BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG Découvrez cette maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais, une propriété de caractère offrant environ 220 m² habitables au cœur de la commune. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 000 m², elle conjugue le charme de l'ancien, des prestations modernisées et un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, cette demeure révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un carrelage en grès et une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments de convivialité. La salle à manger sur parquet massif prolonge harmonieusement les espaces de réception, tandis que la grande cuisine familiale offre un espace fonctionnel et accueillant. Cette maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale pensée pour préserver confort et intimité. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein Sud s'ouvre sur une piscine couverte et chauffée, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un bâtiment attenant offre des possibilités supplémentaires selon vos projets, qu'il s'agisse de rangement, d'un espace de loisirs ou d'un futur aménagement. Un grand garage permet également de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage. La couverture récemment rénovée ainsi que le chauffage aux pellets installé en remplacement du fioul apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Classée D en performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, cette propriété réunit authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.Vous recherchez une maison de maître à vendre à Louvigné-de-Bais offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement préservé ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BRéf: 788MB *Au prix de 399 000 € FAI dont 3.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 384 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG -. Plus d'informations sur notre site Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :Maison à vendre à Domagné, dans un lotissement calme, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 8 minutes de la gare de Châteaubourg.Cette maison d'environ 94,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un terrain de 607 m² sans vis à vis. Les récentes rénovations réalisées en 2024 apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau entièrement refaites.L'habitation se compose donc, au rez de chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une petite salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Cette maison à vendre à Domagné constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bénéficiant d'améliorations récentes et d'un emplacement pratique à proximité des services du quotidien. Son agencement avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et ses espaces extérieurs en font un bien adapté à différents projets de vie.CLASSE ÉNERGÉTIQUE : DGES : DRef: 763JLMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au prix de 246 750 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 235 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à Châteaubourg, situé dans le quartier prisé de la Bretonnière. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les transports et les principaux axes vers Rennes accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie recherché pour conjuguer confort et mobilité.Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce logement d'environ 81 m² offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Ce bien dispose également d'un balcon privatif permettant de profiter d'un extérieur au calme. Un garage fermé en sous-sol vient renforcer le confort de cette résidence. La ligne de bus au pied de l'immeuble, la gare SNCF accessible en 5 minutes et la proximité des services participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet appartement à vendre à Châteaubourg. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet patrimonial, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur.Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier CLASSE ÉNERGÉTIQUE : CGES : CRéf: 723MBNombre de lots de copropriété: 40Dont lots d'habitation: 20Charges annuelles: 1267€*Au prix de 241 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 230 000€.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG -

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIERDécouvrez cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Construite en 2010, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable tout en proposant un véritable potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.D'une surface habitable d'environ 72 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, permet d'accéder à un grenier d'environ 45 m² totalement aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais bénéficie d'un terrain clos de 431 m² exposé plein Sud, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Son classement énergétique D constitue également un atout pour un bien de cette catégorie. L'ensemble réunit les critères recherchés pour une résidence principale facile à vivre, avec la possibilité d'accompagner les projets futurs de ses occupants.Vous recherchez une maison à vendre à Louvigné-de-Bais offrant une vie de plain-pied, un extérieur agréable et un potentiel d'agrandissement ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.CLASSE ENERGIE : DGES : BVisitez ce bien sur notre site Blot :Réf. 778MB*Au prix de 198 500€ FAI dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 190 000€.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURGLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG - Domagné - 5 pièces - 4 chambres - 106 m²L'agence Blot Chateaubourg vous présente :Située dans un environnement calme, en impasse, cette maison combine sérénité et qualité de vie tout en restant proche des services et des axes vers Rennes à 5 min de la gare de Châteaubourg et de l'entrée de la 4 voies (axe Rennes-Laval).Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa distribution idéale pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Une chambre de plain-pied et un WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, un débarras pratique pour le rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage, cave, buanderie et vaste espace de stockage vous permettront d'optimiser parfaitement l'organisation de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Une terrasse d'environ 18 m² exposée plein sud vient compléter l'ensemble, offrant un espace ensoleillé tout au long de la journée.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.À visiter sans attendreCLASSE ÉNERGÉTIQUE : DGES : BRef: 751JLMCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au prix de 273 000 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 260 000 €.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr