le ton est donné : Une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour cosy avec une cheminée avec insert, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une belle buanderie.Une chambre, une petite salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un second WC, idéal pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, un garage sur un terrain clos d'environ 692m² qui offre un agréable espace de verdure avec un coin potager à exploiter selon vos envies.CLASSE ÉNERGÉTIQUE : EGES : BRef: 729JLMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au prix de 273 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 260 000€.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIERDécouvrez cette maison à vendre à Bais, offrant environ 185 m² habitables et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une localisation pratique à environ 15 minutes de Châteaubourg et de Vitré, ainsi qu'à 25 minutes de Rennes.Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine récente aménagée et équipée, conçue comme un espace central de partage, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace entièrement dédié aux loisirs accueille une salle cinéma équipée avec du matériel professionnel, offrant une expérience rare dans un cadre résidentiel. Ce niveau comprend également une sixième chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. La maison dispose en complément de nombreux espaces pratiques avec une arrière-cuisine accessible discrètement depuis le mobilier de cuisine, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le terrain clos de 741 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une pergola bioclimatique et à une dépendance dédiée au stockage. Cette maison à vendre à Bais réunit des volumes généreux, de nombreux couchages et des espaces de vie pensés pour répondre aux besoins d'une famille recherchant confort et polyvalence.Vous recherchez une maison à vendre à Bais capable d'accueillir une grande famille tout en offrant des espaces dédiés à chacun ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.Découvrez une vidéo immersive de cette maison sur Instagram : @matthieu.immobilierCLASSE ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : AVisitez ce bien sur notre site Blot :Réf. 714MB*Au prix de 413 000€ FAI dont 4.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur ; 395 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Immeuble de caractère à Champeaux (35500)Spécial Investisseur ! Immeuble à vendre dont un T4 avec locataire en place (Loyer 543.46€ charges comprises par mois.) Fin du bail en 16/09/2027. En plein cœur de Champeaux, charmante commune à seulement quelques minutes de Vitré et de Châteaubourg, venez découvrir cet immeuble d'habitation offrant un beau potentiel locatif.Il est composé de trois logements distincts :Un studio (à rénover entièrement)au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, un cellier et deux WC extérieurs pour un total d'environ 47m², potentiel de 58m².Un T3 (à rafraîchir) avec entrée indépendante, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, répartis sur deux niveaux d'environ 56m².Un T4 (déjà loué )en très bon état situé au 3 rue de la Forêt, comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie et WC. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bain et WC. Ce logement dispose également d'un garage non attenant avec grenier au-dessus. Locataire sérieux actuellement en place, assurant un revenu locatif immédiat.En complément, l'immeuble bénéficie à l'arrière d'un préau et d'un petit jardin exposé Sud/Ouest, appréciable pour les occupants.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 292 m².À visiter sans tarder !Découvrez ce bien sur notre site Blot, ou appelez nous pour prendre rendez-vous!Réf. 612JLM*Au prix de 210 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur ; 200 000€.Studio - non soumis au DPET3 - CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : CT4 - CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : BCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLogement à consommation énergétique excessive : F

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG Découvrez cette maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais, une propriété de caractère offrant environ 220 m² habitables au cœur de la commune. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 000 m², elle conjugue le charme de l'ancien, des prestations modernisées et un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, cette demeure révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un carrelage en grès et une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments de convivialité. La salle à manger sur parquet massif prolonge harmonieusement les espaces de réception, tandis que la grande cuisine familiale offre un espace fonctionnel et accueillant. Cette maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver confort et intimité. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein Sud s'ouvre sur une piscine couverte et chauffée, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un bâtiment attenant offre des possibilités supplémentaires selon vos projets, qu'il s'agisse de rangement, d'un espace de loisirs ou d'un futur aménagement. Un grand garage permet également de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage. La couverture récemment rénovée ainsi que le chauffage aux pellets installé en remplacement du fioul apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Classée D en performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, cette propriété réunit authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.Vous recherchez une maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement préservé ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BRéf: 788MB *Au prix de 399 000 € FAI dont 3.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 384 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG -. Plus d'informations sur notre site Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr