APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS

Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier.

L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif de 70 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, deux places de parking sécurisées et un local à deux-roues sont également inclus.

Le chauffage individualisé est assuré par une pompe à chaleur.

Renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Challans : 3 pièces, loggia, parking

Situé A proximité de toutes les commodités : commerces, crèches, mairie et des halles de Challans, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 7 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie.

L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues.

Chauffage individualisé (pompe à chaleur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BEL APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE NEUVE

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement neuf et immédiatement disponible dans une petite résidence intimiste de 10 logements.

Vivez l'expérience du dernier étage et bénéficiez d'une luminosité optimale grâce à une superbe pièce de vie exposée Sud donnant sur un balcon de 7m². Cet appartement comprend également 2 belles chambres sur parquet (14 m² et 11 m²), une salle d'eau équipée, un cellier pratique et de nombreux rangements.

L'ensemble est complété par 2 parkings privatifs et un local deux-roues sécurisé.

Chauffage individualisé par pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

A proximité immédiate du centre-ville de Challans et d'une grande surface, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2, niché au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri d'un hectare. Un environnement rare et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des services et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement rénové. La pièce de vie d'environ 21 m2 constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses ouvertures, elle profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 10 m2, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre un espace parfaitement adapté au quotidien et répond aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes agréables, permettant d'accueillir une famille, un couple ou de créer un espace de télétravail selon les besoins. Leur configuration participe à une organisation fluide et optimisée de l'appartement.

Parfaitement entretenu et rénové, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein d'une résidence calme, entourée d'espaces verts soigneusement aménagés. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE -CHALLANS

Idéalement situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence calme et recherchée avec ascenseur, cet appartement de 65 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et accessibilité immédiate aux commodités à pied.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil fonctionnel et des espaces de rangement optimisés. Le séjour-salon de 23 m2 constitue une véritable pièce de vie lumineuse, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux.

La cuisine attenante de 9,35 m2 présente un véritable atout : la possibilité d'ouverture sur le séjour grâce à une cloison modulable. Cette configuration permet d'envisager une grande pièce de vie moderne, très recherchée sur le marché, avec des espaces optimisés et une circulation fluide.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre de vie adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Une salle d'eau complète l'ensemble, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien.

Ce bien bénéficie également d'un garage situé dans une cour sécurisée par un portail électrique, un avantage rare en centre-ville, garantissant un stationnement facilité et sécurisé.

Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique, sa résidence équipée d'un ascenseur, ses volumes équilibrés et son fort potentiel d'évolution. Il répond parfaitement aux attentes actuelles avec une vie tout à pied, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence avec services venez découvrir ce magnifique T3 situé au 3ème étage, appartement baigné de lumière, très agréable à vivre. Cet appartement aux volumes généreux vous offre une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau (possibilité d'une seconde chambre), salle d'eau entièrement rénovée récemment, WC séparé. En annexe un garage fermé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite.

*Dont honoraires TTC 7.31% à la charge de l'acquéreur, soit 130 000euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de Challans, au 2nd étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur. Ses caractéristiques : 2 grandes chambres (11 m² et 13.6 m²) 1 salle de bain (3.76 m²) 1 espace salon cuisine de 27 m² 1 WC séparé Ses plus : Appartement traversant pour plus de luminosité 1 cave de 3 m² 1 local vélo (en commun avec les autres copropriétaires) 2 balcons, 1 de chaque côté de l'appartement A prévoir pour embellir l'appartement : Rafraichissement des peintures Rénovation de la salle de bain Remplacement de deux fenêtres en simple vitrage (devis disponible) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>