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premium
99 100 €
Appartement T1
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
25/06/26
25/06
8
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02 52 60 15 15
281 000 €
(4 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 AVENUE . ANDRÉ AMPÈRE
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces.Eligible à […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Asc
25/06/26
25/06
8
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02 14 02 14 06
222 100 €
(3 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de la Chenaie
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 3 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURSFrais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Nord est
25/06/26
25/06
4
Vue 3D
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02 52 07 50 50
232 900 €
(3 425 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de la Chenaie
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 3 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURSFrais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Sud ouest
25/06/26
25/06
4
Vue 3D
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02 52 07 50 50
232 900 €
(3 425 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de la Chenaie
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 3 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURSFrais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Sud ouest
25/06/26
25/06
4
Vue 3D
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02 52 07 50 50
232 100 €
(3 413 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de la Chenaie
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 3 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURSFrais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Sud ouest
25/06/26
25/06
4
Vue 3D
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02 52 07 50 50
214 600 €
(3 302 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de la Chenaie
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES DE CHARTRES DU 2 AU 3 PIECES. VOTRE 3 PIECES A 871,54€/MOIS*. TRAVAUX EN COURSFrais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes** en voiture de Chartres et à une heure** de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure**. De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes** à vélo - Collège et lycée à 10 minutes** à vélo - Intermarché à 5 minutes**, Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes** en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes** à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes** à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes** en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
Nord est
25/06/26
25/06
4
Vue 3D
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02 52 07 50 50
197 000 €
(4 925 €/m²)
Appartement 2 pièces
0021 AVENUE . ANDRÉ AMPÈRE
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ?Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol.Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces.Eligible à […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Pkg
Asc
25/06/26
25/06
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02 14 02 14 06
215 000 €
(3 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
0034 RUE RAYMOND ISIDORE
Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10.Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier.La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie.Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main.NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.Ce projet est éligible au nouveau prêt à taux 0% pour votre résidence principale.Contactez-nous […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Asc
25/06/26
25/06
8
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02 14 02 14 06
214 900 €
(3 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue delaroche
Entre Tours et Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel paisible, alliant cadre naturel et proximité urbaine. À seulement 300 mètres de la ligne A du tramway, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville de Tours et de ses pôles d’activités, avec un accès facilité par un réseau de transports varié et des axes routiers majeurs.Cette réalisation intimiste propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, conçus pour répondre aux attentes d’un mode de vie moderne et confortable. Les volumes intérieurs séduisent par leur agencement optimisé, leur luminosité naturelle et leur ambiance chaleureuse. Chaque logement offre un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit préservé pour plus d’intimité.Pensée pour offrir un quotidien serein, la résidence intègre des prestations de qualité : cuisine et salle de bains aménagées, interphone connecté, système Vigik, local à vélos, ascenseur. La plupart des appartements bénéficient également d’un bel espace extérieur – balcon ou terrasse – propice aux instants de détente en plein air.Un parking et des garages sécurisés complètent ce cadre de vie harmonieux, où nature, […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
Balc
24/06/26
24/06
5
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04 28 15 10 24
87 000 €
(1 243 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beaugency
Iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement T4 de 70,70 m² vendu occupé, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au 3ᵉ étage de la résidence Balgentienne, copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Beaugency, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare accessible à pied en 10 minutes. Le logement est vendu avec un bail en cours depuis le 26 août 2017, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 515 € hors charges (600 € charges comprises). L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le séjour et deux chambres profitent d'une agréable exposition sud-est. Les prestations incluent la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone. Une cave et un garage complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés par les locataires. Les + : • Rentabilité brute d'environ 7,1 % • Locataire en place depuis 2017 • Revenus immédiats • Aucun travaux à prévoir • Résidence calme et entretenue • Garage et cave • Centre-ville et gare à pied Une belle opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
18
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07 68 28 33 29
137 000 €
(2 740 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épernon
Iad France - Simon Ribeill vous propose : Epernon Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence calme avec accès à pieds à la gare, écoles, crèche, commerces et maison médicale. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux offrant l'accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec penderie intégrée et grand balcon donnant sur un parc arboré, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien comprend une cave. Ses atouts : Appartement entretenu et lumineux 2 beaux balcons Electricité 2019 aux normes Ascenseur 2025 Façade 2019 Peintures et sols 2019 Chaudière centralisée 2021 Balcons 2024 Chauffage et eau chaude inclus dans charges de copropriété Accès gare 2min à pieds Accès rapide grands axes Cave Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
