537 Appartements à vendre à Cases-de-Pène

96 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saleilles Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces en résidence services seniors à Saleilles. Situé au 2em étage avec ascenseur d’un des petits bâtiments d’une résidence de services seniors et para-hôtellerie, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, à proximité du centre-ville et de la mer. La résidence s’organise autour d’un parc privé, piétonnisé et paysager de 2,5 hectares, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ouvert à toute la famille et parfaitement entretenu. D’une surface habitable de 43 m² environ, il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par une terrasse de 7 m² environ, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La terrasse offre des vues imprenables sur l’étang, la montagne et le parc résidentiel, un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Équipements du logement : Logement aux normes PMR / Climatisation réversible / Double vitrage / Volets roulants électriques / Ascenseur La résidence propose de nombreux espaces dédiés aux rencontres de voisinage : Boulodrome / Fontaine / Placettes conviviales / Un grand parking est à disposition pour les résidents et leurs invités. Services et loisirs à la carte : Un personnel qualifié et dévoué est présent selon vos besoins, avec : Service de conciergerie / Résidence sous surveillance / Assistance santé / Services et loisirs personnalisables Activités et équipements sur place : Bar et restaurant ouverts 7j / 7, midi et soir / Salle de jeux (billard, tables de cartes) / Espace multimédia / Salle de sport / Salle de culte / Salle de spectacle (piano et écran géant) / Bibliothèque Locataire en place : Revenus locatifs : 1 890 € TTC par trimestre + Charges : 45 € par trimestre Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers, ou pour anticiper un projet de vie dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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14

121 000 € ^{(3 781 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sainte-Marie Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : Sainte-Marie-Plage – Appartement T2 cabine avec piscine et parking privé À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une cabine de couchage, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, une vasque et un WC. La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, en fait un bien parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, nous avons les clés ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

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10/06/26 10/06

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9

147 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sainte-Marie Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Appartement T2 de 29 m² à Sainte-Marie-la-Mer – Proche Plage et Commerces Venez découvrir cet appartement de 29 m² situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, à seulement 150 mètres de la mer. Idéalement placé à Sainte-Marie-la-Mer, vous profiterez de la proximité immédiate de la plage et des commerces, pour un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une chambre, d’un coin cuisine équipé, d’un séjour lumineux et d’une salle d’eau moderne. Une place de parking réservée vous permettra de stationner en toute tranquillité. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement offre une belle opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.58€ par mois (soit 883 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

146 000 € ^{(4 563 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sainte-Marie Iad France - Clément Laur vous propose : Sainte-Marie-la-Mer – Appartement avec terrasse à 30 m de la plage Appartement de 32 m² habitables (40 m² utiles), situé au dernier étage d’une résidence à seulement 30 mètres de la plage. Il se compose d’une cabine de couchage avec placard (et espace machine à laver), d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’une salle d’eau comprenant une douche de 120 cm, une vasque et un WC. La mezzanine, très lumineuse grâce à un grand velux, offre jusqu’à 4 couchages supplémentaires. L’appartement est climatisé et présente un bon rapport locatif et de belles prestations. Les résidents bénéficient de l’accès à une piscine et d’un parking fermé (sans place attribuée) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Clément Laur – iad France Conseiller immobilier sur Sainte-Marie-la-Mer et ses alentours Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.17€ par mois (soit 926 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

139 000 € ^{(1 878 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bages Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité à ne pas manquer – Appartement T3 avec terrasse à Bages Situé dans la charmante commune de Bages, cet agréable appartement 3 pièces de 74 m² offre un cadre de vie calme et convivial. Il se compose de deux chambres, dont une chambre aveugle, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L’un des véritables atouts de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas ou simplement se détendre. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible ainsi que d’un ballon thermodynamique, permettant de réaliser de nombreuses économies d’énergie. Ces équipements contribuent au très bon classement énergétique du logement avec un DPE classé A. L’immeuble est composé de seulement deux lots d’habitation, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Gros avantage supplémentaire : les charges de copropriété sont de 0 € par mois. Seule l’assurance de l’immeuble est partagée entre les deux propriétaires. La résidence, composée de seulement deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et une tranquillité appréciable au quotidien. À proximité des commodités et des transports, cet appartement représente un excellent compromis entre le calme recherché et la proximité des services. Le propriétaire s’engage également à effectuer un rafraîchissement des peintures murales pour la vente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

141 000 € ^{(3 205 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARES LES NAUTIDES RÉSIDENCE AVEC PISCINES BEAUCOUP DE CHARME POUR CET APPARTEMENT MEUBLÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ Vue lac marin pour les amoureux de la navigation Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres à l'étage, et toilette. Résidence qui bénéficie de plusieurs piscines, avec parking, proche des commerces. Possibilité d'acquérir un quai pour le bateau La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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12

125 000 € ^{(3 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC PARKING Vous serez charmé par cet appartement rénové avec gout, situé au deuxième étage, résidence avec ascenseur. il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse, une chambre spacieuse, salle d'eau wc. Parking sécurisé Vous accédez à la plage directement de la résidence Proche des commerces et animations Idéal pour passer de bonnes vacances ou pour du locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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12

110 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 PREMIUM CLÉ EN MAIN – VUE SUR LE LAC MARIN – PISCINE CHAUFFÉE – PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ Au cOEur d'un environnement privilégié du Barcarès, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location saisonnière pouvant accueillir quatre personnes Situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et parking privé sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du lac marin, des commerces de la place de la Martinique et des nombreuses activités de la station. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Véritable appartement clé en main, il est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements. Chaque espace a été aménagé avec goût à l'aide d'un mobilier haut de gamme sélectionné pour allier esthétisme, confort et durabilité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, permettant une utilisation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Le séjour lumineux, aménagé avec un mobilier premium, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une belle vue sur le lac marin. Véritable extension de l'espace de vie, celle-ci est équipée de rideaux cristal transparents en PVC enroulables permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année tout en conservant luminosité et visibilité sur l'extérieur. La chambre indépendante constitue un véritable avantage face aux studios du secteur et répond parfaitement aux attentes […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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22

218 000 € ^{(5 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le quartier prisé de la Grande Plage, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie idéal avec VUE SUR LA MER. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine avec climatisation ouvrant sur une loggia avec vue mer. À l’étage, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration en duplex, sa vue dégagée et son dernier étage en font un bien agréable pour les séjours en bord de mer. L’environnement est particulièrement attractif : plage à environ 50 m, commerces, restaurants et services à proximité, arrêt de bus accessible à pied, avec les loisirs du littoral tout proches, l'Espagne et Perpignan. Le bien bénéficie d’un garage double, un atout majeur sur ce secteur balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre familial en bord de Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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11

90 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Carole Fossas vous propose : À découvrir sans tarder ! Appartement T3 avec vue sur l'Étang de Leucate – Résidence sécurisée à 500 m de la plage Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 32 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et offre une agréable vue sur l'Étang de Leucate. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble simple vasque, ainsi que d'un balcon fermé d'environ 5 m² permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. Son agencement permet également d'envisager une optimisation des volumes en agrandissant la pièce principale et en conservant un seul espace nuit. Les atouts : - Appartement T3 - 32 m² habitables - Balcon fermé d'environ 5 m² - Vue sur l'Étang de Leucate - 4ᵉ et dernier étage - Place de parking privative - Résidence fermée et sécurisée - Fibre optique installée - Parties communes récemment rénovées - À 500 m de la plage - Proche de toutes les commodités : Super U, primeur, marché, bars et restaurants Informations complémentaires : - Taxe foncière : 800 € / an - Absence d'ascenseur Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Carole FOSSAS iad France Conseillère immobilier Vente et recherche acquéreurs Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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12

86 000 € ^{(3 440 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Mickael Coudert vous propose : Exclusivité Appartement Lumineux avec Terrasse Plein Sud à 300m de la Plage Emplacement idéal au Barcarès – Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'un secteur très recherché du Barcarès (quartier Grande Plage / Lydia), découvrez cet appartement 2 pièces de 25 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien offre un cadre de vie 'tout à pied' absolument idéal pour les vacances. Les Atouts Majeurs du Bien : Terrasse Privative de 12 m² : Exposée plein Sud, c'est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter du soleil catalan toute l'année (repas en plein air, transats, apéritifs). Place de Parking Attitrée : Le logement inclut sa propre place de stationnement privative, un avantage sécurisant et indispensable dans ce secteur balnéaire. Confort Thermique : Une climatisation réversible récente (installée il y a seulement 2 ans) vous garantit des étés frais et des hivers doux avec une excellente maîtrise de vos consommations. Potentiel à Exploiter : L'appartement est à rafraîchir. Une opportunité en or pour le relooker à votre goût, optimiser l'espace et maximiser instantanément sa valeur ou sa rentabilité locative. Un Emplacement Privilégié 'Tout à Pied' : La Mer : Plage de sable fin à seulement 300 mètres. Commodités : Restaurants, commerces de proximité, marchés et animations saisonnières à 300 mètres également. Pratique : Arrêt de bus à moins de 200 mètres pour se déplacer sans contrainte. Agencement : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé ouvrant directement sur la terrasse, une chambre indépendante avec rangements intégrés, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel sur le marché très porteur du Barcarès. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

127 000 € ^{(4 379 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Séverine Robot vous propose : À VENDRE - Appartement F2 EXCEPTIONNEL à Le Barcarès - Habitable sans travaux Au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscines, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant entièrement climatisé, niché dans un environnement serein et agréable. Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine moderne aménagée, pensé pour allier confort et convivialité. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d’un accès à un charmant balcon privatif. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec sa vue dégagée sur l’étang, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence met à disposition plusieurs piscines et des infrastructures sportives, pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible, dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

115 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Alexia Bache vous propose : - LE BARCARÈS - APPARTEMENT DE 29 m² VENDU MEUBLÉ - 1 CHAMBRE - BELLE TERRASSE DE 9 m² - 1 ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PISCINE - GARDIEN - PARKING - Idéal pour avoir un pied-à-terre à 300 mètres de la plage, ou bien pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Vous bénéficiez d'un cadre idéal dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, accès piscine, et places de parking. Il est agencé comme suit : - 1 entrée - 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau refaite en 2022 - 1 séjour de près de 17 m² avec climatisation réversible, comprenant un espace salon / coin télé et un espace cuisine avec table à manger Pour sublimer le tout vous bénéficierez d'une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée pour profiter d'un petit déjeuner au soleil levant. La grande baie vitrée vous permet de profiter de ce beau panorama tout au long de la journée. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Informations clés : - Surfaces : 29 m² habitables + 9 m² de terrasse - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Taxe foncière : 800€ / an - Menuiseries alu double vitrage - Split dans la pièce de vie - Volets électriques dans le séjour Informations copropriété : - Charges de copropriété : environ 280€ par trimestre incluant l'eau - Résidence sécurisée - Gardien résidant sur place - Local vélo - Piscine privative au 1er étage, exclusivement réservée aux résidents de la copropriété - Construction 1993 A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Le Barcarès et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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16

153 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER APPARTEMENT MEUBLÉ VUE MER AVEC PARKING Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement rénové avec gout Une entrée desservant une chambre, salle de bain wc, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, une vue direct sur la mer. À l'étage une grande mezzanine spacieuse avec velux, aménagée en chambre pouvant accueillir quatre couchages. cet appartement de 45 m² de surface au sol totale (22,40 m² carrez) est idéal pour un projet de résidence principale ou pour des vacances en bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

99 000 € ^{(3 536 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Mickael Coudert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et aperçu mer à 100m de la plage – Le Barcarès NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, situé au cOEur du quartier recherché de la Grande Plage au Barcarès. Les points forts du bien : Tranquillité absolue : Situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Luminosité & Confort : Exposé plein Sud, le logement offre une superficie de 28 m² baignée de lumière naturelle et parfaitement agencée. Rangements optimisés : Prêt à vivre, il dispose de placards intégrés fonctionnels dans la chambre ainsi que dans le salon (comprenant l'emplacement pour la machine à laver). Distribution : Une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d’eau avec WC. L'extérieur : Une agréable terrasse privative avec vue dégagée et un bel aperçu mer au loin, idéale pour vos repas au soleil. Stationnement privatif : Une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence complète ce bien, un confort indispensable dans le secteur en période estivale. Un emplacement n°1 'Tout à pied' : Oubliez la voiture ! La plage de sable fin est à seulement 100 mètres. Les commerces du quartier et les restaurants, sont accessibles à pied en moins de 2 minutes. Appartement parfaitement entretenu, idéal pour poser ses valises immédiatement pour les vacances ou le personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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17

