Vente appartement 7 pièces
Cannes 06
iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes – Suquet, rue Georges Clemenceau | Ensemble immobilier à exploiter, à deux pas de la mer et du Palais des Festivals.
À quelques mètres des plages et du cOEur du Suquet, dans la résidence Les Princes — un ancien petit palais discret du vieux Cannes — se découvre un bien à part, qui ne se lit pas comme un appartement classique.
Il développe environ 167 m² environ Carrez (181 m² environ au sol) et s’organise en trois unités indépendantes, réparties entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, avec une entrée commune privative. Entièrement rénovés en 2026, ces appartements sont climatisés, équipés, meublés et peuvent être vendus avec la décoration actuelle.
- Rez-de-chaussée coté rue: un studio de 26 m² environ avec espace nuit et mezzanine, WC séparés, salle de douche
- Rez-de-chaussée coté cour: un T3 de 64 m² environ, esprit loft, avec deux chambres, double salle d’eau et volumes modulables, plusieurs sanitaires
- Rez-de-jardin : un T4 de 76 m² environ, trois chambres, avec terrasse d’environ 9 m² environ ouverte sur cour, plusieurs sanitaires
L’ensemble a été pensé pour une utilisation souple : résidence secondaire avec espaces indépendants, ou exploitation locative structurée (saisonnier / congrès).
DPE : C / A
Taxe foncière : 1 915 € / an
Charges : 315 € / mois
Plusieurs revenus possibles, ou un usage mixte avec de vrais espaces autonomes, dans un secteur où la demande reste constante toute l’année.
ENGLISH:
Cannes – Suquet, Rue Georges Clemenceau | Investment property, just steps from the sea and the Palais des Festivals
Just a few meters from the beaches and the heart of Le Suquet, within the residence Les Princes — a discreet former “petit palais” from historic Cannes — lies a unique property that is not your typical apartment.
It offers approximately 167 sqm (Carrez law, 181 sqm total floor area) and is arranged as three independent units, distributed between ground floor and garden level, with a private […] Voir l’annonce immobilière >>
