Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs
1 ch
38㎡

133 000 € (3 500 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Challans

2 pcs
1 ch
38㎡

133 000 € (3 500 €/m²)

Appartement 2 pièces Challans

A vendre à Challans, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m2 situé en rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un séjour de 19,10 m2 et une kitchenette (évier + plaque de cuisson). Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 16,50 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est en bon état général, construit en 1994 en parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants électriques. Le stationnement est assuré par un garage fermé de 16 m2. L'appartement est raccordé à tout à l'égout et dispose de la fibre optique. La cour enrobée a été refaite récemment. Situé à proximité immédiate de nombreux services : hypermarchés, pharmacies, hôpital, écoles (Ecole Maternelle Notre-Dame, Ecole Primaire Publique Débouté, Ecole Privée Notre-Dame), crèches (Crêche Les P'tits Loups, Halte-Garderie Le Chat Perché), boulangeries, restaurants et plusieurs parcs. La gare est à seulement 2 km, et la mer à 20 km, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10189C - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 000 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 6,40% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 820 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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( 820 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
676 €
Par mois
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