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06 47 34 47 40
119 000 €
(2 587 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement sur TOURS Nord avec balcon, cave et parking sécurisé - Idéal Investissement locatif ou premier achat Situé dans une ancienne résidence séniore, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et confortable. Au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1980, cet appartement est en bon état général. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un balcon offrant une vue agréable sur les toits de la ville. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur et offre des espaces de rangement pratiques. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville de Tours : commerces, restaurants, cinémas, transports en commun, tout est à proximité, tout en profitant d'un cadre verdoyant. La résidence est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant au cOEur de l'animation urbaine. Cet appartement ne nécessite aucun gros travaux,. La présence d'un balcon est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce charmant appartement au nord de Tours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 74 86 46 47
135 000 €
(1 731 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saran
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Vous recherchez le calme proche de toutes commodités, sans travaux, ce bien est fait pour vous Dans une résidence sécurisée, Appartement T4 composé d'une entrée séjour salon donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, couloir avec 2 grands placards, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Double vitrage, volets roulants. Interphone. Ascenseur. Cave Garage fermé en sous-sol. Vue dégagée. Cap Saran à 5 minutes. Bus à quelques mètres de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
19
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06 62 33 72 57
149 900 €
(2 584 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - David Oliveira vous propose : Appartement VENDU LOUÉ T3 à Orléans quartier Pasteur- Idéal pour une Vie Cosy et Pratique Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au cOEur d'Orléans à seulement 80 mètres du Parc Pasteur, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Ce charmant appartement de 58.18 m² se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un agréable espace de vie comprenant un salon et une cuisine pour préparer de délicieux repas. Le salon peut-être de nouveau réaménagé en chambre. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle, procurant une ambiance apaisante et agréable. Les surfaces bien pensées offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Vous trouverez ici votre petit cocon où il fait bon vivre. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec un emplacement stratégique, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes par la ville d'Orléans, avec ses commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts à proximité. Une cave en sous-sol et une place de parking privative et sécurisé complètent ce bien. Ne tardez plus, laissez-vous séduire par ce cocon moderne et pratique à Orléans. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
10
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06 81 33 78 91
179 000 €
(3 140 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Maud Piquenard vous propose : * NOUVEAUTÉ – T3 LUMINEUX AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL – HYPER CENTRE TOURS * À seulement quelques pas de la gare de Tours, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien. D’une surface de 54,58 m² loi Carrez (57,18 m² avec les bow-windows), il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : • une entrée avec rangements, • une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, • deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards, • une salle d’eau, • des WC indépendants. Les bow-windows apportent un véritable cachet à l’appartement tout en offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments. Son véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence, incluse dans la vente. Un avantage rare en hyper centre-ville et particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et confort de vie. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
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13
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06 26 83 26 01
172 000 €
(2 324 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Appartement T3 année 1964 de 74 m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement : Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entretenue ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
11
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06 26 47 13 47
69 000 €
(1 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres
CHARTRES - EN RESIDENCE AFFAIRES
Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
À seulement 6 kilomètres du centre-ville de Chartres et de sa gare, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Affaires, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires.
Un appartement en duplex - 40m² avec emplacement de stationnement extérieur.
. Prix de vente : 69.000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.
. Loyer annuel de 5.964,46 € HT / an,
. Charges de copropriété : 1.658,24 € / an
. Taxe foncière : 912 € / an
Cet appartement en rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C., ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse, et un parking […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
2
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
149 900 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
T2 de 48 m2 avec place de parking privative, balcon exposé plein sud, résidence sécurisée, faibles charges et DPE C.
Situé à Tours Nord, au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2007 composée de seulement 2 étages, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel calme.
L'appartement comprend :
* Une entrée desservant l'ensemble des pièces
* Une salle d'eau indépendante
* Un WC séparé
* Une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte
* Un balcon plein sud sans vis-à-vis accessible depuis le séjour
* Une chambre spacieuse de plus de 12 m2 avec placard intégré
* De nombreux placards de rangement
Ses points forts :
* Exposition plein sud
* Très lumineux
* Balcon sans vis-à-vis
* Place de parking privative
* Résidence récente et sécurisée
* Petite copropriété de 2 étages
* Faibles charges
* DPE C
* Appartement moderne et bien agencé
Emplacement recherché :
A proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et d'enseignement supérieur. Tramway et bus accessibles en quelques minutes.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
A visiter rapidement.
