iad France - Sandrine Guerin vous propose:

Cannes – Croix des Gardes | Appartement familial T5 rénové – Dernier étage – Vue dégagée

Niché au pied du Parc de la Croix des Gardes à Cannes, quartier Périer, découvrez cet appartement d'angle et traversant de 95 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et parking collectif.

Positionné en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une tranquillité, d’une luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de cet appartement configuré en 4 pièces avec un double séjour de 34 m², prolongé par une loggia de 11 m² offrant un espace de vie supplémentaire.

La cuisine séparée, non équipée, offre la liberté d’un aménagement personnalisé selon vos envies. Elle s’ouvre également sur la loggia, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit, bien distinct, se compose :

•de trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés,

•d’un couloir avec rangements,

•d’une salle d’eau contemporaine entièrement neuve avec douche à l’italienne et vasque moderne,

•d’une pièce supplémentaire très pratique (cellier/buanderie),

•de WC indépendants.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et une cave saine vient compléter ce bien.

La résidence profite d’un emplacement recherché, au pied du Parc naturel de la Croix des Gardes, véritable poumon vert offrant balades et nature à quelques minutes seulement du centre de Cannes.

Un bien idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement TOIT TERRASSE, 5 pièces avec Balcon et Terrasse - Résidence de Standing à Cannes ascenseur privatif, accès direct Dans l appartement,

Situé dans la prestigieuse ville de Cannes, cet appartement de 119m² offre un cadre de vie élégant et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses et un bureau, cet appartement conviendra parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile.

L'appartement a été entièrement rénové et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue imprenable sur le quartier environnant. La luminosité est présente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également un balcon et une terrasse privée, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est élégante et spacieuse, offrant un espace de détente bien mérité après une longue journée.

Cet appartement bénéficie d'une exposition est-sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Avec deux places de parking et une terrasse de 120m2 , vous aurez amplement d'espace pour accueillir des invités et profiter du plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose : Appartement d’exception – 5 pièces – 115 m² environ – Terrasse panoramique – À 10 min à pied des plages

Et si vous viviez chaque jour comme en vacances ?

Perché au 6? et dernier étage, ce magnifique appartement 5 pièces de 115 m² environ s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 200 m² environ, où le ciel et la mer semblent se rejoindre à l’horizon.

Inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une atmosphère élégante et apaisante.

Le séjour de plus de 45 m² environ, prolongé par la terrasse, devient un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se confondent.

Les quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, offrent calme et intimité.

Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, prestations haut de gamme, finitions raffinées, ascenseur et stationnement sécurisé.

À seulement 10 minutes à pied des plages, dans un environnement paisible, cet appartement incarne l’art de vivre méditerranéen : l’élégance, la lumière et la sérénité au quotidien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie PIERINI vous propose: Appartement de standing à Cannes, quartier résidentiel d'Oxford.

**Description des pièces**:

Cet appartement d'exception de 147 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2006, vous séduira par son ensoleillement, ses grandes baies vitrées, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour de 44m², une cuisine ouverte entièrement équipée, de balcons et de deux terrasses. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement agencés pour un confort optimal. Bien complété par une cave de 20m² et 3,5 stationnements privatifs en sous-sol .

**Description des avantages**:

La résidence sécurisée et intimiste, sur 3 niveaux, offre un cadre de vie calme, agréable avec sa piscine, son jardin . L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de climatisation réversible, de beaux espaces de rangement et un accès PMR. La situation géographique privilégiée au cOEur de Cannes vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel paisible recherché.

Les nombreuses commodités incluent un digicode, une alarme, un vidéophone, un chauffage individuel par pompe à chaleur, une terrasse, un balcon, une piscine et des parkings souterrain sécurisé. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

**L'ensemble se trouve en très bon état. Vous pourrez emménager rapidement dans ce véritable bijou immobilier à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.67€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – TOIT-TERRASSE D’EXCEPTION

Vivez l’élégance contemporaine au sommet de Cannes.

Situé dans le nouveau quartier emblématique de Cannes La Bocca, ce toit-terrasse unique conjugue raffinement, lumière et art de vivre méditerranéen.

Conçu comme une villa suspendue, il offre une surface habitable de 126 m² environ prolongée par une terrasse plein ciel de 122 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Ses volumes généreux, sa triple exposition et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère d’exception, où chaque pièce s’ouvre sur l’horizon.

La résidence signe une architecture organique et audacieuse, pensée par l’Atelier Martino. Jardins suspendus, façades aux lignes fluides et matériaux nobles s’accordent dans une harmonie parfaite entre nature et modernité.

Prestations de standing :

Pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement d’air

Volets roulants motorisés, carrelage grand format, peinture lisse

Salles de bains contemporaines équipées, sèche-serviettes, WC suspendus

Une adresse rare, à deux pas des plages, du CINEUM, du campus Georges Méliès et de la future halle du marché provençal.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>