La cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble.
Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.
La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.
Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.
Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.
Avec 1 parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.
Remise des clés annoncée pour le 4eme trimestre 2028, un horizon connu qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.
Côté budget, les frais de notaire pèsent moins lourd qu'on ne l'imagine généralement.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.
Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.
LE SECTEUR
Localisation précise : Rue du Sycomore, à Challans.
S'installer à Challans, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.
Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.
D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.
Photos et visuels non contractuels.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
Laurence LEVAILLE
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL4948475 - 10/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
225 000 €
(3 750 €/m²)
Challans : 3 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
229 000 €
(3 470 €/m²)
A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 66m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 66m²
Étage : 3ème étage
Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)
Extérieur : Un balcon de 11m²
Parking: Un parking
Date de livraison : 2eme trimestre 2028
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
222 000 €
(3 364 €/m²)
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS
Situé dans une résidence recherchée de Challans, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m2, au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coeur de l'appartement, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace extérieur.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble chaleureux et facile à vivre au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres équipées de placards intégrés, offrant des espaces optimisés et de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement pensé pour le confort de ses occupants.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé avec portail automatique, un véritable atout en centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis, son balcon exposé plein sud, son ascenseur et son garage privatif. Implanté dans une résidence calme et prisée de Challans, il réunit des prestations particulièrement recherchées sur le marché immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
180 400 €
(2 863 €/m²)
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
Au 1er étage d'une résidence récente située au coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement de type 3 offrant un emplacement recherché avec commodités à pied. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, un cellier, deux chambres dont une avec balcon privatif et une salle d'eau. Locataire en place. Loyer mensuel 660 euros + 70 euros de provisions sur charges. Opportunité d'investissement en centre-ville.
Découvrez cette exclusivité NESTENN Challans : un magnifique appartement de 3 pièces, 66,46 m2, situé au 3ème étage avec une exposition plein sud pour un séjour lumineux et chaleureux. Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 7,12 m2 idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un portail électrique pour votre confort et votre sécurité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Construite en 1970, cette résidence est bien entretenue et raccordée au tout à l'égout. Situé à Challans, vous êtes à proximité de nombreuses écoles telles que l'Ecole Maternelle du Bois du Breuil, l'Ecole Privée Notre-Dame, l'Ecole Primaire Publique Débouté, ainsi que la Halte-Garderie Le Chat Perché. Vous trouverez également des commerces de proximité, restaurants, pharmacies et supermarchés à quelques minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
239 200 €
(3 921 €/m²)
À seulement 5 minutes du centre-ville de Challans, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ces appartements 2025 ,proposant des appartements T2 et T3.
Chaque logement bénéficie d’un balcon agréable et de deux places de parking, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
89 500 €
(1 356 €/m²)
Au sein d'une résidence séniors avec services, venez découvrir ce charmant T3 situé au second étage en bon état se composant : entrée , pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
En annexe un grand garage.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
*Dont honoraires TTC 7.83% à la charge de l'acquéreur, soit 83 000euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
193 000 €
(3 217 €/m²)
BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 CHAMBRES ET GRAND BALCON DE 8 M²
UN CADRE DE VIE VERDOYANT À CHALLANS, PROCHE DES COMMERCES ET DU CENTRE-VILLE
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
À Challans, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 56,67 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Bois Soleil.
Il offre une agréable pièce de vie de 21,97 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon privatif de 8 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et de la lumière en fin de journée.
L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes de 13,42 m² et 9,92 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un supermarché à proximité immédiate, les commerces du centre-ville à 900 m, un arrêt de bus gratuit à 100 m et la gare TER à 1,5 km. Les plages de Saint-Jean-de-Monts sont également facilement accessibles.
Prix appartement : 193 000 € TTC – TVA 20 %
1 place de parking associée au logement (inclusion dans le prix à confirmer).
INVESTISSEMENT LOCATIF :
-Loyer marché estimé : 850 €/mois
-Rentabilité brute indicative : 5,28 %, hors charges et fiscalité
Prestations :
-Grand balcon privatif de 8 m²
-Exposition Ouest
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-2 chambres indépendantes
-Salle de bains avec baignoire et WC séparé
-Résidence sécurisée avec espaces paysagers
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Confort acoustique du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Possibilité d'exonération de taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
Challans 85
195 000 €
(2 910 €/m²)
A SAISIR, idéalement situé en Hyper Centre, à 100m des Halles et tous commerces, à 400m du Cinéma et à 450m de la Gare SNCF,
CHALLANS - T3 - avec balcon orienté sud-ouest
Situé au 3ème étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67m², entièrement remis à neuf.
Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau (2026) avec raccords Lave-linge et un WC séparé.
Il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement couverte et sécurisée.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, et le bâtiment est également doté d'une isolation extérieure et d'une étanchéité refaite en toiture.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 760 ¤ et 1 080 ¤ par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv. fr
Prix net vendeur: 195.000 ¤ frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
