Diard Immobilier - Châteaubourg

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Pour investissement locatif ! Appartement Type 3 de 63 m2 habitables dans le centre ville, offrant au dernier étage avec ascenseur : une entrée avec placard, séjour salon, coin cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Balcon. Garage. Chauffage gaz de ville. Bail en cours jusqu'au 02 janvier 2029 loyer en cours mensuel : 577,97 euros + 45 euros de charges (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison traditionnelle type 7 d'environ 123 m2 sur un terrain de 1252 m2 bien exposé, offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, à l'étage : dégagement grenier, deux chambres, sanitaires/WC. Sous-sol complet fermé par une porte sectionnelle électrique, partie stationnement, atelier, cave, buanderie. Terrasse carrelée avec store banne, allée pour stationnement de plusieurs véhicules fermée par un portail électrique, potager, terrain arboré sans vis à vis. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage fuel (chaudière récente 6 ans), ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POUR INVESTISSEUR, découvrez cet appartement de type T2 à vendre, idéalement situé à Saint Aubin du Cormier, d'une surface de 51 m2, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 2008.Il comprend : coin entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée + grand placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une terrasse de 8.52 m2 à l'Est sans vis à vis.Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89) - loué. Loyer 510 euros / moisCharges annuelles : 481,45 eurosuros - pas de procédure en cours (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 481.45 euros.

Cellule d'une surface de 228 m2, en plateau libre à aménager et imaginer selon vos besoins, située au premier et dernier étage avec asensceur d'un immeuble neuf. Une construction innovante d'immeuble passif très performante pour des consommations énergétiques faibles et une température intérieure maitrisée grâce aux matériaux de construction de grande qualité (isolation renforcée, menuiseries triple vitrage, brise soleil motorisés orientables...) pour une qualité et un confort de travail toute l'année. Entrée indépendante, ascenseur. Emplacement idéal au pied de la gare et avec un accès direct à la 4 voies Rennes Paris. 4 Places de stationnements privatives en sous-sol, un parking public est situé en face du batiment. Balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin au Sud. Contact Visites : Charlotte« Prix de vente : 462 384 euros HT honoraires à la charge acquéreur inclus (444 600 euros HT+4 %TTC) ou (533 520 euros TTC + 4 % TTC) »« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! 8 terrains à bâtir d'une surface de 263 à 379 m2, bornés et viabilisés, idéalement situé à 10 minutes à pied du Centre-ville et de la gare, entre ville et campagne, tous les terrains sont exposés plein Sud et libres de constructeur. En bonus : pas de taxe d'aménagement à payer ! Le lot présenté fait 263 m2 pour un prix de 57 860 euros frais d'agence inclus. Pour tous renseignements contactez Charlotte.Sur tous ces terrains, notre service Diard Constructions peut vous proposer un projet de construction sur mesure et de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - Rue de Vern - Appartement T2 neuf de 37.2m2 au rez-de-chaussée, comprenant : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec placard, salle d'eau, WC. Terrasse. Pas de stationnement privatif. LIBRE DE SUITE.Loi PINEL (plafond de ressources).Loyer : 670euros/mois + 30euros prov. charges (copro + ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 670euros - Honoraires part locataire : 482.40euros TTC

Maison d'environ 130 m2 habitables sur un beau terrain, offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour, une buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage : trois chambres, WC, une salle d'eau et une salle de bain.Garage - Grange - Terrasse et jardin d'envion 1260 m2Loyer 1180.00 euros + provision sur charges 46 euros (16euros Taxe des ordures ménagères + 22 euros entretien PAC + 8 euros entretien fosse)Disponible de suite

Appartement T2 meublé au dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC.Une place de stationnement privée extérieur.Loyer : 590euros + 40euros prov. charges (30euros entretien et minuterie des parties communes + 10euros ordures ménagères).Libre 1er août

CHATEAUBOURG - Centre ville - Au 1er étage, bureau de 11m2, dans un local entièrement refait à neuf, à partager avec 2 autres professionnels. Comprenant des espaces communs de 29m2 : salon d'accueil/espace de réunion, coin cuisine, salle d'eau/douche avec WC.Libre - Loyer : 250euros HT/mois + 70euros prov. charges (eau, électricité, internet, ménage, taxe foncière, taxe ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 300euros - Honoraires part locataire : 300euros TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr