EXCLUSIVITE : À seulement 100 mètres de la Grande Plage, au dernier étage d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, un bien rare qui combine charme, volumes et une situation exceptionnelle, parfaitement au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces.

L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une buanderie, ainsi que de trois salles d’eau et deux WC, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale.

Situé en dernier étage, le duplex bénéficie d’une vue dégagée et dominante, apportant une belle sensation d’espace et de tranquillité. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces baignées […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC, Exclusivité, Appartement de type 4 en rez de jardin bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m2 et d'une vue splendide sur la mer.

Niché au sein d'une petite copropriété charmante au style si caractéristique du Morbihan, cet appartement familial dispose de 3 chambres confortables, d'un séjour et d'une cuisine séparée.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.

Les loisirs de la plage ne vous auront jamais été aussi aisés, sa situation rêvée en font un bien rare permettant de 'piquer une tête' à peine sorti de l'appartement.

Cette annonce vous est proposée par BARTHELEMY […] Voir l’annonce immobilière >>

COCO BEACH 85 M2 DE CHARME À RÉINVENTER AU CŒUR DE CARNAC

APPARTEMENT À VENDRE CARNAC CENTRE-BOURG

85 M2 CARREZ CHARME DE L’ANCIEN 1ER ÉTAGE À RÉNOVER COMMERCES À PIED

Vous recherchez un appartement à vendre à Carnac, au cœur du centre-bourg, avec le charme de l’ancien et un véritable potentiel de rénovation ?

Découvrez COCO BEACH, un appartement de 85 m2 loi Carrez situé au 1er étage d’un immeuble historique, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Carnac dans le Morbihan.

Un bien rare offrant beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en marbre et une agréable vue dégagée sur la place de l’Église de Carnac.

CARNAC CENTRE TOUT À PIED

L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée en plein centre-bourg de Carnac.

COMMERCES À PIED

SERVICES & VIE DE BOURG À PROXIMITÉ

PLAGES DE CARNAC À ENVIRON 10 MINUTES

VUE DÉGAGÉE SUR LA PLACE DE L’ÉGLISE

Un emplacement idéal pour profiter de Carnac à l’année comme pour une résidence secondaire proche des plages et du littoral du Morbihan.

LE CHARME AUTHENTIQUE DE L’ANCIEN

D’une surface de 85 m2 Carrez, l’appartement conserve de nombreux éléments qui lui donnent tout son caractère :

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

PARQUET D’ORIGINE

CHEMINÉE EN MARBRE

BEAUX VOLUMES

MENUISERIES BOIS RÉCENTES

DOUBLE VITRAGE

Autant d’éléments permettant d’imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l’âme et le cachet de cet appartement ancien à Carnac.

85 M2 À REPENSER SELON VOTRE PROJET

La configuration actuelle comprend :

Une entrée sur cuisine

Trois grandes pièces offrant différentes possibilités d’aménagement

Deux salles d’eau

Un WC indépendant

Un dégagement avec placard

Les volumes permettent d’envisager différents agencements selon le projet : résidence principale, appartement familial, pied-à-terre à Carnac ou investissement immobilier.

UN VÉRITABLE PROJET DE RÉNOVATION

L’appartement nécessite une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Carnac (56340), Appartement duplex T4 à vendre à Carnac-Bourg – 73 m² habitables (110 m² au sol) Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence au calme d'une impasse, à seulement 200 m du centre et des commerces, Rénové en 2022, il offre 73 m² habitables et se compose d'un vaste séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées au niveau principal. A l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Grands placards, cave et place de parking. Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement placé au coeur de Carnac-ville, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer.

L'avis Patrimoine & Caractère: proche commerces, marché, écoles et plages, ce vaste appartement offre un cadre de vie recherché au sein de la station balnéaire de Carnac, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : CARNAC PLAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ESPRIT MAISON À seulement 300 mètres de la Grande Plage de Carnac, soit environ 4 minutes à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre de Carnac Plage, tout en restant au calme. Implanté en rez-de-jardin d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe une surface d'environ 81 m² loi Carrez et offre une organisation intérieure agréable, avec une configuration qui rappelle celle d’une maison. Dès l’entrée, on accède à une pièce de vie lumineuse de 29 m², agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une terrasse, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, d’une surface confortable de 15 m², peut facilement être repensée pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour et une chambre permet de profiter des beaux jours, complétée par un jardin commun et un espace partagé avec cabanon d’environ 7 m², pratique pour le rangement ou les équipements de loisirs. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Il est libre de toute occupation. Le ravalement de façade, déjà voté, constituera un véritable atout pour la valorisation future de l’ensemble. Ce bien se distingue par sa situation recherchée à Carnac Plage, sa proximité immédiate de la mer, son accès de plain-pied et le potentiel d’évolution qu’il offre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. À noter également l’absence de stationnement privatif, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>