Tours Nord, appartement Tours, T2 Tours, investissement locatif, premier achat, balcon, parking privé, résidence sécurisée, appartement lumineux, exposition sud, proche tramway, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
13
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais.Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l'agrémenter d'une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents.Au coeur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur.Par la suite, la convivialité s'étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d'autres en rooftop perchés […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
4 chb
Sud est
24/06/26
24/06
2
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04 28 15 10 24
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans.Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents.Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants.De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
4 chb
Sud est
24/06/26
24/06
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04 28 15 10 24
84 000 €
(1 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blois
Iad France - Maud Péjoine vous propose : 🏡 APPARTEMENT T2 – 50 m² – BLOIS – PROCHE GARE & CENTRE-VILLE Vous cherchez un appartement, bien situé et avec du potentiel ? Venez découvrir ce T2 d’environ 50 m² situé au 1er étage d’une copropriété, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, de l’INSA et de l’IUT. L’appartement se compose : ✨ d’un salon / séjour de 20 m², ✨ d’une cuisine indépendante, ✨ d’une chambre de 18 m², ✨ d’une salle d’eau avec WC, ✨ d’une cave Ses atouts : ✔ Belle superficie pour un T2 ✔ Situation pratique au quotidien (gare, commerces, écoles) ✔ Fibre installée ✔ Chauffage gaz de ville Idéal pour : 🏠 un premier achat, 🏠 un investissement locatif, 🏠 un pied-à-terre proche des commodités Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.16€ par mois (soit 1081.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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07 45 26 03 14
194 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tours
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement T5 avec Balcon à TOURS - Idéal famille ou COLOCATION A Tours, proche du lycée Grandmont, découvrez cet appartement T5 d'une superficie de 97.9 m². Situé au 2ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement avec sa disposition intérieure idéale pour une famille ou pour des colocataires souhaitant partager un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement comprend une belle entrée de 8,50 m², un cellier très pratique avec chaudière et arrivée d'eau pour machine à laver. Vous profiterez ensuite d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial donnant sur un balcon. Vous serez ensuite séduit par ses 4 chambres spacieuses (11,22 / 11,70 / 12,12 et 14,79 m²) dont 2 avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Les espaces ont été soigneusement aménagés pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À noter que le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’une cave, toujours utile pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
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06 60 48 13 62
118 000 €
(2 107 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blois
Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Appartement T2 avec ascenseur, parking et cave – Blois Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 56,41 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des bords de Loire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dressing, d'une cuisine aménagée semi-équipée indépendante avec cellier, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également : • d'un ascenseur • d'un portail motorisé • d'un digicode et d'un interphone • d'un local à vélos Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique portant sur l'isolation thermique par l'extérieur et l'étanchéité de la toiture ont été votés et intégralement financés par les copropriétaires. Ces améliorations devraient permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement avec un classement énergétique estimé en catégorie D. Secteur recherché : • Arrêt de bus à proximité immédiate • Bords de Loire accessibles rapidement • Centre-ville de Blois à 5 minutes en voiture • Gare à 10 minutes en voiture • Autoroute à 10 minutes en voiture • Château de Chambord à 20 minutes en voiture Informations complémentaires : • Surface : 56,41 m² • 1 chambre • Résidence avec ascenseur • Cave • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage et eau inclus dans les charges • Résidence sécurisée • Copropriété de 139 lots comprenant : 47 lots d'habitation, 48 lots de stationnement, 39 lots de cave. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne souhaitant vivre de plain-pied grâce à l'ascenseur, qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 65 26 90 46
65 000 €
(1 477 €/m²)
Appartement 2 pièces
Beaugency
Iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement T2 lumineux en plein cOEur de Beaugency - Idéal pour investisseur - vendu occupé. Situé au 2 ème étage de la résidence Balgentienne bien entretenue de 2 niveaux, cet appartement T2 de 44,8 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement central à Beaugency vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Le bien est vendu occupé avec un bail d'habitation en cours depuis le 28 Septembre 2013 garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel actuel : 395 euros hors charges, soit 450 euros charges comprises. Les atouts : . Rentabilité brute d'environ 7,3 %. Bail en cours depuis 2013. Revenus locatifs immédiats. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue Vous serez séduit par la distribution optimisée des pièces de cet appartement : une chambre confortable, un espace salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un dressing pratique, nécessitant d'aucun travaux particuliers. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité telles que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz contribuent au confort de vie. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos assure un environnement sûr et serein. De plus, vous pourrez profiter du stockage supplémentaire disponible grâce à une cave et un garage, idéal pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports (gare à 10 min à pied), cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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