179 000 € ^{(4 163 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas !Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer, avec tout le confort et services d'un hôtel pour vous sentir en vacances toute l'année ? Cet appartement est fait pour vous !📍Le Barcarès📐 T2 - 43m2🏬 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec gardien🌊 À deux minutes de la plage à pied 🌅 Vue sur l'étang🎾 Terrain de tennis privatif, mini-golf, terrain de pétanque, piscine Installée dans un ancien hôtel entièrement réhabilité, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec des prestations rares et vaste hall avec ascenseur et accès direct à la plage en moins de deux minutes à pied.Cet appartement entièrement rénové séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et surtout sa vue exceptionnelle sur l'étang et le Canigou.Il se compose :d'un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipéed'une belle chambre d'environ 10 m²d'un grand couloir avec nombreux rangements fonctionnelsd'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienneLe balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, permet de profiter pleinement des couchers de soleil et des repas face à un panorama unique, sans vis-à-vis.🚘 Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.À proximité immédiate de la plage, des commodités et d'un agréable parc arboré, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.⚡️ DPE C❄️ Climatisation réversible🪟Double vitrage Volets roulants électriquesStore électriqueTaxe foncière 1044€Charges annuelles 1685€/anPrix : 179 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge du vendeurOuvert à l'inter-agenceAnnonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate et au Barcares, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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10

159 000 € ^{(1 747 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Spacieux T3 avec véranda, parking privée et cave – Quartier Lydia Barcarès grande plage Situé au cOEur du très recherché quartier du Lydia à Le Barcarès dans une résidence sécurisée avec Gardien en première ligne, découvrez ce spacieux appartement T3 en rez-de-chaussée de 91 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la plage, de l’Allée des Arts, des commerces, animations et du célèbre paquebot des sables le Lydia. Avec ses 91 m² utiles (77 m² Carrez), ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement se compose : d'un vaste séjour convivial, d'une grande véranda lumineuse de 14 m² ouverte sur le séjour et la cour, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, D'un espace extérieur agréable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés dans le secteur. Le quartier Lydia / Grande Plage est particulièrement apprécié pour son accès rapide à la plage, ses promenades en bord de mer, ses commerces ouverts à l'année, ses restaurants, marchés et nombreuses animations estivales. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les plus : Quartier Lydia Barcares, grande plage Rez-de-chaussée Beaux volumes Véranda de 14 m² Double pièce d'eau Parking privé Cave privée Proximité immédiate plage, festivités et commerces Fort potentiel en locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

159 000 € ^{(3 383 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Appartement T3 duplex avec parking privatif sécurisé Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parking privé, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux et climatisé idéalement situé au Barcarès Village, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces ouverts à l’année. D’une surface utile totale d’environ 54 m² (44 m² loi Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - de deux chambres dont une au premier niveau, - d’une salle de bain avec baignoire, - de WC séparés, - d’une loggia ouverte sur l’extérieur offrant un bel espace de vie supplémentaire. - À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, coin nuit ou rangement. Prestations et équipements : - climatisation réversible, - double vitrage, - installation électrique conforme, - résidence sécurisée, - place de parking privative, - eau comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au Barcarès Village : - plage accessible à pied, - commerces et restaurants à proximité, - marché du village, - pistes cyclables, - environnement agréable et vivant toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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15

105 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Christine Monné vous propose : Situé au cOEur de la station très prisée du Barcarès, dans une résidence récemment rénovée avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec place de stationnement privative sécurisée par une barrière arceau. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cabine équipé de lits superposés, parfait pour accueillir famille et vacanciers. La salle de bain avec toilette se situe dans son prolongement. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre ensuite sur une loggia fermée par baie vitrée, aménagée en espace salon lumineux avec une agréable vue mer. Un escalier dessert la mezzanine intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, chacun équipé d’un lit double, de vélux avec rideaux occultants et moustiquaires, permettant d’optimiser le nombre de couchages et la rentabilité locative. Le Barcarès séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son dynamisme et ses nombreux événements emblématiques : marché de Noël “Le Village de Noël”, festival Les Déferlantes, animations estivales, sports nautiques et longues plages de sable fin. Une destination vivante toute l’année qui garantit une forte attractivité touristique. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi : emplacement stratégique, capacité d’accueil optimisée, vue mer, stationnement privatif et résidence rénovée. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette belle opportunité immobilière au potentiel exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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20

