Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Duplex avec terrasse et vue mer – Carnac Plage À seulement quelques pas de la Grande Plage de Carnac, en deuxième ligne, ce duplex atypique de 4 pièces se situe au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement est très lumineux et offre une vue mer exceptionnelle depuis l’ensemble des pièces, avec un panorama ouvert sur la baie de Quiberon et ses îles. Il propose au premier niveau, trois chambres confortables, deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, un agréable espace de vie baigné de lumière accueille une cuisine ouverte sur le séjour et s’ouvre directement sur une terrasse extérieure, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter de la vue mer à 180 degrés et des couchers de soleil. L’emplacement, très recherché, permet de rejoindre à pied la plage ainsi que les commerces et les activités du centre, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le bien dispose également d’une place de parking privative extérieure, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Le chauffage est électrique individuel. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l’année face à l’océan. Contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : CARNAC PLAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ESPRIT MAISON À seulement 300 mètres de la Grande Plage de Carnac, soit environ 4 minutes à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre de Carnac Plage, tout en restant au calme. Implanté en rez-de-jardin d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe une surface d'environ 81 m² loi Carrez et offre une organisation intérieure agréable, avec une configuration qui rappelle celle d’une maison. Dès l’entrée, on accède à une pièce de vie lumineuse de 29 m², agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une terrasse, permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, d’une surface confortable de 15 m², peut facilement être repensée pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble profite d’une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour et une chambre permet de profiter des beaux jours, complétée par un jardin commun et un espace partagé avec cabanon d’environ 7 m², pratique pour le rangement ou les équipements de loisirs. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Il est libre de toute occupation. Le ravalement de façade, déjà voté, constituera un véritable atout pour la valorisation future de l’ensemble. Ce bien se distingue par sa situation recherchée à Carnac Plage, sa proximité immédiate de la mer, son accès de plain-pied et le potentiel d’évolution qu’il offre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. À noter également l’absence de stationnement privatif, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : CARNAC BOURG – Appartement 4 pièces en duplex rénové avec balcon et Parking extérieur Au cOEur du bourg de Carnac, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et accueillante prolongée par un balcon exposé Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les Plus : - L’appartement bénéficie d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au cOEur du bourg. - Entièrement rénové avec soin, le bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. - Côté pratique, vous disposez d’une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout en centre bourg, ainsi que d’une cave pour le rangement. - Petit immeuble, faibles charges (Chauffage électrique individuel)- Copropriété en cours de création. N'attendez pas pour planifier votre venue. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : * SOUS OFFRE * CARNAC PLAGE – Appartement T4 avec vue mer, balcon plein sud, parking et cave Idéalement situé à Carnac Plage, cet appartement T4 d’environ 84 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à l'océan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1981. Situé au 2ᵉ étage sur 5, ce bien séduit immédiatement par sa magnifique vue sur la mer et sa belle luminosité, grâce à une exposition plein sud. Le balcon permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’admirer le paysage tout au long de la journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, l’espace se compose d’un côté d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace cuisine aménagé et équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. De l’autre côté se trouve l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Bien entretenu, l’appartement offre un état général soigné, permettant d’envisager une installation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en bord de mer. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station, cet appartement constitue une opportunité rare à Carnac, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette charmante maison en copropriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon indépendant complète cet espace, offrant confort et tranquillité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un placard de rangement ainsi que d'une buanderie pratique avec de nombreux espaces de stockage (parfait pour vélos, planche à voile…).

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec sanibroyeur.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente.

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EXCLUSIVITE : À seulement 100 mètres de la Grande Plage, au dernier étage d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, un bien rare qui combine charme, volumes et une situation exceptionnelle, parfaitement au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces.

L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une buanderie, ainsi que de trois salles d’eau et deux WC, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale.

Situé en dernier étage, le duplex bénéficie d’une vue dégagée et dominante, apportant une belle sensation d’espace et de tranquillité. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces baignées […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC, Exclusivité, Appartement de type 4 en rez de jardin bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m2 et d'une vue splendide sur la mer.

Niché au sein d'une petite copropriété charmante au style si caractéristique du Morbihan, cet appartement familial dispose de 3 chambres confortables, d'un séjour et d'une cuisine séparée.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.

Les loisirs de la plage ne vous auront jamais été aussi aisés, sa situation rêvée en font un bien rare permettant de 'piquer une tête' à peine sorti de l'appartement.

Cette annonce vous est proposée par BARTHELEMY […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet incroyable appartement duplex offrant une vue imprenable sur la plage de Saint Colomban. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par son vaste espace ouvert comprenant une cuisine moderne et un salon spacieux baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sur le joli balcon offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce duplex, de 64 m2 au sol, dispose également d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux belles chambres supplémentaires et une lingerie avec WC.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est vendu avec un parking numéroté et un box fermé offrant de nombreux rangements, notamment avec les combles du garage aménagés.

Situé dans une résidence de très haut standing, cet appartement occupe le premier et dernier étage, vous offrant ainsi tranquillité et intimité. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la plage et des petits commerces de proximité à seulement 500 mètres.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cet appartement duplex avec vue sur la plage de Saint Colomban.

Copropriété : 68 lots - 18 lots d'habitation.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>