Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs
1 ch
34㎡

150 490 € (4 426 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs
1 ch
34㎡

150 490 € (4 426 €/m²)

Appartement 2 pièces Challans

Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence neuve, livrée en 2026, idéalement située en plein cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agrément de la pièce de vie, bénéficiant d’une exposition plein Sud. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un salon et un coin repas, avec une belle ouverture vers l’extérieur.

L’appartement dispose également d’une chambre avec un acces terrasse, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une douche et d’un WC.

Son véritable coup de cœur : une superbe terrasse couverte de plus de 20 m2, un espace extérieur rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de repas en extérieur ou simplement vous détendre à l’abri, quelle que soit la saison. Un véritable prolongement de l’espace de vie !

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie également d’un environnement agréable et d’une belle exposition. La résidence, récente et répondant aux standards actuels, offre un cadre de vie confortable et pratique.

Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière, permettant de bénéficier d’un système de chauffage performant tout en maîtrisant sa consommation.

Les principaux atouts :

• Appartement T2 au dernier étage

• Exposition plein Sud

• Belle luminosité

• Grande terrasse couverte de plus de 20 m2

• Résidence neuve livrée en 2026

• Chauffage individuel au gaz de ville

• Emplacement privilégié en centre-ville de Challans

• Commerces, services et transports accessibles à pied

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre une combinaison intéressante entre confort, emplacement et espace extérieur.

Prix net vendeur : 145 000 €

Honoraires d’agence : 5 490 € TTC

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 490 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Copropriété de 73 logements et 165 lots au total.

Charges de copropriété : 219,46 € par trimestre.

Nos honoraires sont consultables sur :

Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien situé au cœur de Challans.

Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le no 841 556 533.

Annonce proposée par NOOVIMO OUEST Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56_HPT-0026942 - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 490 € (4 426 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 3,79% à la charge de l'acquéreur (soit 5 490 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - dernier étage
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3364 avis )

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Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

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Très professionnelle rapidement disponible

Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente
Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER
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