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Vente Appartement 3 pièces à Challans

3 pcs

2 ch

59㎡

225 000 € ^{(3 814 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Challans

Challans : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Florence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FFMYGISN - 22/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
225 000 € ^{(3 814 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
59 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Type stationnement :
Parking

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Trouvez le bon appartement à Challans

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195 000 € ^{(3 145 €/m²)}

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Un emplacement stratégique

Adresse exacte : Rue du Sycomore

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

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- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

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- Prix : 195.000 €

- Classe énergétique A

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Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.

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CHALLANS

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Vente appartement 3 pièces

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182 500 € ^{(2 897 €/m²)}

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'GRAND BOIS', un appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

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Proximité immédiate du centre-ville - Résidence de 2020 - Garanties décennales en cours.

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Vente appartement 3 pièces

Challans 85

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66㎡

Vente appartement 3 pièces

Challans 85

239 200 € ^{(3 921 €/m²)}

À seulement 5 minutes du centre-ville de Challans, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ces appartements 2025 ,proposant des appartements T2 et T3.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

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Vente appartement 3 pièces

Challans 85

89 500 € ^{(1 356 €/m²)}

Au sein d'une résidence séniors avec services, venez découvrir ce charmant T3 situé au second étage en bon état se composant : entrée , pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

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*Dont honoraires TTC 7.83% à la charge de l'acquéreur, soit 83 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 3 pièces

Challans 85

193 000 € ^{(3 217 €/m²)}

BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET GRAND BALCON DE 8 M²

UN CADRE DE VIE VERDOYANT À CHALLANS, PROCHE DES COMMERCES ET DU CENTRE-VILLE

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Challans, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 56,67 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bois Soleil.

Il offre une agréable pièce de vie de 21,97 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon privatif de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et de la lumière en fin de journée.

L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes de 13,42 m² et 9,92 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un supermarché à proximité immédiate, les commerces du centre-ville à 900 m, un arrêt de bus gratuit à 100 m et la gare TER à 1,5 km. Les plages de Saint-Jean-de-Monts sont également facilement accessibles.

Prix appartement : 193 000 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking associée au logement (inclusion dans le prix à confirmer).

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer marché estimé : 850 €/mois

-Rentabilité brute indicative : 5,28 %, hors charges et fiscalité

Prestations :

-Grand balcon privatif de 8 m²

-Exposition Ouest

-Pièce de vie avec cuisine ouverte

-2 chambres indépendantes

-Salle de bains avec baignoire et WC séparé

-Résidence sécurisée avec espaces paysagers

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie Constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 3 pièces

Challans 85

195 000 € ^{(2 910 €/m²)}

A SAISIR, idéalement situé en Hyper Centre, à 100m des Halles et tous commerces, à 400m du Cinéma et à 450m de la Gare SNCF,

CHALLANS - T3 - avec balcon orienté sud-ouest

Situé au 3ème étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67m², entièrement remis à neuf.

Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau (2026) avec raccords Lave-linge et un WC séparé.

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L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, et le bâtiment est également doté d'une isolation extérieure et d'une étanchéité refaite en toiture.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 760 ¤ et 1 080 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

www.georisques.gouv. fr

Prix net vendeur: 195.000 ¤ frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

67㎡

Vente appartement 3 pièces

Challans 85

249 000 € ^{(3 952 €/m²)}

AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE NEUVE

APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS PRIVATIFS

Proche des commodités, des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien.

Il présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse complétée par un espace cuisine, un cellier, deux chambres, placards, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 8m² offrant un espace exposé au sud.

L'ensemble est complété d'une cave, d'un local 2 roues et de deux places privatives de parking

Chauffage individualisé par pompe à chaleur.

ATOUTS : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente Appartement 3 pièces à Challans

225 000 € ^{(3 814 €/m²)}

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225 000 € ^{(3 814 €/m²)}

Appartement 3 pièces Challans

DPE

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159 900 € ^{(2 423 €/m²)}

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