107 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer. Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38 m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau. Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture. Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence. Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière. Taxe foncière : 670€ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

128 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS – SECTEUR PORT – T2 48 m² – VUE MER ET PORT – DERNIER ÉTAGE – PARKING – PISCINE – ACCÈS PLAGE Situé au cOEur du secteur recherché du port à Le Barcarès, découvrez cet appartement T2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine Une grande chambre de 17 m² Une salle d’eau avec WC Un balcon offrant une vue mer et port Le bien dispose également de prestations appréciables : Climatisation Double vitrage Électricité remise aux normes Place de parking privative La résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : Dernier étage Vue mer et port Accès direct plage Résidence avec gardien et piscine Parking privé Secteur recherché du Barcarès Port Fort potentiel locatif Proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

83 500 € ^{(3 479 €/m²)}

Appartement T1

Le Barcarès Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RESIDENCE AVEC PISCINE COUP DE COEUR Grand studio avec terrasse En Rez de chaussée, vous serez charmé par cette terrasse ensoleillée, idéale pour se délasser, prendre le repas en extérieur, profiter de la vue. Ce studio possède une entrée, espace de vie avec son coin cuisine, salle d'eau wc, terrasse et place de parking. Proche des commerces et animations Vous profiterez de la vue sur le lac marin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

12/06/26 12/06

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6

89 000 € ^{(2 472 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER GRANDE PLAGE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ AVEC PLACE DE PARKING Situation idéal pour cet appartement situé au premier étage, d'une surface totale de 36 m² environ soit 28 m² carrez Il se compose d'une entrée, séjour coin cuisine, une loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, deux chambres dont une chambre cabine, salle de bain wc. Proche de la plage, des commerces et des animations Idéalement situé pour passer de bonnes vacances ou vivre à l'année La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

Pkg

11/06/26 11/06

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12

156 000 € ^{(3 059 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Barcarès Iad France - Mickael Coudert vous propose : T3 avec grande terrasse de 40 m² – 300 m plage – Le Barcarès Appartement T3 de 51 m² situé au Barcarès, à environ 300 mètres de la plage et du Lydia, à proximité immédiate d’une pinède. Situé au 1er et dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d’une résidence composée de petits bâtiments à taille humaine, le bien offre un cadre plus aéré et agréable. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux de 19,5 m² avec accès direct à la terrasse d’une cuisine ouverte sur séjour, compacte et fonctionnelle de deux chambres (11,77 m² et 9,25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse d’une salle d’eau (3,68 m²) d’un WC indépendant Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est, accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. L’ensemble est fonctionnel mais nécessite une remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de valorisation. Résidence entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2024, aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court terme. Droit de jouissance d’une place de parking (n°28) au sein de la résidence. Idéal pour : résidence secondaire investissement locatif saisonnier projet de rénovation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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17

99 000 € ^{(3 536 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Barcarès Iad France - Romain Roland vous propose : T2 de 28 m² environ – Rénové – Vendu meublé Résidence La Coudalere – Vue sur l’étang Situé au sein de la résidence La Coudalere, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l’étang. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs : deux piscines dont une chauffée, quatre terrains de tennis, ainsi que des terrains de basket, de football et de pétanque. Un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Beau T2 de 28 m² environ au 2ème étage, entièrement rénové et vendu meublé. À l’entrée, un couloir dessert naturellement les différentes pièces : une chambre avec placard intégré, un espace technique avec ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), complète parfaitement cet appartement fonctionnel et chaleureux. Extérieur & Terrasse Superbe terrasse avec vue dégagée sur l’étang, équipée d’un store pour se protéger du soleil. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Une place de stationnement est disponible en pied de résidence (non privative). Surface : 28 m² environ — Étage : 2ème sans ascenseur — Menuiseries : double vitrage — Porte coulissante neuve — Taxe foncière : 800 € / an — Charges de copropriété : 1 200 € / an — Équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge — Appartement entièrement rénové et vendu meublé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Bénéficiez d’un avis de valeur gratuit et sans engagement dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

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10/06/26 10/06

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